4月23日,戴德梁行发布一季度中国大宗交易成交情况。数据显示,一季度,房地产行业共发生大宗交易539宗,同比下降57%。
戴德梁行报告显示,去年二季度大宗交易市场已开始逐步回升,但新型冠状病毒打断了市场上升的势头,部分原本今年一季度可顺利签约或交付的项目,出现了延迟甚至停滞的情况。根据一季度市场储备的项目数量判断,预计未来三个月市场成交额可能会进一步下降,但三季度则大概率会开始复苏。
投资者动向
手中持有项目的投资者在当前的情况下会将更多精力放在资产管理上,维持好现有资产的租金水平与出租率;尚未入手资产的投资者则以观望为主,伺机寻找一线城市的投资机会。
各城市成交
北京市场今年一季度再次出现CBD核心区项目成交,相信未来会有更多核心区项目在市场上出现,外资基金继续以单一或联合投资人身份加码北京。而上海市场自用买家交易明显增多,反映了企业在全球经济普遍宽松形势下,主动加大了对房地产资产的配置。
市场展望
短期而言,市场租金及出租率下行压力大,资产评估价值有机会下降,但长期而言,全球开启无限宽松货币政策,低息将成为常态,资本化率预计进一步下调,资产价格长期来看将会上升。相对于股票、债券的巨大波动幅度而言,房地产的保值、稳定的特征使其更具吸引力。
典型案例
8月26日,由河南省白酒业转型发展专项工作领导小组办公室支持,河南日报报业集团主办、大河报承办,河南省糖酒食品流通协会、河南省餐饮与饭店行业协会、郑州酒类行业协会和大河旅游联盟协办的“豫酒中原行,佳酿醉商都”活动在郑州黄河迎宾馆迎宾会堂盛大启幕
8月26日,初秋的郑州金风送爽,瓜果飘香,绿树成荫的郑州黄河迎宾馆里,壮观的彩虹门、成排的红灯笼、飘扬的灯杆旗,呈现出一派生机盎然的景象。
3月6日,河南省农业农村厅 、河南省市场监督管理局、河南省商务厅三部门联合印发《关于尽快开放活禽交易市场的紧急通知》,就切实做好家禽产业稳产保供工作进行安排部署。
大咖云集,共助豫酒振兴。9月25日,由省白酒业转型发展专项工作领导小组指导、河南日报报业集团主办、大河报承办的“豫酒中原行 佳酿醉茶乡”豫酒中原行第四站信阳推广活动在信阳锦江国际大酒店隆重举行。
11月12日,映象网记者从赊店酒业获悉,“豫酒中原行”活动将于11月13日上午8时30分,在漯河市迎宾馆再次启动。该活动由河南省白酒业转型发展专项工作领导小组办公室支持、河南日报报业集团主办、大河报承办。这也是继洛阳、南阳、郑州和信阳4站之后的第五场豫酒推广活动。
9月25日,由省白酒业转型发展专项工作领导小组指导、河南日报报业集团主办、大河报承办的“豫酒中原行佳酿醉茶乡”豫酒中原行第四站信阳推广活动在信阳锦江国际大酒店隆重举行。
9月25日,“豫酒中原行 佳酿醉茶乡”豫酒中原行第四站信阳推广活动在信阳锦江国际大酒店隆重举行。
豫酒中原行,佳酿醉漯河。11月13日,由省白酒业转型发展专项工作领导小组办公室支持、河南日报报业集团主办、大河报承办的“豫酒中原行”活动将在漯河市迎宾馆再次启动,这也是继洛阳站、南阳站、郑州站和信阳站之后的第五场豫酒推广活动。
为积极贯彻落实河南省委、省政府作出的“振兴豫酒”战略部署,彰显豫酒优良品质、宣传推介豫酒品牌、营造“买豫酒、喝豫酒”的良好氛围,9月25日,由省白酒业转型发展工作领导小组办公室支持、河南日报报业集团主办、大河报承办的“豫酒中原行,佳酿醉茶香”第四站信阳站推广活动在信阳锦江国际大酒店隆重举行。
8月10日,记者从酒德利全国运营中心了解到,酒德利新店商与河南省科学院金豫双创平台战略联盟授牌仪式在郑州市郑东自由贸易区绿地中心双子塔举行。