据贝壳研究院统计,按照发行日期,上周(2021.01.11-01.17)房企境内外债券共发行35笔,较上周增加19笔,融资(含计划)金额约578.8亿元,融资金额环比增长227.2%。
其中,境外发行(已计息)金额约58.63亿美元,大幅增长,占比整体发债规模65.6%。境内债发行规模约约198.9亿元人民币,环比增长31.7%,境内外融资规模均属周度高位。
贝壳研究院分析指出,上周债市保持高度活跃,境内债市不仅频次增多,房企大规模发债占比较高,其中融创、绿城单周发行规模分别为30亿元、25亿元,另有9家房企发债规模超10亿元,超10亿规模的境内融资占比65%。境外债市环比大幅增长,同比减少33%,较上年同期仍有一定差距,叠加全球经济与疫情形势,较难超越上年同期。新年首月仍属发债高峰,预计下周境内外发债规模仍将保持高位。(记者 李方)
图:房企境内外债券融资周度走势
中国人民银行1月12日数据显示,2020年12月新增人民币贷款1.26万亿元,新增社会融资规模1.72万亿元,2020年12月末,广义货币(M2)余额218.68万亿元,同比增长10.1%;全年人民币贷款增加19.63万亿元。
克而瑞研究中心报告显示,随着资金压力大增,各大房企积极探寻高效的融资方式,缓解资金压力。2020年11月以来,22家上市房企提供担保事件累计达185次,总额超过1000亿元。
房地产一直是市场关心的话题,“房住不炒”也是中国强调坚持的市场发展定位,在此基调下,资本市场是否成为投资高地?正在此间召开的2021年中国首席经济学家论坛年会上专家给出了他们的观点。
近日,国家统计局发布2020年12月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定、同比涨幅有扩有落。
进入存量时代,地产+或成为房地产企业的第二增长曲线。
新年伊始,房企发债热情高涨。中原地产研究中心数据显示,开年至今,房企美元融资计划已经接近100亿美元。贝壳研究院报告显示,1月4日至10日当周,房企境内外债券共发行30笔,融资(含计划发行)金额约550.1亿元,同比增长133%。
值得关注的是,该轮房企发债最高利率达10.75%,而最低利率则为2.7%。房企发债利率分化严重,“马太效应”正进一步凸显。
去杠杆对于房企而言,既是一块很好的“试金石”,也是通往高质量发展的必由之路。对于房企来说,“慢时代”的房地产行业仍有广阔天地,大有可为。只要能真正解决这个时代的痛点,终究会获得市场的认可。
日前,新蔡县自然资源局召开了全县农村乱占耕地建房专项整治行动摸排工作“回头看”活动推进会,各乡镇摸排专班负责人及业务骨干参加会议。
1月中旬,中汽协会数据公布了行业内15家重点企业上报的产量数据,统计显示,2021年1月上旬,15家重点企业汽车产量完成52.3万辆,