深圳再出大招,堵住“假离婚”炒房漏洞。近日,央行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合印发《关于建立婚姻信息查询机制 完善住房贷款管理的通知》(以下简称《通知》),深圳市将进一步完善房地产信息平台功能,通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记(含结婚、离异)信息的查询便利。
《通知》指出,商业银行办理个人住房贷款业务,应通过房地产信息平台,查询借款人婚姻状况和购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下在本市拥有的住房套数,作为贷款审核依据,有效落实差别化住房信贷政策要求。同时,商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。
有深圳银行业人士表示,以往,部分银行审核按揭贷款,主要是看借款人收入以及还贷能力等,并未太关注婚姻状况,使得部分贷款人提交“假离婚”或伪造离婚记录来获取房贷或更低首付。本次《通知》提出建立婚姻信息查询机制,意味着一些想通过“假离婚”等方式绕过房地产“限购”“限贷”等政策的行为将更难了。银行对婚姻异常的、家庭成员拥有多套房产情况将实施差别化信贷政策,进一步落实“房住不炒”。
实际上,为了堵住“假离婚”购房的漏洞,有效遏制炒作,今年7月,深圳发布房地产“7·15新政”,在此前离婚购房信贷政策基础上,对离异后购房套数进行了限制,即夫妻双方离异后,任一家庭成员3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。不过,新政出台后,部分想通过“假离婚”获取购房资格的人以为婚姻状况只追溯最近一次离婚,进而想出了多次离婚的“对策”。“这也是监管部门再次祭出大招的原因。”前述业内人士认为。(全媒体记者林晓丽)
记者梳理发现,7月份以来,已经有杭州、东莞、宁波、深圳、南京、长春、海口、无锡、沈阳等多个城市出台房地产市场调控措施,这与国务院和有关部委密集召开房地产相关会议有很大关系。
中国房地产上市公司半年报披露接近尾声,多家房企销售额同比下滑,房企“降负债”成为行业关键词。分析人士认为,今年最后四个月,房企将加速推盘销售,平价甚至降价销售可能性加大。
疫情之下,房企拿地热情不减。数据显示,1~8月,TOP100房企拿地总额21162亿元,拿地规模同比增长7.2%。从房企发布的中报来看,房企销售普遍受到冲击,多数房企目标完成率并不十分乐观,从房企供货安排来看,下半年供货节奏普遍加快,供货量走高。
9月,意味着楼市传统的“金九银十”到来。不过,今年9月更多地方正在加速新一轮调控举措的出台。
近日,2020中国汽车产业发展(泰达)国际论坛在天津滨海新区举行。本届论坛以“产业消费双升级 重构生态新格局”为主题,
9月12日,枫桥水岸压轴收官之作盛大开盘。众嘉宾和准业主们齐聚一堂,共同迎来了这一激动人心的时刻。数百名客户争先抢购,现场人气火爆。
9月9日上午,浚县法院小河法庭成功调解和好了一起离婚案件,经过小河法庭庭长单朝民两个多小时的沟通,最终以调解结案。
9月3日,郑州高新区石佛办事处组织召开安置房现场观摩推进会,实地走访查看百炉屯村、陈庄村、南流村、五龙口村、老俩河村、孙庄村等处安置房建设情况,现场办公,协调存在困难、问题等。
9月3日上午,郸城联社双楼信用社积极响应人民银行监管要求,按照周口农商银行开展“反假货币宣传月”的活动计划,开展人民币反假知识宣传活动,多措并举进行宣传。
上半年,楼市销售低迷,房企回款受到影响,但房地产开发投资却一路狂飙。楼市资金链承压,金融风险上升。近日,住建部、中国人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,首次为房地产融资提出量化监管要求。