映象房产

　　记者昨天从市住建委获悉，市住建委将以“零容忍”的态度坚决打击公租房转租问题，发现一起严厉处理一起，形成震慑作用。

　　专项组抽查4个公租房项目

　　国庆期间，市住建委组成4个专项检查组，对丰台区阅园四区、大兴区高米店家园、海淀区金隅翡丽和石景山区金顶阳光4个公租房项目的后期使用监管情况进行专项抽检，并对项目周边房屋中介进行检查。在对公租房项目周边房屋中介的检查过程中，发现有疑似转租家庭，产权单位和区房管部门将进一步调查取证，对于违规代理经纪机构，将记入信用档案，并按高限给予处罚。

　　市住建委要求，各区对违规转租行为要从快从严核实，发现一起严处一起。对于违规家庭坚决取消实物保障房资格，五年内不得申请保障性住房，并限制申购共有产权住房，五年以后即使符合保障房条件也不再允许申请实物保障房。同时，区住房保障管理部门还要从严做出行政处理决定。违规人员名单将在市、区住建部门网站上公开曝光。

　　对于提供违规转租服务的经纪机构，责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，处以3万元罚款，对房地产经纪人员处以1万元罚款。对房源信息审核不严的网络平台，会同市网信办依法约谈平台主要负责人，责令其立即开展专项整治，整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

　　要求产权单位完善管理制度

　　据悉，北京将进一步规范住房保障后期管理标准。依据现有政策，结合市区信访、审计工作实际，各区要进一步落实属地监管责任，梳理操作细则，完善制度设计，推进依法行政。同时，持续推进“人防”向“人防+技防”管理方式转变。在市级运营的公租房项目中全面推广人脸识别技术的基础上，试点推进房屋二维码应用技术等技防手段，加强大数据分析，提高入住巡查、租金收缴等日常管理水平。

　　同时，进一步要求产权单位完善管理制度，加大日常检查和入户走访力度，落实管理人员责任，每位管理人员负责的300户，管理不到位或出现违规转租行为的，要追究项目管理人员责任。要求物业公司加强公租房小区管理，规范物业公司管理行为，管理不到位也要给予相应处理。

　　市住建委要求，各公租房项目均要设立举报电话、邮箱和举报平台，并设专人督办，逐件落实举报线索。同时，研究建立举报奖励制度，对于属实的举报信息，在充分保护举报人信息基础上，给予一定奖励。

　　同时市住建委将会同相关部门，采取多项措施，形成监管合力，将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单，提高违规成本。加强对网络平台公司和中介公司管理，在网络上不得发布公租房房源信息;坚决打击中介违规代理公租房转租行为，一经发现从重严肃处理。(王萍)