3日,易居研究院发布40城住宅成交报告显示,下半年以来,多地调控收紧起到了明显作用。10月重点监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比小幅下降3%,同比增长12%。
具体城市看,1-10月新建商品住宅成交面积厦门同比增长高达46%,韶关、东莞同比增长30%,杭州同比增长27%;但与此同时,重庆、泉州同比减少23%,武汉同比减少25%,西安同比减少26%,南昌、珠海同比减少分别为31%和38%。
从区域看,今年中西部二线城市新房成交整体表现较差。从今年1-10月的新房成交面积来看,南昌的同比降幅超过30%,西安、武汉和重庆的同比降幅超过20%,长沙和郑州的同比降幅超过10%。
上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,原本的销售旺季9月和10月成交面积均出现环比小幅下降。进入下半年以来,住建部门多次约谈热点城市释放调控信号,此外在“三条红线”的控制下金融端也随之收紧,中央“房住不炒”的底线不可触碰。从目前来看,前三季度有近3成房企目标完成率不足65%,占比达到近三年来同期最高,预计今年最后两个月将会有更多房企加入促销行列,以价换量促进资金回笼。
调控压力下,房企拿地也明显谨慎。易居研究院报告显示,10月,40个典型城市土地成交建筑面积5473万平方米,环比增长1%;同比增长35%。但从溢价率来看,40个典型城市土地成交溢价率为16.3%,与9月相比下降0.6个百分点。
上海易居房地产研究院研究员王若辰表示,政策收紧下,目前溢价率有筑顶的迹象,例如溢价率为0的城市为7城,与9月持平。但相比9月,10月溢价率小于5%的城市明显增多,可以看出整体的降温趋势。随之,土地成交均价为5665元/平方米,环比下跌2.5%,有所下降。
因此,王若辰表示,8月份40城土地市场已经出现短期拐点,9、10月份继续小幅降温,政策不会放松,预计未来几个月仍将稳中有降。
10月28日上午,平舆县万冢镇召开十二届县委第七、八轮脱贫攻坚和乡村振兴专项巡察村社区反馈整改会,进一步统一思想认识,引导被巡察村社区紧扣问题导向,积极做好后续整改工作,确保本次巡察取得扎实成效。
为切实提高广大师生的防骗、识骗能力,10月28日,开封市城乡一体化示范区金耀街道办事处联合金耀派出所,来到辖区黄河水利职业技术学院开展反电诈宣传活动。示范区公安分局副局长朱广涛、金耀街道办事处副主任、金耀派出所所长蔡谦等参加当天的活动。
10月31日,该街道开展第三季度“逐社区观摩,整街道推进”暨党建工作论坛(第三季)活动。金耀街道党工委书记董芳带领班子成员、分包社区干部、各社区党支部书记组成30余人的观摩团,对所辖各社区的党建工作开展实地观摩考评。
近日,汝南县金铺镇认真贯彻落实上级文件精神,多措并举,全面落实河长制工作,营造“水清、流畅、岸绿、景美”的生态宜居环境。
11月3日,十八里河中心校党支部组织全体党员观看了战争题材的影片——《八佰》。
“跷跷板,跷跷板,两边一样远,支点立中间。像个小天平,也是小杠杆。伙伴两头坐,轻重立刻现。”伴随着欢快的儿歌,十八里河中心小学科学特色课程“制作跷跷板”开始了。
为进一步优化课堂教学改革,促进教师专业发展,同时也为选拨优秀教师参加区级优质课评比,
11月2日下午,郑州管城区十八里河中心小学组织全体教师观看了电影《金刚川》,以此形式向在抗美援朝战争中建立不朽功勋的志愿军英雄致敬。
进一步普及少年儿童口腔健康教育,传播护齿健康知识,10月26日,管城区十八里河中心小学开展了为期一个月的“爱护牙齿,从小做起”的健康教育活动。
9月12日,信阳正商金域世家展示中心倾城绽放,作为正商集团继正商红河谷落子信阳市的第二个项目。此次,信阳各大主流媒体及受邀新、老业主悉数到场,共同见证了信阳正商金域世家展示中心的盛大亮相。