郑州市中原区街道和社区工作人员到社区调查了解老旧小区改造情况
河南商报记者邓万里/摄
河南商报记者陈朋冲
老旧小区改造工作,郑州市多次强调要广泛征求市民意见和建议,使小区改造接地气、惠民生、顺民意。
老旧小区改造中,市民参与度如何?市民对各项改造内容、标准了解清晰吗?市民反映最强烈的问题主要有哪些?改造工作如何真正解决与市民生活联系最紧密的问题,避免成为“面子工程”?
河南商报记者对上述疑问,进行了探访。
“改造方”征集居民意见要取得“绝大多数”认可
1月13日,郑州市中原区绿东村街道郑州电缆社区副书记栗艳花告诉河南商报记者,就老旧小区改造,社区今年多个楼院被列入改造计划,也已经开展过问卷调查,广泛征求居民意见。
栗艳花介绍说,《郑州市老旧小区综合改造工程实施方案》(简称《改造方案》)下发后,在前期征求居民意见的基础上,社区又开展了入户走访和问卷调查。社区工作人员翟寅介绍,根据前期问卷调查表,老旧小区改造中,辖区居民反映比较强的问题有“车难开、车难停”“小区出入口狭窄”“小区公共服务设施不够,活动空间少”等,其他如增设消防设施、新建休闲广场等也占了比较高的比例。
对于居民提到的一些细节,翟寅印象很深,“比如一个楼院出入口原来能通过两辆机动车,一些居民在一侧停放车辆后,现在只能通行一辆车,居民希望将出入口拓宽,具体如何拓宽等,都要再讨论,获得绝大多数居民认可。”
“居民方”不少居民对改造“没参与”提意见“起作用不大”
尽管许多辖区就老旧小区改造征求居民意见,但河南商报记者探访发现,目前对老旧小区改造工作不了解、不熟悉的居民仍然不在少数。
以中原区郑州电缆社区为例,1月13日的探访中,当询问是否参与过老旧小区改造征集意见时,一些居民就表示“对改造工作不清楚不了解”。
一名70多岁的居民告诉河南商报记者,自己在社区生活40多年了,去年下半年,她注意到部分楼院外墙粉刷,重新铺设路面,小区环境更好了,但很多邻居反映最多的屋顶漏水问题,还没有得到好的解决。
此外河南商报记者还发现,一些居民对老旧小区改造的参与意识很淡漠,甚至表示“跟自己关系不大”。其中,金水区大石桥街道市政社区多名居民就表示,“怎么改都已经有方案了,居民参与度有限,提意见也‘起不了太大作用’。”
多名参与老旧小区改造的工作人员分析说,“尽管已经做了不少工作,老旧小区改造目前在沟通、宣传方面做得还不够,还没有充分让居民‘动起来’。”
提议
提议1希望解决停车难问题并出台更多具体措施
目前,一些改造措施只有“大的方向”
一些市民称,《改造方案》中提到的整修或增加小区居民公共活动场地、完善或增加机动车停车位、解决养老服务设施等问题,跟居民的关联度很大,但文件中只是有提及,还需要相关部门出台更多的配套政策。
河南商报记者注意到,为解决养老服务设施问题,省民政厅2019年11月发布消息,将下达专项资金用来支持老旧小区养老服务设施建设和改造;郑州市为解决“停车难”问题,2019年10月1日起实施《郑州市停车场管理条例》,但涉及住宅小区停车场(含立体停车库)等建设,缺乏更加具体的措施。
提议2希望辖区牵头开通暖气、燃气
有些老旧小区没有物业,居民牵头加装相关设施难度大
此次《改造方案》中,基础设施改造部分明确包含维修、更换或增设落水管,维护或整修屋面防水(含隔热层)等,很多居民提到,一些老旧小区没有通暖气、燃气,也没有物业,居民牵头联系开通困难较大,能否由社区、街道协调相关单位实施,在关键环节进行帮助?
提议3对一些有安全隐患的房屋明确鉴定和维修主体
老旧小区的房屋,房龄少则20年、多则三五十年,对于“危房”咋处理?
一些参与老旧小区改造的工作人员告诉河南商报记者,在对辖区老旧楼院调查摸底过程中发现,一些住宅楼年久失修,建筑结构存在安全隐患。根据《改造方案》,并未涉及此类房屋整修加固的相应标准,也没有明确鉴定及整修的责任主体。
“目前老旧小区改造中除基础设施配套建设、房屋整修、环境治理外,也应该在居住安全方面增加关注度。”上述工作人员说,对一些有安全隐患的房屋,明确鉴定和维修主体。
上下楼梯,是居民出行的第一步,也是回家的最后一步。近年来,为破解老年人“爬楼难”的问题,全国不少地方将在老旧小区加装电梯提上日程。然而,楼上期盼强烈,楼下坚决反对,不少老楼加装电梯项目由于低层住户的“一票否决”而搁浅。
7月21日,北京青年报记者接到朝阳区一小区业主爆料,称小区内一栋居民楼里电梯屡屡出现故障,甚至会“自由落体”。人员被困电梯的事件也频繁发生,导致大家谈“梯”色变,该栋楼152户业主已经向小区物业提出了更换电梯的申请。
为应对新冠肺炎疫情带来的国内消费数据下滑,3月以来,全国多地陆续开始发放消费券。据不完全统计,目前已有近50个城市推出了消费券政策。当前,部分发放消费券的城市政策效果已经显现,
近日,微博话题“取快递堪比谍战剧”登上热搜榜,用汽车后备箱取快递,爬梯子取快递,网友纷纷说出了自己“智取快递”的经历。而这背后反映的矛盾,就是快递员究竟是否应该进入小区的现实考量。问题来了,你的快递到了吗?你是如何取的?又是否赞成快递员进入小区呢?
随着我国境内疫情防控向好态势持续巩固,多地陆续出台政策鼓励居民外出增加消费。
近日,广东省佛山市各级消费者组织在物业管理服务消费维权领域继续出击,南海区消委会为业主争回网络运营商的选择权,曾被物业管理公司拒之门外的电话和宽带得以进小区。
现实中,涉房产信息已成个人信息泄露领域的“重灾区”,而房地产中介、物业公司、开发商则是主要的泄露源。“小区莫名被注册上百公司”,这样一则新闻,日前再次将房产信息泄露乱象暴露在公众面前。
进入新的一年,要论投资市场上最亮眼的品种,黄金当属其中之一。受地缘冲突因素影响,1月8日,现货黄金一度升破1600美元/盎司,创下2013年3月以来的高位。
2019年7月22日上午,国家奶业科技创新联盟和花花牛乳业集团在河南郑州召开以“优鲜品质·轻赢未来”为主题的轻觉上市暨优质乳工程认证发布会。
江苏省消费者保护委员会近日发布《新冠肺炎疫情对江苏省居民消费意愿的影响调查报告》。该项调查时间为2月25日到3月1日,采取线上调查方式,对21192份有效问卷展开分析研究。近九成受访者表示,疫情结束后会有补偿性消费,约饭、买衣买鞋买包、观影K歌、运动撸铁和外出旅游成为优选。