新楼盘扎堆入市的现象,为“金三银四”传统楼市旺季拉开序幕。“今年3月及4月,南京主城至少有56家新楼盘、近万套房源上市。杭州预计有97个楼盘推出新房源。长三角楼市供应大回暖。”365淘房南京新房用户中心总监汤苗苗9日在受访时表示。
去年初,受新冠肺炎疫情所累,长三角楼市处于冰封状态,随后在2020年走出震荡曲线。今年前2个月,长三角新房、二手房交易量都远超去年同期。
以南京为例,南京网上房地产数据显示,素来受购房者关注的新房,在1月成交了8878套(含高淳、溧水),在2月成交了6187套,同比涨幅较高。
楼市存量大多是二手房。1月,南京二手房成交量达11392套(含高淳、溧水),同比涨幅超六成;2月,南京二手房成交7978套,同期大涨791.4%,涨幅尤为明显。
“新冠肺炎疫情防控步入常态化,生产生活秩序有条不紊。今年春节,房企复工、人员留岗积极性高。很多民众就地过年,利用假期看房、购房。几种因素叠加,使得今年初长三角楼市比去年‘暖’得多。”我爱我家南京公司市场研究主管达畅表示。
汤苗苗认为,尽管供应量井喷,但市场接受度因“盘”而异、因板块而异。冷热不均、两极分化的现象一直存在。地段、交通、学区、商业、医疗等配套会让购房人自主投票。
一方面保障刚需和改善需求,另一方面打击炒房行为,楼市精准调控不停步。
据中原地产统计,2021年新年至今,全国各地房地产调控次数已超百次。长三角区域内,上海严防假离婚,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年,出台了新房摇号“计分制”;南京出台人才购房新政,放宽了4区落户门槛;杭州对中签率小于10%的楼盘限售5年,审查购房家庭冻资情况等。
“今年全国两会期间的政府工作报告再次强调了‘坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,稳地价、稳房价、稳预期。’由此可见,楼市平稳依然是主旋律、主基调,不会改变。”中原地产首席分析师张大伟说。
世邦魏理仕战略顾问部董事王飞在受访时表示,2021年以来,长三角人才落户增多,教育置业季提前,楼市有所升温。多措并举保障正常居住需求、警惕市场不理性炒作,市场才能行稳致远。 (记者 朱晓颖)
58安居客房产研究院分院院长张波认为,2月以来,上海、深圳、东莞等地的调控政策陆续出台,堵漏洞、控金融、打炒作,尤其是深圳二手房参考价格机制落地,在全国首次对二手房的价格形成直接干预。
2021年1、2月,305亿的开局,让金科地产从这个红红火火的阳春三月开始,将让更多人相信,它拥有带给客户“美好生活”的能力。
对于中岳嵩山来说,1982年5月21日是一个非同寻常的日子。这一天,登封唐庄乡农民屈西怀正在嵩山峻极峰植树造林,就在他昂头喝水的时候,突然发现远处的山坡上,忽明忽暗地反射出一道黄色的光斑,他出于好奇,就一步步地走了过去。
近日,开封市首届“十大名师”评选活动结果出炉,经过层层选拔和严格考核,开封市第十四中学教师姜金杰从数千名参选教师中脱颖而出,获“十大名师”荣誉称号。
3月5日上午,汝南县金铺镇在二楼会议室召开入党积极分子培训会,镇党建办主任王河主持会议并为学员进行授课,各村积极分子共计46人参加了培训。
虽然天气仍然寒冷,但人们打球的热情却不减,印有“公益体彩,乐善人生”字样的凳子上坐满了等候上场的人。交流后得知他们都是周围的居民,几乎每天都会来打一会。
为积极响应荥阳市首届“新时代文明实践推动周”活动,弘扬志愿者精神,在全社会营造文明健康科学的氛围,3月7日,荥阳市高村乡新时代文明实践所联合高村乡三农服务中心围绕“送健康科普”开展文明实践主题日活动,组织30名农民技术员志愿者及有关专家开展苗情、墒情、病虫草情调查,并对小麦春季田间管理提出管理建议。
他是一位和平年代的警察,却活得像一名战士,始终战斗在打击防范的最前沿。他是一名普通的工程公安民警,却把“人民警察为人民”的庄严承诺兑现在保障国家重点工程建设之中,
为庆祝“三八”国际妇女节,丰富广大女职工的业余文化生活,在春意盎然之际,邮储银行信阳潢川县支行工会以“花香四溢 相约美丽”为主题,组织全行在职女职工会员开展了“三八”妇女节花艺插花活动。
银保监会日前召开偿付能力监管委员会工作会议。会议分析了2020年保险业偿付能力和风险情况,审议了第四季度保险公司风险综合评级结果和对部分公司的监管措施,