由上海市住建委、上海市房管局等八部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(简称“沪十条”),1月22日起正式实施。时隔两周,2月6日,上海闵行区永康城浦上雅苑、上海宝山区经纬城市绿洲家园三期、上海嘉定区峰范嘉苑3个楼盘启动对外公开认购,这是“沪十条”新政推出后首次新开楼盘上市销售,“无房家庭”的摇号选房成为关注热点。
在上海闵行、宝山、嘉定三个区的房管局指导下,这3家房企第一次尝试采用计分排序摇号程序。从项目销售现场公示的认购规则看,3个楼盘都按照“沪十条”中关于“完善新建商品住房公证摇号选房制度,优先满足无房家庭自住购房需求”的规定,开始采用完善后的公证摇号选房程序。购房者在认购时,需要按照“计分制”规则,自行申报并承诺家庭、户籍、拥有的住房状况、5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保5大因素。
在购房者申报个人信息后,上海市房管局、上海市民政局、上海社保中心等将进行联网核查,确认每一个购房者的积分。此外,根据三家开发企业公布的入围规则,项目认购组数与上市房源套数比超过1.3:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划分入围名单。
业内人士表示,整体来看,上海“沪十条”具体举措是一套“组合拳”,体现了瞄准供需两端及稳定市场秩序。在市场秩序规范方面,引导需求有序释放,进一步向刚需群体倾斜。值得注意的是,“沪十条”在优先满足“无房家庭”自住购房需求之际,还严格执行商品住房销售“一价清”“实名制”等各项管理制度,并开展房地产市场秩序专项整治行动,查处各类违法违规行为;严防信用贷、消费贷、经营贷等资金违规流入房地产市场。在供应端,上海将进一步优化土地供应结构,增加商品住房用地供应,加大对商品住房销售方案的监管。此外,上海有关部门还将依法加大对编造谣言扰乱市场秩序、散布不实信息误导市场预期等行为的查处力度。(记者 李治国)
数据显示,历年1月均为房企债券融资高峰期,今年也不例外,但总体发债规模低于市场预期。贝壳研究院数据显示,2021年1月房企境内外债券融资累计约1630亿元,同比下降5.3%。专家表示,“三道红线”威力开始显现,房地产债券今年到期规模增多,对资金链带来考验。
2021年2月4日0—24时,通过口岸联防联控机制,报告9例境外输入性新冠肺炎确诊病例。新增治愈出院8例,其中来自哥伦比亚1例,来自美国1例,来自日本1例,来自加拿大1例,来自马里1例,来自法国1例,来自亚美尼亚1例,来自罗马尼亚1例。
春节将至,上海豫园张灯结彩,吸引市民和游客前来游园、观灯、买年货,年味渐浓。
“去年9月,我和妻子一同看中了郑州航空港区山顶御景园的一套房子,该房子首付款为32万多元,当时我们的钱不够,正在考虑放弃这个房子时,楼盘销售人员说,
李女士通过郑州市链家房产中介购买了一个二手房,走完了全部程序,就在领房本的时候,李女士被告知房子1小时前被查封了。
进入2月,各省、市、自治区的两会议程接近尾声,为2021年的工作定下总基调。据中新经纬客户端不完全统计,绝大多数省、市、自治区的政府工作报告都提及了房地产市场相关政策,重点聚焦在房住不炒、发展租赁住房市场、推进老旧小区改造三方面。
新蔡县棠村镇残联与各村委联合开展残疾人家庭走访慰问活动,对全镇18个村委的残疾人员家庭送去慰问品和新春美好祝福。
6日,上海“1.21”楼市调控新政出台后首批入市的三个新楼盘引发社会关注。从认购规则来看,三个新楼盘皆体现了新一轮楼市调控中“优先满足‘无房家庭’自住购房需求”的基调,并探索以“计分制”的形式兼顾合理改善型购房需求。
大家在买房时,签购房合同很重要,很多时候大家由于不懂一些法律知识和买房经验,很容易上当吃亏。一旦发生买房纠纷,购房合同就是维权的法律依据。所以,我们在签订购房合同的时候,一定要考虑周到,考虑全面,把应该注意的事项不要只在口头上说说,要在合同中体现出来。
2021年2月3日,郏县农房办在姚庄乡礼拜寺村启动了农房登记发证仪式,将房地一体的不动产权证书送到了群众手里,现场共有20余名村民首次拿到了属于自己的房地一体“合法身份证”。