记者从最新公布的数据获悉,7月TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元,1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩增速首次转正。与此同时,广州楼市表现亦不错,7月广州一手住宅成交量一举超越去年同期,二手市场成交热度持续。有分析称,预判8月市场热点区域热度维持,优惠有所收减,非热点区域可能继续通过促销引导成交,市场整体量价稳定。
文/广州日报全媒体记者 王楚涵
已有18家房企
销售额超千亿
克而瑞研究中心的统计数据显示,7月,TOP100房企实现销售操盘金额9386.4亿元,单月业绩同比增速自4月转正后逐月回升,进一步提升至25.7%,单月业绩环比降幅低于去年同期。从累计操盘销售来看,1-7月百强房企整体业绩同比增长2.7%,自年初以来累计业绩增速首次转正,已有18家房企销售额超千亿元。
TOP100房企中有超7成房企单月业绩同比提升,且增幅多在20%以上。其中,TOP50房企7月单月业绩同比变动的中位数为增长近30%,规模房企业绩表现优于行业整体。具体来看,碧桂园实现单月全口径业绩规模760亿元,同比增长28.8%。万科单月实现全口径业绩规模579.6亿元,同比增长20.3%。此外,恒大、保利、世茂、华润、金茂、金地、金科、旭辉、绿城等房企销售表现也较为突出,7月业绩规模同比提升显著。
对于7月淡季不淡的原因,克而瑞研究中心认为,虽然7月处于传统淡季,但由于疫情影响,上半年开工进度滞后,今年整体推案节点后移。下半年作为房企创收业绩的关键期,供应量可能进一步加大。建议房企加紧推货去化、加大营销力度,以最大程度弥补上疫情带来的负面影响。
广州一手房网签
连续两月突破9000套
与此同时,广州一手住宅网签表现不错。上半年广州一手房网签均价为30698元/㎡,连续两个月突破9000套,较去年同期更为活跃。据阳光家缘网数据显示,2020年7月1日至31日广州一手住宅网签9059套,和6月网签量相比,减少了389套,环比下降4.1%,同比上涨26.5%;7月网签面积为983938㎡,比6月的1011292㎡,下跌2.7%。
从二手市场来看,2020年7月1日-7月29日,广州市二手中介网签量(不含自助网签)为4887宗,较6月同期(3971宗)环比上涨9.2%,成交量继续保持高位;实际成交价格方面,据阳光家缘数据,7月二手住宅成交均价为2.82万元/㎡,环比上涨8.5%。主要原因在于天河、海珠、荔湾等中心高价区域需求激增,成交占比明显上扬,导致二手网签均价结构性上调。业内人士分析,预判8月市场热点区域热度维持,优惠有所收减,非热点区域可能继续通过促销引导成交,市场整体量价稳定。
要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展。
近几个月,楼市持续回暖,6月份70城新房价格上涨城市数量创2019年7月以来的新高,下半年楼市调控方向是否会有变化?
记者日前多方采访获悉,此前国家确定的北京、上海、沈阳、成都等13个城市首批开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,经过几年时间已经进入到落地阶段。
在保温隔热领域,一直专注于建筑节能安全的安徽百特新材料科技有限公司(以下简称百特),
7月房企销售收官。机构监测数据显示,自年初以来,百强房企累计销售额同比增长转正。经历过半年度业绩冲刺后,7月房企销售力度并未见松懈。
10月13日,记者实地走访了和昌地产的林与城楼盘,来到现场后发现小区门口聚集了很多业主,他们身穿“和昌虚假宣传、失德企业、无良奸商”等维权标语的衣服。业主代表称,维权主要原因是开发商虚假宣传和房屋质量存在很多问题。
《民法典》增设“居住权”;如有合同约定或遗嘱在先,业主无法改变已存在的居住权,无权赶走居住权人。
7月28日上午,开封市文化旅游学校举行了校企合作专业共建推进会,并与上海玖豫企业发展有限公司顺利达成校企合作意向,举行了金融信息化专业共建签约仪式。
“我想要预约的日期,网上都有房可以预订,怎么我预订就没有房了?你们是把客房留给了非促销套餐的客人吧?这样的做法就是欺骗消费者!”在多次预约网购的客房促销套餐不成功后,杨先生无奈只好选择退款。
昨日,《工业和信息化部关于修改<新能源汽车生产企业及产品准入管理规定>的决定》正式发布,