记者20日从海南省住房和城乡建设厅获悉,自今年4月海南对外公布安居型商品住房建设试点以来,截止12月20日已有10个安居型商品住房项目开工,共计开建9756套,定价明显低于商品住房市场价。
海南于今年3月明确新出让土地建设的商品住房,实行现房销售制度,成为全国首个提出现房销售的省份。同时明确发展安居型商品住房,目的在于让符合条件的本地居民家庭和引进人才,以与自身收入水平相适应的价格购买一套住房,真正享受到海南自贸港建设红利。
海南省4月底公布文件明确,安居型商品住房主要面向无房或人均住房面积未达到平均水平的居民家庭销售,限定销售对象、销售价格、套型面积和转让条件,采取政府主导、市场化运作方式建设,是具有政策保障性质的商品住房。
海南今年率先在海口市、三亚市、儋州市等6个市县启动安居型商品住房试点建设。同时,通过安居型商品住房的方式在全省实施基层教育卫生人员住房保障专项计划,利用3年左右时间基本解决基层教师和医务人员住房问题。
海南省住建厅介绍,截止12月20日海南全省完成14宗937.52亩安居型商品住房用地出让工作,6个试点市县开工8150套,其中海口开工4个项目(共计3340套),三亚2个项目(共计3450套),其它非试点市县开工1606套。
在价格方面,海南安居型商品住房主要通过“限房价、竞地价”方式出让土地,销售价格按照房价收入比不超过10倍,或者不超过当地商品住房市场均价的60%,具体由试点市县根据实际情况确定。特别是面向基层教师和医务人员的安居型商品住房,相对更加优惠。
12月16日,作为海口今年安居型商品住房项目之一的长秀仕家项目动工。长秀仕家项目开发商、北辰地产集团海口城市中心副总经理张华清受访时介绍,该项目占地45.77亩,总建筑面积13.6万平方米,共有6栋1027户。片区周边商业、医院、中小学配套较为成熟,开发商还将配套建设一个有12个班的幼儿园,无偿移交给政府作为公办幼儿园。在价格上,小区整体均价较周边商品房便宜20%-30%之间。
记者在海口药谷北地块施工现场看到,其多栋高层主体结构工程已经完工。施工单位中交一公局集团有限公司海口片区项目书记倪献党介绍,该项目涉及南北2个区域,共建设9栋近4000套安居型商品住宅,户型以60-80平方米为主。园内设施配套齐全,售价不超过1.2万元/平方米。
记者从海南省住建厅了解到,目前三亚市首个安居型商品住房项目——万科崖州安居房项目已经开工,8栋住宅楼共可提供922套住房,限售价格为9500元/平方米。
海南省住建厅有关负责人表示,海南要求已出让土地的安居型商品住房试点市县尽快开工,对进展缓慢的市县将及时予以通报。同时加强建设全过程监管,确保工程质量安全。目前该厅指导各市县根据实际情况尽快制定出台安居型商品住房有关管理办法和实施细则,及时向社会公布实施,回应社会关切。(记者 王子谦)
中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行,会议通稿对租赁住房方面的表述着墨颇多。如,“要降低租赁住房税费负担,整顿租赁市场秩序,规范市场行为,对租金水平进行合理调控。”
现在越来越多的人会通过公积金贷款进行买房,但是用公积金来买房也是需要满足一些条件才能够进行的。那么公积金贷款需要哪些证明呢?又有哪些利弊呢?
为确保预售资金用于商品房项目工程建设,防止建设资金挪作他用,导致项目烂尾等问题的出现,多地相继出台政策加强商品房预售资金监管。
在商务部12月10日召开的例行新闻发布会上,新闻发言人高峰就促消费、多双边经贸合作等商务领域热点问题回答了记者提问。
临近年末,房企融资利率出现攀升迹象。针对房企融资成本居高不下的问题,业内人士指出,我国绿色建筑用资比例远低于全球水平,而且绿色债券的利率不足房企普通融资利率的50%。
12月9日,第五批国家级农村职业教育和成人教育示范县创建工作总结会在澄迈开幕。
当时每人向真二网交了713000元的房屋定金及两万元的信息咨询费。真二网承诺:房屋的网签价是每平方18000元,出认筹单那天起25日内,协调购房者到售楼部办理网签按揭手续。如果超过25日未给办理网签按揭手续,所收房屋定金及两万元咨询费,两周内全额退还到购房者指定账户。
12月12日,2020驻马店商品交易会在驻马店国际会展中心盛大开幕。新蔡县17家农业企业组团参展,蔡洪坊酒、牛湾大米、麦佳食品等农特产品精彩亮相交易会,吸引市民争相选购。
为巩固拓展脱贫攻坚成果,全国易地扶贫安置房明年上半年前将完成不动产登记。
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