如果违规资金再次助推了投资投机性购房,必然再次拉抬房价,带来新一轮涨价潮,使疫情前的楼市调控成果付之东流。各地要吸取相关教训,牢牢坚持中央提出的“房住不炒”定位,在努力推动经济复苏的同时确保房地产市场稳定
据报道,近日深圳银保监局联合人民银行深圳中心支行召开辖内银行座谈会,要求所辖各商业银行对房产交易完成后短期内申请抵押贷款的业务,要重点审查融资需求的合理性;加强监控房产抵押经营贷的资金用途,不得违规流入房地产领域。深圳人行、深圳中小企业服务局也分别表态,对市场出现的房抵经营贷、政府贴息贷违规流入楼市启动排查。
为应对新冠肺炎疫情对实体经济特别是中小企业发展的影响,今年一季度,央行综合运用全面以及定向下调存款准备金率、下调政策性利率、再贷款、再贴现等政策措施,引导社会融资成本持续下行,使流动性保持在合理充裕水平上。各地纷纷出台各项帮扶措施和优惠政策,制定了延期还本付息、降低利率、减免费用等支持企业复工复产的方案和措施。
不过,国家统计局发布的3月份70大中城市商品住宅销售价格显示,深圳二手房环比价格涨幅再次位居第一。针对近期深圳房价异动上涨,深圳市中小企业服务局发文表示,对于个别机构和个人弄虚作假,将用于购房贷款包装后骗取财政贴息的行为,一旦发现并查实,将依法惩戒。这警示人们,有必要警惕部分银行贷款审批及贷后监管放松,造成部分低利率资金违规进入楼市,警惕部分炒房客及中介炒作个别房源挂牌价“暴涨”,切实维护房地产市场健康稳定。
信贷资金违规进入楼市,带来的负面效应是显而易见的。最近20多年,我国房地产发展经历了“调控、放松、再调控、再放松”循环过程,其结果就是房价偏离价值、房价收入比不断升高。在始于2016年9月30日的本轮调控之前,深圳房价同比涨幅曾经高达50%以上,加大了房地产泡沫和金融风险,也打击了刚需,加重了民众的购房压力及负担。如果违规资金再次助推投资投机性购房,必然再次拉抬房价,带来新一轮涨价潮,使疫情前的楼市调控成果付之东流。
深圳市金融监管部门发现问题、采取措施,反应是及时的。值得注意的是,疫情前及疫情期间,一些地区曾多次出现放松调控的试探性松绑、政策“一日游”等,向市场和社会发出了错误信号。疫情发生后,在一些地区的纾困、惠企措施中,也曾出现为楼市输血、放松调控的内容。不过,海南省在上个月则以多套住房限购、全面推行现房销售制度等加码调控措施,起到了重要示范效应。各地要吸取相关教训,坚持中央提出的“房住不炒”定位,在努力推动经济复苏的同时,确保房地产市场稳定,确保房价不出现再次反弹。
当然,对包括房地产企业在内各类受疫情影响出现暂时困难的企业,应该予以重视并采取切实帮扶措施。但也应该看到,如果全国疫情不出现大的反弹,随着社会生产生活秩序逐步恢复正常,房屋中介逐步进入小区,装修、搬家等业务慢慢恢复,一段时间内受阻的刚需及改善性需求会得到一定释放。其实,在帮助真正遇到困难的房地产企业纾困方面,还有其他诸多选项。如减免困难企业房产税、城镇土地使用税等,延长还款时限、降低抽贷条件、适度增加贷款,土地出让金延缓或分期缴纳、减免租金等,都是一些地区已经出台并可资借鉴的措施。
需要引以为鉴的是,各地应该从一开始就提出明确要求,加强日常监管,把握好信贷支持、帮扶资金的方向和流向,防止发现问题后再行纠偏。特别是要贯彻好4月17日中央政治局会议精神,坚持底线思维,切实做好“六保”工作,在常态化疫情防控中真正做好“两手抓”“两不误”,经济快速复苏就会是一个大概率事件。
有关部门应针对“银发经济”出台更多细化管理规定,严厉查处各类侵害老人权益的行为。
豫菜历史源远流长,豫菜文化博大精深。为振兴豫菜,弘扬豫菜文化,加强对“互联网平台经济、跨界融通发展、产业拓展升级、促进创新创业”等餐饮经济发展新业态、新布局方面的研究。10月12日,“创新、互联、共享2019年中国豫菜发展峰会”主题系列活动在郑州青龙山庄隆重召开。
近年来,作为最活跃的消费业态之一,餐饮业成为各地促消费的主要抓手。不仅便利店跨界餐饮业已成为常态,而且餐饮业也在各地红红火火的“夜经济”中扮演着重要角色。
这无疑是一场剧烈的飓风,足以让人印象深刻。2018年9月13日上午,中国首届药膳发展趋势暨餐饮经济高峰论坛,在被经济学家定义为:“郑州-巩义-洛阳工业走廊”核心城市,被国务院批准为:全国综合改革试点县市的巩义市华裕国际大酒店隆重举行。
“代喝奶茶、代吃火锅、代长胖,每单收费标准为‘食品价格+路费+10元’。”记者近日发现,在电商平台上出现了很多新的“代服务”方式,代吃、代喝、代订酒店、代遛狗……甚至还有代叫醒、代扫墓、代相亲等花式“代服务”。
近日,平顶山市湛河经济联盟秘书长孔德风、会长高建林,带领会员单位的领导、行业精英走进赊店老酒考察参观。
这是自1月27日横店影视城宣布暂停剧组拍摄活动以来,第一个在横店开机的新剧组。与此同时,原本因疫情影响留在横店的剧组也陆续复工。在按下暂停键近两个月后,横店影视产业正在走向复苏。
国家网络与信息安全通报中心近日发布《公安机关开展APP违法采集个人信息集中整治》通报,通报指出,2019年11月以来,公安部开展APP违法违规采集个人信息集中整治,下架整改100款违法违规APP。微店、天津银行、考拉海购、晋江小说阅读等APP名列其中。
海上生明月,天涯共此时。中秋小长假近在眼前,赏月、团圆、错峰游等为主题的中秋旅游预订迎来高峰。记者从多家旅行机构了解到,为避开暑期、“十一”客流高峰,今年更多人选择中秋出行,一些热门的赏月酒店、赏月餐厅更是预订走俏。
在北京诸多假日消费成绩单中,被政府部门多次提及的“夜经济”悄悄显山露水。在刚刚过去的“五一”小长假里,随着气温转暖和多项夜间消费政策的开展,北京“夜经济”被集中点亮。其中,餐饮企业以食街模式聚集起来形成夜间消费氛围,在线平台数据也揭示出景区周边夜宵市场的潜力。