映象房产

　　“拆的好!自从我们的煤棚拆了以后，小区院里的空间比以前大了许多，粉刷完墙壁后亮堂多了，我每天可以带孙子在楼下玩了，还能在自家楼下跳广场舞。”昨天，郑州市上街区水泥厂家属院的阿姨说起小区里的变化，十分开心。

　　民意优先，出谋划策惠群众

　　老旧小区改造这个重点工作可不是想象中那么简单，上街区中心路街道汇才街社区为此可是下足了功夫。基础设施老旧，配套设施不全，文娱设备匮乏，停车难、环境差等是老旧小区普遍存在的问题，水泥厂家属院也不例外。

　　该小区建成于1986年，已有30多年的历史，风雨过后，楼体外墙已经严重粉化霉变，道路破损、楼面漏水、雨水管严重老化，不仅给居民生活带来极大不便，也影响着城市的整体形象。汇才街社区按照“优化布局、完善功能、提升形象、便民利民”的工作思路，在小区门口显著位置设置整治提升改造项目公示栏，方便居民查看，通过召开居民代表大会、党小组会、入户征集居民意见等方式，广泛征求拟改造小区居民意见，根据居民反馈情况，本着“应改则改”的原则，结合楼院特点坚持“一小区一特色”，优化小区内部及周边区域的空间资源利用，明确改造内容和基本要求，加强项目组织实施管理，成为实实在在的惠民工程。

　　因地制宜，合理施策保民安

　　办事处前期已经对楼体外墙进行了重新粉刷，但是院内煤棚年久失修，破旧不堪，经常漏雨，存在严重的安全隐患问题，改造的重点就是对煤棚进行拆除。

　　该家属院内共有40户居民，汇才街社区工作人员挨家挨户上门征求意见，其中有8户不同意拆除，他们一直表示有个煤棚比较方便，特别对于老年人来说，存放杂物、车辆挺省事的，可是党员代表白松林可不这么认为，他始终觉得这个煤棚就是个“定时炸弹”，随时都有倒塌的可能。虽然现在不在院里居住，但是他的心还是牵挂着老邻居们。于是他就“扎根”到楼院，逢人就讲其中的危害，见不到人就电话联系，联系不上或者讲不通就蹲守，厚着脸皮上门苦口婆心的劝导，将利弊讲的清清楚楚，曾多次冒雨到居民家里做工作，又经过4次业主大会，召集大家畅所欲言，最终在不懈努力下达成协议，共拆除32个煤棚，消除了安全隐患。院内路面加宽了，居民出行方便多了，孩子们也有了玩耍的地方。

　　通过一系列老旧小区提升改造措施，解决了老旧小区基础设施老化、环境脏乱差等问题，给小区居民带来看得见、摸得着的实惠，居民获得感明显提升。