当前,受新冠肺炎疫情影响,各地公积金政策更新步伐不断加快。据不完全统计,今年以来,北京、成都、重庆等地已经实行了新的公积金政策,除了允许企业缓缴住房公积金以减轻企业负担外,还调整了公积金的提取范围、提取额度及贷款申请条件等。
据介绍,疫情期间公积金缴存对经营受影响的企业压力不小。2月18日召开的国务院常务会议明确,决定阶段性减免企业社保费和实施企业缓缴住房公积金政策,6月底前,企业可申请缓缴住房公积金,在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款,不作逾期处理。
除了缓缴,一些地方还允许下调缴存比例。比如,四川省成都市就出台相关规定,受疫情影响导致生产经营困难的企业,经行业主管部门认定,可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。申请降低住房公积金缴存比例的,按低于职工上年月平均工资或当期实发工资5%的水平,在1%至4%间选择住房公积金缴存比例。
“住房公积金缴纳目前确实让企业有不小压力,缓缴公积金可减轻企业负担。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,要注意公积金缓缴是否会影响到职工的公积金使用权益,避免职工正当权益受到影响。
我国住房公积金制度建立20多年来,在解决职工住房问题、减轻购房负担、增加职工福利等方面发挥了重要作用。数据显示,截至2018年末,全国住房公积金缴存余额5.79万亿元,发放个人住房贷款4.98万亿元,个人住房贷款率(公积金住房贷款余额占缴存余额比例)达到86.04%。
但由于贷款额度低、适用范围小、申请不方便等问题,公积金使用效率仍然偏低。截至2018年末,缴纳公积金的人数为1.4亿,住房公积金总额为14.6万亿元,提取总额为8.8万亿元,缴存余额多达5.8万亿元。
公积金政策改革一直以来都是热门话题,疫情推动了改革的加速。公积金加速推出线上服务,个人办理业务不再“跑断腿”。比如,北京住房公积金管理中心近日发布政策,明确了28项可全程网上办理的业务明细,包括本地购房、异地购房、租房申请提取住房公积金等,还推出住房公积金缴存提取查询等服务。
住房公积金的使用范围也有所扩大。2月3日,中央国家机关住房资金管理中心发布政策明确,将新型冠状病毒肺炎列入大病提取住房公积金范围,患者可提取本人住房公积金用于医疗支出。5月1日起,黑龙江实施的公积金新政策提出,老旧小区改造和老旧小区加装电梯、退休、出境定居等9类情况均可提取公积金。此外,上海、山东青岛等地也明确,老旧小区改造项目、既有住宅安装电梯项目可提取公积金。
在公积金使用限制方面,各地也进行了调整。比如,东莞市住房公积金管理中心2月26日发文明确,对于认购装配式建筑、特色人才和前5年没提取公积金的,可贷款的额度可以进行上浮。
与此同时,公积金的异地使用也越来越便捷。目前,川渝两地间已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制,职工在成渝地区间转移住房公积金的,“两地跑”变为“一地办”,办理时间由1个月压缩为2个工作日至3个工作日,办理要件简化为1张表,真正实现了“账随人走、钱随账走”。
“从去年开始,公积金政策就已出现明显变化,无论是额度充裕还是服务便民的导向都非常明显,更多地区方便职工使用公积金,这是一个基本方向。”严跃进说。(记者 王轶辰)
现在越来越多的人会通过公积金贷款进行买房,但是用公积金来买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款需要哪些证明呢?又有哪些利弊呢?
4月8日,王某某向永城法院申请对孙某进行强制执行,王某某于2018年3月份因民间借贷纠纷将孙某诉至永城市人民法院,同年4月份永城市人民法院依法判决孙某偿还王某某借款30000元。
据中新经纬客户端不完全统计,年内已有北京、沈阳、湖南、云南、黑龙江等20余地调整住房公积金政策。为了应对新冠肺炎疫情影响,除了落实企业缓缴公积金政策外,多地出台了针对性措施。
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汝州市煤山街道把日间照料中心的建设作为加快养老服务体系发展的重要内容来抓,目前,该街道肖庄社区、赵庄社区日间照料中心已建成。
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