近日,一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播,引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零,按每套房三口计算,可供近2亿人居住。
事实究竟如何?空置房是个什么概念?记者调查发现,上述网络热议的消息实则是一则2010年的旧闻,较早发布于一位财经评论员的博客,而消息的内容则已被相关单位辟谣澄清。
全国有6540万套空置房?媒体已辟谣
人民网记者调查发现,上述“6540万套空置房”的消息所涉及的关键数据较早发布在一位财经评论员的博客上,发布时间可追溯到2010年3月14日。目前,该财经评论员的博客账户处在关闭状态。
消息中提到的从全国各地供电公司调查的数据也被传为由国家电网发布。据第一财经日报当时报道,国家电网相关人士明确表示,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。
我国住房空置率处于什么水平?目前并无官方数据
中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受人民网记者采访表示,“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计,国家统计局目前公布的是新房未售出数据,这其实是企业库存的概念,和国际通行的空置率是不同的。”
按照国际上通行的定义,空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说,商品房空置率在5%-10%之间为合理区,空置率在10%-20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严重积压区。
刘琳认为,房屋空置率是反映存量房和分析房地产市场的一个非常重要的指标,如果要统计准确的房屋空置率数据,有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。
值得注意的是,2020年,我国开始了第七次全国人口普查 ,目前北京市部分居民已经收到了社区居民委员会的通知。
市场担心房地产过热?“房住不炒”下楼市趋向平稳
通常情况下,房地产市场过热会使得房屋空置率较高。而网络对这则旧闻的热议事实上在一定程度上反映了市场对房地产泡沫的担忧。但多位专家向人民网表示,在当前“房住不炒”的调控基调下,“求稳”是主旋律,房地产行业也在向着平稳健康发展。
梳理近年来房地产政策,“房住不炒”已成为行业对政策基调的共识。据统计,仅今年8月单月全国各地出台各类房地产调控政策累计达32次,1-8月合计次数高达368次。而2019年1-8月份,该数据亦达367次。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,一些市场机构发布的住房空置率数据存在一定程度的夸大,但空置房的存在也确实造成了资源浪费。对于住房空置率偏高的城市后续需要积极消化库存,可通过大力发展租赁市场、适当抑制土地供给等手段消化空置住房。他指出,随着调控政策的精准实施,房地产“红利时代”大势已去,我国楼市正逐步迈向健康平稳的发展。
“悠长假期”结束,家长们在“庆祝”神兽终于归笼后,最常见的“问候”就是“你家孩子度数涨了多少?”
9月份,中国房地产市场现走弱趋势,无论是成交量还是房价涨幅均显“疲态”。
送管理费、送车位……今年中秋国庆假期广州楼市热闹开场,不少新楼盘扎堆开盘,开发商更是拿出了不少优惠措施展开花式促销。至9日假期结束后,广州一手住宅成交量同比上涨一成。
贝壳研究院9日发布的数据显示,今年黄金周二手房市场比去年明显升温,但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化;新房市场方面重点城市成交微涨。
东方今典房地产集团稳扎稳打,以高远的战略、精致的产品、强烈的使命持续深挖企业价值,品牌价值持续提升,荣登“2020中国中部房地产公司品牌价值TOP10”和“2020中国房地产综合开发专业领先品牌价值TOP10”。
在调控趋严信号下,国庆假期楼市整体呈现“温热”态势。中原地产研究中心数据显示,深圳10月1日至7日新建住宅成交411套,较2019年同期的358套同比上涨15%。广州同期成交794套,较去年同期的530套,同比上涨50%。
近日,焦作市中站区人民法院执行干警依法对被执行人申某的个人住房公积金账户余额进行了扣划,保障了申请人的合法权益。
10月12日上午,荥阳市住建局召开了决战第四季度工作会议。会上,从工程项目建设、三项工程一项管理、脱贫攻坚、大气污染防治和安全预防体系建设等方面认真总结了前三季度的工作开展情况,并指出工作中存在的问题和短板。
2020年国庆中秋“双节”假期期间,通许县人民法院执行局干警放弃假期,加班加点,不断提升执行质效,努力实现当事人的合法权益。
鄢陵县住房和城乡建设局紧紧围绕“两不愁、三保障”中保障住房安全的战略部署,按照县委、县政府脱贫攻坚工作部署安排,认真做好全县农村危房改造工作,保障困难群众的住房安全。