购房、缴税、贷款政策都出现收紧——继杭州之后,无锡也发出了“逢热必调”信号。无锡发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》涉及从土地到购房等多个环节,均从严执行限购。
记者比较后发现,无锡在供应方面的举措与北京市政策有些相似:增加住宅用地供应,建立房价、地价联动机制,有效管控土地价格,热点区域严格执行“限房价、竞地价”出让模式;出台共有产权保障房管理政策;开展租赁住房建设试点。
无锡明确规定,夫妻离异后两年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付比例调整为不低于60%。
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析,防范假离婚来骗购,是在为限购打补丁;发挥税收调控作用,也符合“房地产工作座谈会”的精神,预计这一措施后续被其他城市借鉴的可能性较大;60%的贷款首付比例,客观上会限制炒房需求。
最近两个月,多地房地产政策骤然收紧,收紧调控的城市已超10个。“本轮调控是在房地产市场未全面火爆的情况下出现的,主要是部分城市明显过热。”中原地产首席分析师张大伟分析,8月各地收紧调控政策代表了房地产调控的趋势是一城一策,房住不炒,维持房地产市场的平稳,只要上涨过快必然会导致调控升级。(记者 曹政)
8月14日,国家统计局公布的商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,7月份70个大中城市房地产市场价格总体平稳,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同。
国家统计局8月14日公布的新建商品住宅销售价格指数显示,70个大中城市房地产市场价格总体平稳,1-7月份,全国房地产开发投资75325亿元,同比增长3.4%,增速比1-6月份提高1.5个百分点。
近日,住建部、央行在北京召开重点房地产企业座谈会,央行、住房和城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。若房企融资收紧,对房企将有何影响?未来房价会如何走?
居家“战疫”的生活方式让不少人有了在家吃大餐的需求,原本只在春节期间热销的半成品菜也延续了下来。最近,不少老字号餐馆都开始把更多特色菜品制成半成品售卖,网购平台和生鲜电商推出的半成品“硬菜”、自热小火锅、袋装螺蛳粉等速食销量也创下新高。
今年二季度以来,一些城市土地市场明显升温。不仅出现成交量放大、溢价率走高趋势,而且个别城市“地王”重出江湖;楼面价创出新高,超过了周边房价。结合近来部分城市出现的房价上涨势头,这一现象应引起高度重视。
记者23日从住房和城乡建设部获悉,为进一步落实房地产长效机制,实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,人民银行、住房和城乡建设部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。
8月20日,阳光100公告披露上半年业绩预告,预期与2019年同期相比,2020年中期溢利将减少不超过70%。据悉,主要原因在于受到上半年疫情所带来的不利影响所致。
今年二季度以来,房地产市场热度明显上升。部分城市房价上涨较快,个别城市房地产市场出现了过热苗头。
近一个月来,多个热点一二线城市先后升级调控政策,土地市场优质地块供应整体减少,溢价率下滑,其他相应指标也见顶回落。
8月16日,央行官方微信公众号转发2020年第16期《求是》杂志刊发的中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清的署名文章《坚定不移打好防范化解金融风险攻坚战》。