近日,中国写字楼产业园发展论坛第十六届年会在北京举办,主题为"融合与分化,聚焦新时代房地产新周期,探索房地产市场融合与分化的新趋势,解读房地产行业新逻辑。
全联房地产商会秘书长赵正挺指出,房地产市场短期有希望,中期很美好。房地产业今后十年乃至更长一个周期,仍然是最好的行业之一。
全联房地产商会副秘书长、房讯网董事长刘凯表示,2019年以来,商办地产市场进入一个新时代,呈现出五大新逻辑。一是品质时代,最终用户的对产品品质和性价比的需求,倒逼行业进入品质时代;二是精细化时代,市场竞争的需要,倒逼行业进入规划、设计、开发、运营、管理全周期精细化时代;三是持有时代,一二线城市土地稀缺性,限购政策,倒逼行业选择持有租赁运营而非打散销售回款的持有时代;四是科技化时代,5G、大数据、AI系统、智能化等新技术应用,倒逼行业进入科技时代;五是创新时代,新零售新办公新物种新场景的出现和发展,倒逼行业进入创新时代。
刘凯指出,北京是商办地产发展高地,一直引领着商办地产行业的创新和发展。当前商办地产行业正面临多年未有的压力,更需要坚定行业信心,传递正能量,发力行业科技创新,促进行业高质量发展。
北京师范大学金融研究中心主任钟伟表示,房地产市场具备相当强的韧性,会逐步稳定下来,总体的日子并不难过。钟伟提出了对2020年楼市的六个猜想:拐点已经来临、长效机制未必不好、房企也要靠本领了、商办安全边际渐宽、行业寄生群体萎缩、虚转型不如实深耕。
随着中国房地产改革的深入,在5G、大数据、AI系统、智能化等新技术的影响下,跨界融合愈演愈烈,尤其是房地产和科技创新的渗透和融合,成为行业发展的驱动力。如何将创新科技与房地产进行融合,为房地产赋能,实现房地产的转型升级,将是行业面临的核心问题。
当代置业执行董事兼总裁认为,数字科技是未来房地产熵减的一个重要利器,房企应结合自己传统基因、传统优势,在黑科技和硬科技上继续挖掘新的商业模式。他表示,数字化已经贯穿了地产开发的全过程,建筑和建筑的链接是未来趋势,包括空间、商办、产业园、住宅、小镇等,通过人和建筑的链接,软件和硬件的链接,最后实现人和人的链接,一切都需要科技,都需要数字化。
CBRE世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨对2019年中国写字楼市场进行了回顾与展望。他表示,今年写字楼新增的需求量相对往年较弱,预计2020年会有温和的复苏;在市场供应端挑战仍然存在,未来的三年整个中国的17个城市的写字楼供应超过2600万平;一线城市中北京、广州空置率相对合理,上海和深圳目前在19%左右是偏高的;整体来看,全国重点城市写字楼租金有所下降。
高力国际华北区董事总经理严区海通过系列数据重点解读了北京写字楼市场的表现,他表示,2019年北京写字楼供应量创造了20年历史新高,而空置率年底预计达到15.9%,平均租金继续下降;但是从长期来看,北京写字楼市场仍然向好。(房晓雯)
修订后的《中华人民共和国食品安全法实施条例》公布,自2019年12月1日起施行。《条例》共10章86条。
蓝图绘就展新篇,豫酒振兴正当时!3月17日,值全国“两会”胜利闭幕之际,“实干出新 蓄势谋远——2019年度宋河酒业全国经销商代表会议”在郑州市建业艾美酒店盛大开幕。
近日,豫鉴洞藏柔——元青花·洞藏年份酒高端品鉴会席卷中原,引起了行业极大关注。
2018年12月05日下午,由柒善营销企业主办、河南国茅酒业协办的“柒善名酒新赢销发展论坛暨名酒鉴赏联营晚宴”在郑州举行。
四月春暖,花香袭人。春酿始成,春酒初开,沉睡在春日暖阳里的豫东大地老子故里鹿邑迎来了一众尊贵的客人,他们以寻香名酒之约,启悟道老子之实。
2月27日,丹尼斯集团疫情防控慈善捐赠仪式在河南省慈善总会举行。丹尼斯集团向河南省慈善总会捐赠2000万元,支持全省新冠肺炎疫情防控工作,这是新冠肺炎疫情发生以来,省慈善总会接收的最大一笔捐赠资金。
为弘扬行业正能量、引领行业进步、树立成功品牌标杆,3月17日,“第一届新名酒发展趋势高峰论坛”在四川省成都市隆重举行。河南仰韶酒业有限公司凭借连续七年以超30%速度增长的傲人业绩,以及开展品质营销对豫酒和中国白酒进步贡献出的巨大能量,被授予“2019中国酒业新名酒”大奖,为抱团参加第100届糖酒会的豫酒军团赢得“首金”,鼓舞了豫酒军团士气、提振了豫酒军团自信。
郑州慈善总会党支部面向总会机关全体共产党员发起防控新冠肺炎疫情捐款活动,激发抗击防控新冠肺炎的信心和斗志,确保取得防控新冠肺炎的决定性胜利。
岁岁重阳,今又重阳。“2019己亥酒祖杜康封坛大典”活动将于10月17日在汝阳杜康酒厂盛大举行。届时,来自全国各地客商将参与封坛盛事,以酒敬祖,以酒敬人,以酒示恩。