近日,贝壳研究院发布2020年二手房市场城市榜单,榜单显示,2020年二手房房价最高的十大城市中,深圳继续保持第一,北京、上海分列第二、第三;2020年二手房房价跌幅较大的十大城市中,廊坊跌8.4%居首,青岛(跌3.8%)、济南(跌3.4%)紧随其后。
贝壳研究院表示,即将过去的2020年,二手房市场底部升温。据测算,全国二手房交易金额达7.3万亿元,比去年增长8.1%,创2015年以来最大值。尽管总量创新高,但区域分化、产品分化非常明显。
二手房交易GMV榜单中,一线四城及强二线如南京、杭州、天津、成都及武汉等城凭借规模优势及价格优势跻身TOP10。与去年比,上海依旧居于榜首,GMV突破万亿。一线四城排位不变,蝉联前四。杭州、成都凭借规模增长挤进前10,而苏州、重庆掉出榜单。
交易GMV增速榜单中,2020年杭州二手房成交体量的明显增长,推动交易GMV增幅高居榜首,西安、南京分列第二、第三位。榜单中城市主要分布在长江中下游、珠三角区域,西安是唯一上榜的北方城市,展现了全年二手房市场“南强北弱”的特征。
成交量榜单中,上海以29.1万套的绝对优势居于榜首,比排在第二位的北京高出76%。TOP10的城市中,深圳及合肥两城凭借成交量的增长挤进榜单,沈阳、苏州两城掉出榜单。TOP10的城市成交总量占全国成交量的三分之一。
成交量增幅榜单中,杭州以45%的增速居于榜首,西安、成都分列第二、第三位。与GMV涨幅榜单类似,上榜城市主要是长江中下游及珠三角城市,北方上榜城市增加一个青岛,青岛全市二手房成交量在经历连续两年下滑后迎来反弹。
市场结构榜单中,北京依旧是全国存量化程度最深的城市,二手房成交占比达72%,深圳、厦门分别以69.7%和66.7%的水平居于其后。值得注意的是,2020年重点城市二手房市场的修复力度普遍好于新房,二手房成交占比普遍提升,如北京及深圳提升约6.5个百分点,广州提升5.5个点,上海提升近3个百分点。
房价榜单中,深圳二手房价自2019年9月超过北京成为内地第一,今年继续保持第一。贝壳研究院认为,未来中短期内,深圳市场受供需矛盾刚性约束,预计还将保持第一,杭州房价超越广州也成常态。从区域分布看,TOP10城主要分布在长三角、珠三角及京津冀三大核心城市群。
房价跌幅榜单中,廊坊以8.4%的跌幅居于榜首,廊坊房价仍未走出2017年以来的下跌通道,今年疫情之下,房价跌幅同比扩大。山东省头部城市青岛、济南房价跌幅分列榜单第二、第三位。房价下跌的以北方城市为主,TOP10中占据8席。贝壳研究院指出,总体上,房价跌幅与城市发展基本面及人口吸引力负相关。
根据榜单,二手房业主调价行为中的涨价占比代表业主对房价的预期。2020年业主预期最强的十大城市榜单中,珠三角东莞、深圳及惠州占据榜单前三,深莞惠区域市场预期强,长三角区域城市市场预期也普遍较高。
此外,二手房源的交易周期代表市场的活跃程度,也代表了房屋的流通性。2020年交易周期最长的十大城市榜单中,中山二手房房源平均成交周期逼近200天,位于榜单首位;郑州与烟台并列第二,平均成交周期均为166天;青岛紧随其后,为165天。榜单显示,上榜城市房源平均成交周期均在5个月以上,石家庄平均成交周期最短,为154天。(中新经纬)
12月15日,某职场社交平台发布了《2020人才吸引力报告》。报告基于对1.1亿职场用户和社交招聘大数据分析后发现,有57%的人变得比前几年更加焦虑,而产生焦虑的来源按占比依次是工作、积蓄、疫情、生活、身体、情感和其他。
10日,交通银行金融研究中心发布《2021年宏观经济及市场展望报告》(简称“报告”)。报告指出,房价经过近五年的持续纠偏,已基本回归合理定价水平,预计2021年房价涨幅有望进一步收窄。
房价暴涨的年代,很多人都在盼着房价下跌,但如果房价真的暴跌,房价暴跌的后果你有想过吗?房价并不是简单的涨就涨,跌就跌,房价背后牵扯了很多的事情,今天小编就和大家一起看看房价暴跌之后会带来哪些惊人的后果。
近日,北京消费季“迎春消费月”正式启动。北京将在本月开展“迎春购好物”“迎春逛大集”“迎春品美味”“迎春享生活”“迎春赏年韵”“迎春嬉冰雪”六个板块约300项活动,
昨天,国家统计局发布了70个大中城市房地产市场价格数据。11月,全国房价涨幅总体平稳。4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别环比上涨0.2%和0.5%;31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均环比上涨0.1%;35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别环比上涨0.1%、0.2%。
在前门北京坊,一家刚刚开始试营业的免税店迅速成为“网红打卡地”,这是北京唯一一家针对国人的免税店。不同于机场免税店,这家位于市中心的免税店是一栋古色古香的独栋小楼,不少消费者纷纷赶来在此拍照打卡,持护照开启“买买买”模式。
12月17日下午, “稳商旅|应全球变局,创行业新局” 2020城市青年品牌发展论坛在河南省郑州市建业艾美酒店顺利举行。
为进一步加强施工工地及渣土车管理,针对道路遗撒扬尘等问题,汝州市城管执法局综合执法三大队开展夜间专项检查,督促施工单位规范施工,对渣土车违规违法运输行为依法查处。
12月17日上午,漯河市城市管理局党员干部综合素质提升培训班开班,市城管局党组书记、局长张炜,局党组成员、局机关县级干部、机关及局属单位党政负责人、基层党支部书记、党务工作者、纪检干部、人事干部、财务干部共130余人参加了开班仪式。
2020年11月份,各地认真贯彻落实党中央、国务院部署,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,进一步落实房地产长效机制,推动房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳,略有回落。