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用电供暖靠谱不?郑州业主:除了这个缺点,没毛病

2021-01-13 09:33:17   来源:大河网

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  在饱受“物理攻击”的北方冬日里,暖气是慰藉北方人民身心的“小熨斗”。在市政供热到达不了的区域,在环保条件要求较高的区域,电采暖也逐渐登上供暖舞台,与燃气采暖一同成为供暖后备军。近年来各地对电采暖的补贴政策相继出台,在郑州也有小区使用电采暖的取暖方式,效果如何?电采暖又能否从市政供暖中分一杯羹?

  仅使用一个月“电采暖”的小区

  数九寒天,郑州市二七区齐辉·好邻居小区(下文简称“好邻居”小区)物业办公室里,虽然比室外温度高出不少,但也没有达到扑面而来有暖意的程度,倒不是供暖不好,而是张林(化名)等一众工作人员,不舍得开暖气。

  1月12日,郑州市二七区齐辉·好邻居小区门外

  张林所在的郑州市三秦物业服务有限公司,是好邻居小区的物业方,小区并非市政供暖,使用的是比较新潮的“电采暖”供热模式。

  这是开发商在建房时,就铺好的供暖装置,将电取暖设备埋入地板,通电后即产生热量。小区2018年初交房,年底的供暖季,首次运行该供暖系统。

  最吸引人的是业主缴纳的暖气费。据了解,当时供暖方郑州方南实业有限公司收取的取暖费,仅为市政暖气价格的90%,对于一户建筑面积68平方米的房屋,四个月的采暖费用是1399.7元。

  环保节能、又有补贴的低价,新入住的业主纷纷签合同缴款,成效开始还不错,可一个月后,供暖方却反悔退出,总结原因,入住率不够、地暖使用率不高、其负担不起业主的用电量,成本远超预期。

  “原来供暖方退出后,后续一直由物业对业主独立供暖。”张林告诉河南商报记者,电采暖一户一表,没有了之前补贴的低价,家庭用电和供暖用电电表独立,但电价一样,“都是0.56元一度电。”

  高昂的取暖费用,也让同在小区办公的物业方感到吃力,“不敢多开,成本太高了。”张林说。

  “除了贵,电采暖没别的毛病”

  使用电采暖的小区,还有荥阳市洞林湖附近一大型小区。先不说别的,小区业主李心元对电采暖的供电模式赞不绝口,他做过试验,将阀门开到最大,一天24小时不间断用电,家里的温度能达到30度以上,“甚至比有些区域市政供暖的效果还要好。”

  可电价也同样令人“欣喜”,与好邻居小区的电价一样,都是0.56元一度电。

  李心元在家时,仅开通了客厅加主卧两个区域,近60平方米的面积,这样一个月下来,取暖费需要1500元。

  李心元还说,自己有一次开通了家里近80平方米的暖气,一周的费用高达500元,“烧的都是钱。”

  “电采暖给人的体感是舒适的”,李心元说,再加上模式本身环保、清洁的属性,他还比较满意。可大多数“社会打工人”承担不起突增的生活成本,业主群里的不少人都想接市政供暖,认为方便省心还便宜,“算算账就对比出来,电采暖一个月电费两千,都快抵市政供暖一季的花费了。”

  要说电采暖还有什么缺点,李心元认为在维修方面,“市政供暖的管道,还是有一定支撑年限的,而且维修方面比较成熟,但电采暖的维修成本可就大了。”

  才使用电采暖没几年,他已经感觉家里有一块地方不够热了,但是,管道都铺设在瓷砖或木地板下,真要维修,李心元想想就觉得头大,他很担心因为维修技术的不成熟,后期还需要投入较大的维修费用。

  电采暖作为市政供暖的补充

  电采暖和燃气采暖作为供暖的补充,的确可以分担一部分市政供暖压力。客观来说,作为总人口超千万的特大城市,热力公司作为供暖的宏观调控者,需要兼顾所辖范围内的热源分配、而缴纳供暖费的居民仅希望自家温度最适宜,一大一小的站位,激发了双方难以调和的矛盾。

  近几年,煤改气、煤改电成为清洁采暖的新趋势。也有不少家庭使用壁挂炉,用燃气供暖,“壁挂炉也不错,比市政供暖好的一点是,可以自由调控温度,”市民孙女士说,“但费用贵一点。”

  事实上,2017年,国家环保部、国家发展改革委等10部委就联合发文治理京津冀及周边地区大气污染,提倡使用以电和燃气为代表的清洁能源,提到的28个地区中,包括河南省的若干地市。

  紧接着,北方供暖的13省市,陆续公布了“电采暖”的补贴政策,其中包含发展目标、设备购置补贴和运行费用补贴。

  河南省早在2016年就发布了《河南省电能替代工作实施方案》

  河南省也早在2016年8月18日,由河南省发展和改革委员会,发布了《河南省电能替代工作实施方案(2016-2020年)》(下文简称《方案》),并在2017年10月,转发了《国家发改委关于印发北方地区清洁供暖价格政策意见的通知》(下文简称《通知》),其中对电价政策进行说明,2017年11月1日起,全省范围内全面推行居民峰谷分时电价政策。

  优惠政策到去年年底已截止,目前还没有收到进一步开展的通知

  居民们是否享受到了用电供暖优惠补贴?

  第三方的供暖方因成本过高退出,对于好邻居小区而言,供暖市场又回归到了市政供暖,只不过对象由热力公司转换成了电力公司。

  与家庭用电一个价位的电价,没有多少优势,“本身电取暖的方式,既环保又洁净,但用电价格没有优势,”张林对河南商报记者说,“不仅要有补贴,如果电力公司能制定电采暖峰谷和阶梯电价的政策,我个人认为是个很好的产品,也很适合国家有关环保方面的要求。”

  李心元表示,他从没有享受到该政策,和其他业主一样,缴纳的电费,均为0.56元一度,“一直说有补贴,但我没有领到,也没享受过峰谷分时电价。”

  1月12日下午,河南商报记者来到好邻居小区,业主说,补贴仅在2018年供暖季的头一个月享受到了,“那时第三方供暖方进驻,优惠取暖电价是0.19元一度。”

  或许是优惠价过于实惠,供暖方到底只坚持了一个月,但随着供暖方撤场,想继续使用电采暖的业主,只能用0.56元一度的均价,“以八九十平方米建筑面积举例,一个月的暖气费需要1000多元。”业主说。

  “我家不到九十平的房子,厨房和餐厅没开,三个月的取暖费要近两千元,温度始终维持在19度。”另外一位业主说。

  不少业主告诉河南商报记者,买房时,开发商说明采用的是“电采暖”,但他们并不知道开发商能以此获得补贴。据了解,该小区清洁化取暖工程项目,还曾获得郑州市第一批清洁取暖试点城市示范项目奖补资金188万元,发放对象是开发商。

  那么,对于使用电采暖的小区,到底是否有优惠补贴,能够发放到各业主?国网郑州供电公司回应,符合条件的居民,也可以通过下载“网上国网”app,申请执行峰谷电价。不过,目前其执行的省发改委关于电能替代电费优惠政策实施期限至2020年底,目前还没有收到进一步开展的通知。

  “本来电采暖很环保,但我们业主不希望成为获取补贴的工具人。”好邻居的业主说。

  河南商报记者 张逸菲 文/图

文章关键词:齐辉 好邻居 用电 供暖 责编:王丽萍
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