映象房产

　　老旧小区改造是城市更新的重要一环，事关千家万户。“十三五”期间，各地着力通过老旧小区改造的一小步，实现民生改善和经济发展的一大步。

　　走进郑州二七区祥云里小区，很难想象这是一个建于上世纪八十年代的老小区。

　　与王爱荣一样高兴的，还有远在上海的严阿姨，因为她再也不用为爬楼而发愁了。

　　王爱荣与严阿姨的高兴都源自于政府实施的老旧小区改造工程。2015年，中央城市工作会议明确提出要加快老旧小区改造，随后改造力度逐年加大，2019年中央补助资金达550多亿元，今年又安排中央补助资金850多亿元。此外，住房城乡建设部今年还推动金融机构拿出4360亿元贷款，支持老旧小区改造。

　　在加大投入的同时，改造的范围也从水、电、暖等基础设施的改造，扩大到电梯、养老托幼、家政等各类公共服务设施的建设。在山东济宁，改造不再局限于一个小区一栋楼，而是小区间联动改造。康桥华居小区就和周边的两个小区共同将区域内的闲置商铺、楼宇打包在一起，拿出来向社会招标。这样不仅引来了物业，还让小区第一次有了社区医疗、生活服务中心等设施。

　　为了鼓励社会资本参与，今年国家又专门出台指导意见，围绕金融优惠、税费减免等拿出一系列扶持政策，吸引了一大批企业积极投身参与老旧小区改造。

　　在北京朝阳区的望京，这段300多米长的街区原本无人管理、车辆拥挤，在政府和社会资本双方共同投入参与的情况下，几个月就改头换面。

　　随着改造进度的不断加快，截至10月底，今年计划改造的城镇老旧小区已开工3.7万个，开工率达到94.6%。目前，2019年、2020年全国共改造5.8万个城镇老旧小区，惠及居民1043万户。