海南经济正在经历“减少对房地产依赖”的强烈“阵痛”:自去年4月实施最严全域限购政策逾一年来,海南“楼市”及主要关联产业经济指标持续下滑,致全省GDP和财政税收增速放缓。
房地产业曾在海南“一业独大”,2017年占全省GDP比重达到峰值9.7%,房地产投资和税收均占当年全省固定资产投资和税收的“半壁江山”。海南住宅主要销往岛外,外省居民购房比例一度高达85%。
房地产业对海南经济发展作出重要贡献的同时,其带来的经济结构单一、可持续发展动能不足、生态环境压力加大、房价快速上涨等问题逐渐显现。
海南省委书记刘赐贵曾指出,要坚决破除财政过分依赖房地产的怪圈,坚决落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,海南不能变成房地产加工厂。
海南省长沈晓明表示,海南将以“壮士断腕”的决心,减少经济对房地产的依赖。
2018年,一系列调控政策相继出台,海南房地产进入“速冻期”。
官方统计数据表明,2018年海南全年房地产开发投资、房屋销售面积、房屋销售额分别同比下降16.5%、37.5%和23.2%,主要关联的金融业、建筑业、批发零售业等行业增速均低于预期。2019年第一季度房地产业延续了这种跌势。
“最严限购”促房企转型谋求新发展。融创中国去年将新设立的文旅集团总部放在海南,以自贸区(港)建设为新机遇寻找新增长点。
有些房企早些年已布下“楼盘”之外的棋子,海南富力地产就是其中之一。他们除房地产外,还涉足康养、旅游等产业,投巨资在陵水兴建的海洋公园即将迎宾。
海口市房地产协会秘书长王路认为,在自贸区(港)建设背景下的海南房地产业,将会围绕产业园区的开发建设进行资源配置,从住宅和物业交易,过渡到工商物业、产业地产、总部经济等方向。
减少对房地产依赖并不是“消灭”房地产,地方政府发展房地产的思路也在调整。目前,海南正在完善房地产保障和供应体系,保障岛内居民和引进人才的刚性需求,供应体系也向租售并举转化。在金融创新上,海南发行中国首单省级人才租赁住房REITs(房地产信托投资基金)产品,创新投融资模式。海南明确构建以个人、中介机构、住房租赁企业、房地产开发企业、住房租赁平台公司等多主体参与的住房租赁市场发展格局,允许存量商品住宅用地转型建设租赁住房。
“虽在‘阵痛’中,但经济运行基本面是好的,呈现稳中提质的态势。城镇调查失业率保持在较低水平。”海南省统计局局长包洪文用数据讲解“海南发展动能的转换。”他说,海南推动自贸区(港)建设,优化营商环境,开展“百日大招商”活动,积极培育新的经济增长点。2018年海南新增市场主体比上年增长15.5%;2019年一季度新增市场主体同比增长44.0%。互联网、现代服务等新业态、新产业快速增长。
过去一年,海南以12个重点产业、现代服务业为主导的新动能进一步成长。海南生态软件园今年第一季度新入园互联网企业达229家,超过去年全年的入园数。
包洪文表示,随着海南自贸区(港)建设步伐加快,相关政策举措会释放出巨大发展“红利”,房地产依赖将逐步消除,经济结构可望全面优化,海南经济将走上一个可持续的高质量高标准发展的快车道。
有关部门应针对“银发经济”出台更多细化管理规定,严厉查处各类侵害老人权益的行为。
豫菜历史源远流长,豫菜文化博大精深。为振兴豫菜,弘扬豫菜文化,加强对“互联网平台经济、跨界融通发展、产业拓展升级、促进创新创业”等餐饮经济发展新业态、新布局方面的研究。10月12日,“创新、互联、共享2019年中国豫菜发展峰会”主题系列活动在郑州青龙山庄隆重召开。
面对不断崛起的盲盒经济,在提醒年轻人节制消费、避免成瘾的同时,也有赖于监管部门进一步规范其市场。
近年来,作为最活跃的消费业态之一,餐饮业成为各地促消费的主要抓手。不仅便利店跨界餐饮业已成为常态,而且餐饮业也在各地红红火火的“夜经济”中扮演着重要角色。
这无疑是一场剧烈的飓风,足以让人印象深刻。2018年9月13日上午,中国首届药膳发展趋势暨餐饮经济高峰论坛,在被经济学家定义为:“郑州-巩义-洛阳工业走廊”核心城市,被国务院批准为:全国综合改革试点县市的巩义市华裕国际大酒店隆重举行。
“代喝奶茶、代吃火锅、代长胖,每单收费标准为‘食品价格+路费+10元’。”记者近日发现,在电商平台上出现了很多新的“代服务”方式,代吃、代喝、代订酒店、代遛狗……甚至还有代叫醒、代扫墓、代相亲等花式“代服务”。
近日,平顶山市湛河经济联盟秘书长孔德风、会长高建林,带领会员单位的领导、行业精英走进赊店老酒考察参观。
“你我本无缘,全靠我花钱。”这句调侃粉丝与“爱豆”之间关系的玩笑,却也道破了娱乐行业飞速发展背景下粉丝经济的内涵。流量变现催生了粉丝经济,各类产业链随之迎来发展良机,然而粉丝内部交易背后的乱象也渐渐浮出水面。近日,不少消费者便向中新经纬客户端反映,其通过Owhat、微店等第三方平台购买明星周边后遭遇付款后商家便失联的情况。
海上生明月,天涯共此时。中秋小长假近在眼前,赏月、团圆、错峰游等为主题的中秋旅游预订迎来高峰。记者从多家旅行机构了解到,为避开暑期、“十一”客流高峰,今年更多人选择中秋出行,一些热门的赏月酒店、赏月餐厅更是预订走俏。
在北京诸多假日消费成绩单中,被政府部门多次提及的“夜经济”悄悄显山露水。在刚刚过去的“五一”小长假里,随着气温转暖和多项夜间消费政策的开展,北京“夜经济”被集中点亮。其中,餐饮企业以食街模式聚集起来形成夜间消费氛围,在线平台数据也揭示出景区周边夜宵市场的潜力。