新闻中心 > 要闻  > 正文

买新房犹如打新股

2021-01-08 09:37:07   来源:中国证券报

5034

  对于2020年的楼市,记者直观感受是,在一线城市,只要摇号买到新房都是赚到了。

  从买家角度看,一些人担忧2021年房价还会保持当前上涨节奏,一旦有新目标楼盘推出,就抓紧“打新”。上周末是元旦假期,上海楼市3天成交面积就达到16.6万平方米,几乎相当于平时1周的交易量。2021年的起步不低。

  摇号买新房,似乎成了和以前打新股必赚一样的“投资宝典”。

  对于认筹率动辄超过3、4倍的新房摇号市场,购房者想出了很多应对办法:由足够信任、想买房的几户人家一起拼凑资金,形成一个认筹资金池,规模可达上千万元。当一个目标楼盘开盘时,这个资金池将被用于楼盘认筹。因为资金量大,甚至可以拿到三四个号,摇号中签的概率就大幅增加。当这家人买好房后,多余的资金就会退回到认筹资金池中,继续为下一户的摇号提供打新资金……

  凡此种种。因为摇号买房冻结的资金量动辄上亿元,其中存在的问题不容忽视。比如上海某知名楼盘的认筹率超过400%,超过1000名购房者人均缴纳超过300万的认筹金,冻结资金超过30亿元。巨额资金产生的利息归属问题,一直悬而未决。再比如,2020年深圳新房最低成交单价为2.7万元每平方米。年轻人在一线城市立足的难度越来越大。

  为了稳定房价,监管部门推出了一系列政策。但不可否认的是,房地产依然是中国经济的压舱石。2020年的房地产行业出现V型反转。展望未来,北上深等一线城市房地产仍被市场中长期看好。

文章关键词:买新房 打新股 购房 责编:王丽萍
5034

相关阅读 换一换

  • 1.79万亿元!是什么让外资买买买

    今年,中国经济快速企稳复苏,而各主要经济体资产收益率却在下降,这让中国债券市场成为外资的“避风港”。根据中国债券信息网发布的数据,在美国国债收益率领跌的情况下,外资持有的中国国债已飙升至创纪录的1.79万亿元。

  • 买家具选定制的还是成品?看完这四点终于不再纠结!

    近年来,定制家具逐渐在家居市场中崭露头角,受到越来越多消费者的喜爱和追捧,已然成为了一种流行趋势。那么,定制家具是否真有那么好?除了可以定制,和成品家具还有哪些区别?

  • 产后腰痛 别让打麻醉背锅

    在门诊中常常遇到产后腰部疼痛的病人,尤其是分娩镇痛或剖腹产后的妈妈,而多数妈妈都认为她们的腰痛是麻醉医生打麻醉引起的。其实这可冤枉了麻醉医生。

  • 保护欲爆棚,四位大哥打赏女主播百万元!结果很“受伤”...

    详情戳→

  • 北京购房资格审核结果将暂缓出具

    北京市住建委官方微信公号“安居北京”发布公告,由于北京市社会保险网上服务平台将于2020年12月29日至2021年1月9日暂停对外服务,在此期间,连续5年以上在本市缴纳社会保险的非京籍家庭及持有有效《北京市工作居住证》家庭的购房资格审核结果将暂缓出具。

慢新闻

九大最新疫情谣言,千万别被骗! 九大最新疫情谣言,千万别被骗!

推荐视频

i新闻

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有