第三季度北京甲级写字楼市场开始放量,新增供应达26.4万平方米,创下单季度的历史顶峰。高力国际昨天发布北京甲级写字楼市场报告显示,2019年第三季度,北京甲级写字楼需求回暖,净吸纳量录得264700平方米,环比增长212.7%。这个数值,不仅超过上半年净吸纳量总和,也创造了历史新高。
从行业看,传统金融及科技类租户的需求仍较为稳定,本季度国企表现相对活跃,在多个商圈承租面积。
不过,这其中一半以上的吸纳量来自本季度新入市项目之前积累的预租成交。若不计预租的影响,在整体经济环境不明朗的大背景下,本季度租赁市场活跃度并未明显提升,租户依然对市场保持观望态度。
与此同时,鉴于境内外资本对于联合办公行业的悲观预期,各联合办公运营商在本季度的扩张基本处于停滞状态。
巨大的供应量,也带来了空置率的上升。报告显示,2019年第三季度,北京甲级写字楼的空置率为13.8%,达到近8年的最高值;甲级写字楼市场整体租金水平则环比下调2.4%,至人民币389元/月·平方米。
高力国际预测,第三季度后,北京甲级写字楼市场的新增供应量将从高点逐步下行,整体空置率也将呈现增速放缓的状态。整体市场或将在2020年下半年对于租金下调的预期有所转变。从现在到2020年底,或将成为租户进行办公面积调整的相对理想的时间窗口。
日前,有媒体报道称:“三无儿童纹身贴或含重金属”。12月1日,记者在北京走访中发现,纹身贴确实又重新火了起来,不仅种类花样极其繁多,画风也更为逼真美观,深受小朋友们的喜爱。
近日,记者从北京市商务局了解到,“五一”假期期间,北京消费市场运行有序回暖。
医美平台更美发布的《2018年双12医美消费报告》显示,90后正成为医美消费主力军,90后双12人均下单5单,远超80后的3单,70后的1.5单。
在北京王府井附近工作的白领陈思玉最近发现,距离公司不远处新划了红色的非机动车停放区域,不少共享单车停放其中。这一改变源于北京市东城区不久前刚试点的共享单车“入栏结算”。
10月14日,《北京市生活垃圾管理条例修正案(草案送审稿)》公开征求意见。餐饮经营单位和餐饮配送服务提供者不得主动向消费者提供一次性餐具。旅馆经营单位不得主动向消费者提供客房一次性日用品。
国庆长假在即,记者从北京市发改委了解到,北京鸟巢、京东石林峡、莲花池公园等6景区将实行降价或免费开放措施,怀柔3景区取消了原定于8月的涨价安排。9个景区预计每年可为游客减少门票支出5865万元。
北京市消费者协会近日针对76个服装品牌的100件样品进行测试,发现有25件样品未达到国家及相关标准要求,涉及乔治阿玛尼、ONLY、KENZO、POLO SPORT等品牌。
羊绒素有“软黄金”之称,花高价钱,却买到假的或劣质羊绒衫,很不划算。
10月16日,北京市消协发布互联网消费捆绑搭售问题调查结果显示,途牛旅游、驴妈妈旅游和智行火车票、高铁管家均发现了涉嫌捆绑搭售问题。
近年来文创圈最靓的仔——故宫今年持续刷屏。养在深闺的“宝蕴楼”品牌终于亮相:两款贵金属产品爆卖,与联想、李宁、安踏等品牌联姻的国潮产品将陆续推出。