新闻中心 > 要闻 > 正文

房地产中介抗周期风险能力弱 加盟趋势明显

2019年07月19日09:16  来源:广州日报

5034

  近日,北京、西安、廊坊多地通报或处理了多家违规和不规范经营的房地产经纪机构,令该行业再度受到关注。

  与此同时,上市公司世联行(002285)率先发布的2019年上半年业绩预报显示,归母净利润5955.84万元~11911.68万元,同比下降60%~80%。业内人士称,房地产经纪行业抗周期性风险的能力还较弱,加盟趋势日益明显,客户的体验将是改变整个行业的基因和唯一的动力。

  业内称传统行业模式已不适合现在的市场

  今年上半年,房地产经纪行业的分化、淘汰还在持续。58安居客房产研究院首席分析师张波分析称,经纪行业内部的整合也在不断加强,中小经纪机构在部分城市的生存压力有所增加。

  中原地产项目部总经理黄韬用“仍然处于混战”来形容渠道竞争激烈的房地产经纪行业,“分化、淘汰还在继续”。

  一名南沙区的房地产经纪人告诉记者:“很多传统的中介,即使是同品牌之间都是不合作的,经纪与经纪之间、店与店之间,大部分都是竞争关系,就算是同一个门店,也存在竞争。”他认为,这导致行业的服务水平、服务效率都无法得到提升,客户对经纪行业的印象也越来越差。

  李艳丽是德佑“百万营业额门店”中的一名加盟店主。在她看来,房地产经纪行业抗周期性风险的能力还比较弱,如今仍处于优胜劣汰时期,从事这一行,一定要摆脱传统房地产经纪行业的一些弊端。据她透露,6月德佑跨品牌成交率达到23%,跨店成交率31%。

  贝壳找房CEO彭永东认为,作为泛经纪人的服务者的价值未来会变得越来越高,数据对于房地产经纪行业的改变将越来越大,“客户的体验将是改变整个行业的基因和唯一的动力。”

  房地产经纪行业的加盟趋势日益明显。中国连锁经营协会副秘书长郭玉金透露,刚刚发布的“中国特许百强”遍布24个业态,其中就有房地产中介。“整个中国特许百强销售规模为4300亿元,比上年同期增长了14.8%。门店总数17.7万个,上浮了15.1%。加盟店数16.5万个,上浮16.1%,加盟店占比91.2%。门店在100家中有43家,门店增长过千的有9家公司,门店增长过百的有40家公司。”

  黄韬透露,中原地产近期也进行了大规模改革,推出合伙人制,以提高成交。(全媒体记者林琳)

文章关键词:房地产中介 抗风险能力 加盟 责编:王丽萍
5034

相关阅读 换一换

  • “十大房地产中介服务潜规则” 你中招了吗?

    41%的消费者发现个人房源信息在没有征得业主同意下变为中介房源;31%的消费者发现中介冒充业主发布个人房源;32%的消费者发现房源图片模糊或夸张……昨日,广东省消委会发布2019年房地产中介服务调查结果,揭开“房地产中介服务十大消费潜规则”,其中房源信息不实、执业不规范、总体服务质量偏低、诚信问题较多、个人信息泄露风险高等问题尤为突出。

  • 北京11家房地产中介被查处

    近期,市住建委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局、通州住建委开展房地产市场检查,强化网络监测,线上线下两手抓,11家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。

  • 广州市房地产中介协会:举报“阴阳合同”可获30

    10月23日下午,广州市房地产中介协会举行新闻发布会,与14家中介公司签署了广州首批《房地产中介阳光承诺书》。承诺内容包括:不吃差价;交易不成、不收中介服务费;不强制服务、规范开具发票;不聘用“失信”从业人员;不制作“阴阳合同”;不承购、承租自己提供经纪服务的房屋等“6个不”。

慢新闻

2020年1月4日河南快递停发?官方:全年无休,但会涨价 2020年1月4日河南快递停发?官方:全年无休,但会涨价

推荐视频

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有