国务院办公厅日前印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(以下简称《意见》),要求按照党中央、国务院决策部署,全面推进城镇老旧小区改造工作,满足人民群众美好生活需要,推动惠民生扩内需,推进城市更新和开发建设方式转型,促进经济高质量发展。
《意见》强调,要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神,大力改造提升城镇老旧小区,让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到2022年,基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制;到“十四五”期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。
《意见》要求,明确城镇老旧小区改造任务,重点改造2000年底前建成的老旧小区。改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类,各地因地制宜确定改造内容清单、标准。科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。养老、卫生、托育等有关方面涉及城镇老旧小区的各类设施增设或改造计划,以及专业经营单位的相关管线改造计划,应主动与城镇老旧小区改造规划、计划有效对接,同步推进实施。
《意见》提出,建立健全政府统筹、条块协作、各部门齐抓共管的专门工作机制。利用“互联网+共建共治共享”等线上线下手段,开展多种形式的基层协商,主动了解居民诉求,促进居民形成共识。明确项目实施主体,推进项目有序实施,完善小区长效管理机制。
《意见》要求,建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。按照谁受益、谁出资原则,积极推动居民出资参与改造,可通过直接出资、使用(补建、续筹)住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。加大政府支持力度,将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程,中央给予资金补助。支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金。支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式,运用公司信用类债券、项目收益票据等进行债券融资,但不得承担政府融资职能,杜绝新增地方隐性债务。商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式,吸引各类专业机构等社会力量,投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。落实税费减免政策。
《意见》要求,精简城镇老旧小区改造工程审批事项和环节,构建快速审批流程,积极推行网上审批,提高项目审批效率。完善适应改造需要的标准体系。推进相邻小区及周边地区联动改造,加强服务设施、公共空间共建共享。加强既有用地集约混合利用。
《意见》强调,省级人民政府对本地区城镇老旧小区改造工作负总责,要加强统筹指导,落实市、县人民政府责任,确保工作有序推进。做好宣传引导,形成社会支持、群众积极参与的浓厚氛围。
盛夏的阳光透过树影斑驳的小竹林照在憨厚老实的庄稼汉黝黑的脸上,贫困户任国春高兴地说:“我家的母牛又生小牛犊啦!”
南阳市西峡县阳城镇三岔村过去到处是光秃秃的山岭,传统的种养模式在这里效果欠佳。为共圆小康梦,多年来,阳城镇推出了一系列帮贫扶困的举措。
10月13日,记者实地走访了和昌地产的林与城楼盘,来到现场后发现小区门口聚集了很多业主,他们身穿“和昌虚假宣传、失德企业、无良奸商”等维权标语的衣服。业主代表称,维权主要原因是开发商虚假宣传和房屋质量存在很多问题。
为严格落实“河长制”主体责任,加强对防汛安全工作的督查指导,保障群众生命财产安全,7月14日上午,平舆县阳城镇党委书记王洪斌冒雨带队到辖区内开展巡河防汛工作。
7月13日下午,汝南县老君庙镇在一楼会议室组织召开农村户厕改造工作推进会,参加会议的有镇领导班子成员及农业服务中心工作人员,会议由镇长王华主持。
古城镇结合实际,多方筹措资金累计投入500万元,按照许昌市一流敬老院标准对镇敬老院进行了改造提升。
一个下午,冒着酷热,共串走8个楼院,车棚、路灯、楼道窗户、院内枯树、雨污管道等等,一个楼院一个楼院、一个问题一个问题过,最后回到指挥部召开例会,针对发现问题进行讨论,拿出最精准的整改策划方案。确保改造后实用、美观,让居民群众充分感受到改造后的变化,以老旧小区改造来展现居民群众的幸福感。
《意见》提出,全面推进城镇老旧小区改造工作,推进城市更新和开发建设方式转型。
在住房和城乡建设部大力推动下,国家开发银行、中国建设银行日前与5省9市签署战略合作协议,在未来5年内共提供4360亿元贷款,重点支持市场力量参与的城镇老旧小区改造项目。
小区院外建起了停车场,停车收取一定费用,这让很多居民不满。7月15日,家住郑州管城区紫楠花园小区不少居民向大河报•大河客户端记者反映,小区外被物业“私自”划了收费停车场,不知道有无进行备案,是不是违规经营,希望相关部门调查此事。