中原地产研究中心统计数据显示,北京限竞房供应到现在合计入市90个项目,总体供应限竞房住宅7.79万套,但合计成交只有3.8万套,库存高达3.9万套。
从土地供应看,北京合计供应的限竞房住宅大约110宗1100万平米,这些项目叠加其中部分配套商业、配套仓储,合计大约要入市1300万平米。现在已经入市大约870万平米,等待入市取得预售证的限竞房大约还有3-4万套。
另一方面,因为各限竞房项目入市周期不一样,缴纳首付或者改善项目换房周期等原因,存在部分项目已经销售但网签滞后的现象。
中原地产首席分析师张大伟表示,整体看,平均网签完成46.5%,实际大约销售要增加10-15%,也就是大约60%的项目已经销售。一共155期限竞房项目里面,基本售罄的有40期,也就是网签完成80%以上的。50-80%的有30期,也就是已经进入销售末期。也有50期网签不到30%。这里面除了最近新入市的,大部分已经属于滞销。
“整体看,限竞房已经出现了严重的三个部分,20%的项目不愁卖,基本能做到一年清盘,60%的项目顺销,慢慢卖。20%的项目已经基本封盘,谁也卖不动。”
张大伟分析指出,限竞房市场分化非常严重,少数位置优秀的项目签约相对活跃,但除了小部分网红项目外,大部分项目目前看入市都出现了问题。“最近入市的限竞房位置相对较好,除了少数五环内项目去化有所提升,但后续随着大量郊区项目入市,预计限竞房去化难题依然非常大。”
春节过后,负责朝阳区某小区的自如管家张亮(化名)几乎没有收过新房源。他管辖的小区约有千套自如房源,目前有近150间空着没租出去,而且还不断有到期未续租的房源腾出来。
4月22日,北京教育考试院发布《北京市招生考试委员会关于做好新冠肺炎疫情防控期间硕士研究生复试工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)。据悉,2020年北京研招复试杜绝在京现场复试。
多数房企在半年度业绩预告中提到了疫情的影响,一些知名房企在疫情期间实行了较大力度的租金减免活动。同时,由于降价促销,不少公司净利润下滑较为明显。
“股市大涨,楼市应该也会涨,上一轮牛市就是如此。”有北京二手房业主对中国证券报记者说。记者近日实地调研发现,北京二手房市场成交量出现回暖迹象,且成交价出现不同程度的抬升,多数业主降价意愿较小。
10月14日,《北京市生活垃圾管理条例修正案(草案送审稿)》公开征求意见。餐饮经营单位和餐饮配送服务提供者不得主动向消费者提供一次性餐具。旅馆经营单位不得主动向消费者提供客房一次性日用品。
10月13日,记者实地走访了和昌地产的林与城楼盘,来到现场后发现小区门口聚集了很多业主,他们身穿“和昌虚假宣传、失德企业、无良奸商”等维权标语的衣服。业主代表称,维权主要原因是开发商虚假宣传和房屋质量存在很多问题。
两日来,记者走访了市区多个热门考点学校,发现附近的宾馆早已一房难求,即便是价格昂贵至数千元的“套房”也所剩不多。
7月12日下午,海悦国际大厦媒体见面会暨产品发布盛典在安阳万达嘉华酒店三楼成功举办。
随着疫情防控形势向好,上周六日,京城餐饮消费市场明显升温。“本来和同学们约好考完试来好好聚一聚,没想到店里爆满,
司法买卖房,绝非儿戏!拍到了不买,将没收保证金,如果存在恶意竞拍的情况,还将被处罚!13日,记者获悉,郑州市金水区人民法院近日依法对王某做出罚款一万元的处罚,王某已于当天缴纳。