世邦魏理仕日前发布《2020年三季度北京房地产市场回顾及展望》。各项指标显示,北京商业地产市场各板块均已全面走向正轨,尤其写字楼和商务园净吸纳量由负转正,其中全市优质写字楼新租交易总量环比上升20%。
三季度,北京优质写字楼市场5个新项目交付使用,总供应量达36万多平方米,其中通州商务区迎来首批业主自持租赁项目入市。世邦魏理仕华北区办公楼租户部主管张冀苏分析,未来在经济加速修复以及北京自贸试验区获批后对高端服务业、数字科技以及金融科技等行业发展的政策鼓励驱动下,写字楼租赁市场将显现更多的增长点和机会,而自贸区范围内的核心商务区代表CBD和新兴区域代表通州商务区的发展空间值得关注。
虽然一部分企业办公面积腾退和缩减依然存在,但在大数据、新媒体为主导的TMT行业以及保险、证券及基金为主的金融行业的搬迁和扩租需求的拉动下,三季度全市写字楼新租交易总量环比上升20%。
数据显示,截至三季度末,本市优质写字楼市场净吸纳量(新租扩租面积减去退租面积)为5.38万平方米,结束了前两个季度的负值。而空置率受新增供应集中放量的影响,环比攀升2.1个百分点至17.7%。全市平均租金报价下行至每月每平方米416.1元,环比下滑0.3%,跌幅较上半年明显收窄。未来6个月约有54.47万平方米新增供应即将交付,其中约八成位于丽泽。
商务园区方面,三季度市场迎来单季供应高峰,共有10个新项目交付使用,总计体量57万平方米,分布在上地、电子城、丰台科技园、石景山、顺义和大兴。其中,上地和丰台科技园的新交付项目刚入市就达到6成以上的出租率;季度净吸纳量由负转正达8.75万平方米,回到去年同期水平。
大型综合性商场客流已基本恢复到疫情前水平,整体新租需求仍在复苏过程中。购物中心首层平均租金每天每平方米36.4元,环比下降0.7%,跌幅较上季有所收窄。报告预计,未来6个月,将有5个项目共35.5万平方米的商场计划开业。(曹政)
贝壳研究院9日发布的数据显示,今年黄金周二手房市场比去年明显升温,但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化;新房市场方面重点城市成交微涨。
10月9日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局发布了关于联合开展住房出租登记与租赁合同备案专项检查的通知,对北京行政区域内从事住房租赁居间、代理或住房租赁经营活动的房地产经纪机构、住房租赁企业住房租赁中介机构办理出租登记与合同备案的情况进行检查。
刚刚过去的“十一”长假,有不少刚刚获得北京新能源增发指标的市民开始喜滋滋地挑选新车。
第16届北京国际车展已经落幕,但留给汽车产业的思考仍热度不减。不同于中国其他城市车展侧重于促消费的市场功能,
为确保今年秋季秸秆禁烧和综合利用工作有效开展,打好“三秋”防火攻坚战。近日,平舆县郭楼镇动员各村贫困户积极参与秋收防火,成立“贫困户防火队”,为其提供公益性岗位,在推进秸秆禁烧工作的同时,增加了贫困户收入,助力脱贫攻坚再上新台阶。
为抓好秸秆禁烧和综合利用工作,近日,平舆县郭楼镇积极组织大型农机,进行集中灭茬和秸秆回收。有效破解了秸秆焚烧污染环境的难题,走上了一条“变废为宝”的科学发展道路。
10月12日上午,新蔡县黄楼镇组织召开了2021年度城乡居民基本医疗保险征缴工作动员会,提前安排部署2021年城乡居民基本医疗保险征缴工作,镇机关全体干部、各村支部书记参加了会议。
为让困难残疾人这一社会弱势群体,在节假日期间能够感受到社会的温暖。近日,新蔡县黄楼镇政府镇长李建立、镇组织委员王素芳、镇残联理事长高双双带领爱心企业河南旭日芳华饮品有限公司负责人石彦走访慰问了困难残疾人。
新蔡县黄楼镇石家湖洪河畔红彤彤的柿子挂满了枝头,王港村委绿润合作社的50亩冬枣喜获丰收,新设种植合作社的200亩杭白菊含苞欲放,秦桥村食用菌已经上市。
国庆中秋长假期间,新蔡县黄楼镇王港村委绿润农民种植专业合作社冬枣种植园内热闹非凡。冬枣满枝头,果香沁人心脾,工人也正忙着采摘、分拣、包装;假日里,黄楼镇及周边的乡镇居民带着孩子走进枣园,体验采摘的乐趣,分享丰收的喜悦。