22日,贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报显示,3月,60个主流城市首套房贷利率为5.34%,较2月有所增加,平均放款周期为49天,较2月也有所延长。
具体来看,3月重点监测的60城主流首套房贷利率为5.34%,较2月增加2个基点;二套利率为5.62%,较2月均增加3个基点。这是自2020年11月房贷利率止降回升后,连续第5个月向上微调。相比去年10月,首套、二套利率分别累计上升13个、10个基点。
珠三角、长三角热点城市房贷利率提升幅度较大。具体来看,市场热度较高的城市利率提升明显。贝壳研究院二手房景气度指数显示,嘉兴、马鞍山、东莞二手房市场景气度较高,中山、珠海景气度持续增长。
从放款周期来看,60城中有45个城市平均放款周期较上月延长,其中上海、成都、东莞、广州延长天数超过10天;西安、南京、北京、深圳等城市延长天数在5至10天。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,信贷环境趋紧,热点城市银行谨慎投放购房信贷,上调房贷利率水平,对购房者的资格、收入流水等审核也更严格,导致放款周期延长。
近期,监管层对银行经营贷进行大面积排查,从源头上避免房抵贷资金变相流入楼市。北京、上海、广州严查消费贷经营贷流入房地产市场,对发现的问题贷款立刻要求客户提前还款;深圳地区在对经营贷贷后资金流向进行严格追踪的同时,银行已经表态,将参考深圳住建局官方发布的二手房价格发放个人住房按揭贷款。
融360大数据研究院分析师李万赋表示,随着楼市调控力度加大,房贷利率有可能进一步上升。许小乐认为,目前局部城市市场热度较高,在市场调控压力下,银行或进一步上调贷款利率。
房地产金融监管升级的同时,银行贷款流向管控也趋严。多家银行表示加强信贷业务全流程管控,且一旦发现有资金流入房地产市场,将立刻收回贷款。
近年来,随着“房住不炒”政策落地见效,我国房地产市场总体保持平稳。但在一些重点调控的一二线城市和热点城市,学区房炒作也在不断冲击着人们的眼球。
近段时间,调控再度成为楼市热词,国内各线城市密集加码政策,在广东,一度火爆的广州、深圳、东莞,也在采取不同方式为楼市降温。
3月16日21时许,在郑州机场高速机场站北口上站区,发生了一起两私家车轻微剐蹭交通事故。
记者独家获悉,近期广东省小额贷款公司协会将发出通知,要求小贷公司不得为购房人或卖房人提供“首付贷”“过桥贷”“尾款贷”“赎楼贷”等购房融资产品;同时,进一步加强贷款用途监测,要求借款人严格按照合同约定用途使用贷款资金,不得将贷款挪用于购房融资。
工作人员还发现该医院存在挂床住院、病历造假等违规行为。
15日,国家统计局发布2021年前2月全国房地产开发投资和销售情况数据,1-2月,全国房地产开发投资13986亿元,同比增长38.3%;商品房销售面积17363万平方米,同比增长105%。
为全面提升河南省道路运输安全监管水平,加快推进“监管平台+统一指挥+综合执法”新模式,河南省交通运输厅于2021年1月12日启用交通运输综合监管平台,对审验逾期、疲劳驾驶等6类违规问题实施综合监管,对擅自关闭动态监控等违规行为开展重点查处,对非法营运车辆进行排查布控。
阳春三月,惠风和煦、鸟语花香,荥阳市王村镇又迎来了一年一度的樱花盛会。为营造良好的观景环境,让来自四面八方的游客得到最好的赏樱体验,3月以来,王村镇各相关部门联合执法出重拳,扎扎实实开展了一次集中整治违规经营攻坚战。
今年以来,证券监管部门针对“投资端的中长期资金”多次表态,要“鼓励更多的保险、养老、银行理财等资金参与资本市场投资”“优化中长期资金入市环境”“加强多层次、多支柱养老保险体系与资本市场的衔接”。