映象房产

　　本报记者 赵莹莹

　　当闲置的商业、办公用房改建成租赁型职工集体宿舍后，快递小哥、环卫工人等城市“蓝领”也可以以可承受的租金价格享受到有品质的生活。记者昨天从北京市住建委获悉，截至11月底，全市累计已开工转化、改建租赁型集体宿舍3609套，3000套已投入运营。

　　在地图上搜索通州区环科中路2号院，显示这是一个办公园区。然而，在附近办公的人都知道，院子里“藏”着一栋宿舍楼，名为员宿公寓。

　　“按照最初规划，整个园区都是提供给企业的办公用房。为了满足产业工人集中住宿、乐业安居的需求，便将园区的一部分改建为租赁型集体宿舍和小部分单身宿舍。”公寓负责人邢宇鹏介绍，经过改建后的160套集体宿舍，于今年9月投入运营，很快便处于满租状态，都是由用工单位趸租后再分配给员工。

　　从房型上看，160套集体宿舍以6人间为主，共120套，人均月租金价格在600元;其余是36套4人间和4套8人间，人均月租金价格分别是750元和500元。

　　记者在一套6人间内看见，房间内的布置类似学生宿舍，三张上下铺并排摆放，用灰色床帘隔出独立的休息空间;共用的卫生间和浴室，与入门处的洗漱台实现了干湿分离。同时，每层楼配备有公共的茶水间和洗衣房，一楼大堂的公共区域还设置有快递柜、游艺区、公共休息室等。

　　通州区的这处员宿公寓，其实就是人们常说的“蓝领公寓”。

　　为多渠道解决城市运行和服务保障行业务工人员住宿、促进职住平衡，2018年6月，北京市四部门印发《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》，明确提出可将低效闲置的厂房、商场、写字楼或酒店等非居住建筑改建为租赁型职工集体宿舍。位于本市且在本市注册，所处行业符合本市和区域产业发展需要，未列入产业禁止和限制目录的用工单位，可以通过趸租方式租赁此类集体宿舍。

　　意见实施近两年半，一大批“蓝领公寓”正逐渐成型。市住建委最新数据显示，截至11月底，全市共有13个非居住建筑改建租赁房项目取得开工手续，累计改建租赁型职工集体宿舍3609套。这3609套宿舍，主要分布在大兴、房山、西城、通州、顺义、丰台、平谷7区，其中约3000套已投入运营。

　　市住建委同时披露，自8月起实施新版市场租房补贴标准以来，短短3个月，全市受理新增申请市场租房补贴8106户，是去年同期的10倍;完成备案家庭共2263户，是去年同期的2.7倍。