映象房产

　　昨天上午从南京市六合不动产登记中心传来消息，针对外地人的购房限购政策已经放松，不再需要社保或个税证明。

　　扬子晚报记者致电南京市六合不动产登记中心，相关工作人员确认“已经不需要社保或个税证明了”。该人士表示，这项政策也是本周起刚刚执行的，实施范围在六合当地，不过不包括大厂板块，“因为大厂属于江北新区管辖”。

　　具体的政策内容为：只要拥有大专及以上学历，且可提供南京市居住证和学历证明，未婚人士提供个人身份证和户口本，已婚人士提供相关婚姻材料，就可以在六合不动产登记中心开具购房证明。

　　而在之前，外地人在六合买房开具购房证明时，需要提供近3年内累计2年的社保或个税证明。

　　南京市的新一轮限购政策于2017年3月出台，相关部门发布的《进一步调整住房限购政策的通知》规定，外地人在六合区、溧水区、高淳区范围内只能新购1套住房，同时，外地人在申请开具购房证明时，要提供过去3年内在南京累计满2年的个税或社保证明，且不允许通过补缴的方式获得购房资格。

　　早在今年6月，高淳率先给限购“松绑”，当地不动产登记中心确认，外地人在高淳买房，只要持有南京市居住证，或者携带用工单位的劳务合同和营业执照，即可开具购房证明，不再需要过去3年内的2年个税或社保证明。

　　目前，南京主城对外地人的限购政策没有变化，无房个人或家庭限购1套，有房的禁止购房。

　　新闻解读

　　业内人士认为，南京市高淳、六合房产限购政策的相继“松绑”，很大程度上与当地引进人才战略有关。近年来南京在吸引高端人才落户方面动作频频，包括拿出河西青奥村的房源定向提供给特殊人才，而在高淳、溧水、六合等远郊板块，则通过降低购房门槛的方式吸引人才落户，以提高南京经济发展的竞争力。

　　南京最新住宅限购政策

　　允许购房情况

　　可买1套

　　禁止购买

　　可买1套

　　禁止购买

　　户籍所在地

　　非南京

　　南京本地家庭

　　限购1套

　　不限购

　　无房

　　有房

　　无房

　　可买1套

　　禁止购买

　　《居住证》、南京用工《劳务合同》、3年内累计2年社保或个税，三者符合一条即可

　　本地单身人士

　　非南京

　　南京本地家庭

　　非南京

　　不限购

　　限购

　　有大专及以上学历毕业证和《居住证》，无需3年内累计2年社保或个税

　　限购

　　限购范围

　　南京主城八区

　　溧水

　　高淳

　　六合

　　有房

　　无房

　　有房

　　南京本地家庭

　　非南京

　　南京本地家庭

　　不限购

　　注：非南京户籍在南京主城八区、溧水买房需提供3年内累计2年以上的社保或个税证明。