当前,受新冠肺炎疫情冲击的楼市出现了一些积极信号。3月份以来,随着全国各地售楼处逐步开放,复工复产加速推进,楼市成交量明显恢复,土地市场日趋活跃。业内专家表示,随着疫情防控形势持续向好,楼市将逐渐复苏,供需恢复、金融政策出台等将有助于楼市良性发展,“房住不炒”定位不会改变。
相关数据显示,虽然今年一季度新房合计成交规模降幅达到近三成,二手房成交量同比减少44.6%。但是,新房楼面价和溢价率保持回升态势。同时,随着全国疫情防控形势稳定,3月份市场成交快速恢复。
此外,租赁市场也出现了一定程度回暖。数据显示,进入3月份,租赁成交量开始大幅回升,相比去年节后旺季推迟了一个月。整个一季度市场成交量呈现U形走势,3月份第3周成交量超过了去年同期水平。
“综合分析二手房、新房、租赁市场数据可以发现,2020年一季度楼市起伏较为明显。尽管受到了疫情冲击,但我国房地产市场也展现出了一定韧性。”贝壳研究院首席市场分析师许小乐说。
楼市回暖也得益于近期各地出台的稳楼市政策。3月11日,深圳市出台政策,提出要推进各项业务线上办理,加快商品房网签进度,简化业务流程,提高商品房网签效率;3月23日,长春发布文件明确,对已缴存商品房预售资金且依法依规诚信经营的房地产开发企业,如有新建或者续建项目,允许申请提取监管账户资金金额不超过50%的资金用于工程建设;武汉近期也推出了相应举措,包括提高预售监管资金使用效率、完善社保个税缴纳的购房认定标准等。
“随着国内疫情得到有效控制,预计后期还会有部分城市出台针对供应端的调控政策,缓解房企资金面压力。”诸葛找房数据研究中心分析师国仕英说。
在楼市逐步企稳的同时,一些不利于楼市健康发展的苗头也开始显现。近期,随着中介机构及房企开始复工复产,部分房产平台发布不实消息的现象有所增多。
这类现象也引起了监管机构的警惕。3月27日,成都市房地产市场服务中心发布紧急通知,禁止发布含不限购、不限价、不限售、不限贷、不摇号,以及增值、保值、贬值、上涨、下降、价格倒挂等涉及房地产市场敏感词汇,切实规范发布行为,净化市场环境,保障房地产市场平稳健康发展。
国仕英表示,为减少疫情给市场带来的负面影响,多城市纷纷出台了较为宽松的政策,但对需求端的调控仍保持谨慎,在需求端并未有所放松。(经济日报-中国经济网记者 王轶辰)
通过手机下单游览套餐,网导为你“私人定制”;移动端购买基因检测,健康信息一应俱全;平台上接受运动课程,私人教练隔空指导……旅游、医疗、健康等行业“触网”后,更新了大众对行业的原有认知,升级了消费者对服务的全新体验。
近年来,国民健康意识的提高推进了健康消费的增长,医疗保健等消费支出在人均各项支出中增速较快。中国保健协会副理事长周邦勇在接受记者专访中指出,
4月7日,国务院宣布新设46个跨境电商综合试验区,加上之前已经批准的59个,全国将有105个综试区,覆盖了30个省、自治区、市,形成了陆海内外联动,东西双向互济的发展格局。
中国市场正展现出自己的强大韧性——人们居家抗疫的同时,一批新型消费、升级消费被催生出来,消费习惯在重塑,传统渠道在更新,产业转型在加快。
刚刚过去的小长假,多地商家和景区出现消费回暖。在此背后,消费券已成为诸多省市提振消费的“标配”。据不完全统计,截至4月3日,全国已有30余个地区发布相关政策。
百姓手里有钱、愿意花钱、赚钱不难,才会有消费欲望和消费信心;企业能够撑过疫情关、有能力提供多样服务和产品,让消费者有产品消费、有地方消费、有兴趣消费,从而打通生产到消费的循环体系,才能为市场的兴旺提供更多活力。
随着新冠肺炎疫情的不断缓解,以及中央和地方各级政府促消费政策的推进,旅游、餐饮等生活服务类消费目前正在加速回暖。众多专家和业内分析机构认为,疫情过后,旅游、餐饮等行业将迎来大幅反弹,预计今年5月到10月将是旅游等消费的高峰。
3月26日,杭州宣布将发放16.8亿元消费券,定向鼓励本地消费者,扶持杭州商家,拉动线下消费。3月27日起,消费者可通过支付宝领取消费券。
今年“五一”假期阳光灿烂,不少市民在做好疫情防控措施后纷纷出来逛街购物,各大商场、超市、餐饮店人气明显增多。
买几杯奶茶、吃一顿火锅,随着疫情形势逐步好转,被压抑许久的餐饮消费需求正在迅速复苏。近期,记者从各大餐厅、商场了解到,目前不论是休闲茶饮还是堂食正餐,消费者的餐饮消费需求越来越旺盛,更多门店的开张也让城市恢复了平日里的“烟火气”。