针对“经营贷”等资金违规流入楼市的监管风暴来临。北上广深等一线城市的金融监管部门先后公布了对辖内银行信贷资金违规流入楼市的排查情况。杭州、西安、成都等“新一线”城市同样开启了对违规资金的围追堵截。
此前,北京、上海、广州、深圳等多地金融监管部门对涉房资金进行精准调控,先后启动银行自查和监管核查。具体来看,北京自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元,约占经营贷自查业务总量的0.35%。深圳针对发现的问题,责令银行立查立改,提前收回21笔、5180万元涉嫌违规贷款。上海地区135家商业银行也已经完成个人住房信贷管理专项自查工作。广州金融监管部门严查不仅是广州本地,而且扩展至广东(除深圳)的所有区域。根据3月16日发布的通报,截至目前,发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额2.77亿元、920户,其中广州地区银行机构自查发现涉嫌违规流入房地产市场的问题贷款金额1.47亿元、305户。
对发现的问题,多地银保监局、人民银行分支机构表示,将进一步强化经营贷业务审核与管理,持续防范信贷资金违规流入房地产领域。对于已经发现的违法违规行为问题,将严厉查处,对违规贷款进行收回或制定清收计划。
日前住建部相关负责人带队到成都、西安调研督导,要求管控资金风险,建立“人、房、地、钱”联动机制,从源头上稳定预期。要针对房地产市场存在的突出问题,及时采取措施,精准、精细调控,严肃查处房地产中介、助贷机构的违法违规行为,坚决遏制投机炒房。浙江发文要求浙江各金融机构对2020年以来发放的房地产开发贷款、个人住房贷款、消费类和经营类贷款以及“冻资”等业务进行全面自查。
贝壳研究院高级分析师潘浩表示,目前来看“收回贷款”等措施是打击“经营贷”的常规操作,但应注意的是,西安调控政策中特别强调了“移交公安机关调查处理”,预计下阶段对于情节严重、数额巨大的违法违规行为将从“行政管理”上升至“司法介入”,此举将对各类违规行为给予根本性打击。
保障性住房是《纲要》重点强调的内容。《纲要》提出,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。尤其是以人口流入多、房价高的城市为重点,扩大保障性租赁住房供给,着力解决困难群体和新市民住房问题。业内人士表示,新市民住房问题是住房市场的核心问题,而增加共有产权房、租赁房的供应则是解决这一问题的重要路径,而且具有紧迫性。
近年来,随着“房住不炒”政策落地见效,我国房地产市场总体保持平稳。但在一些重点调控的一二线城市和热点城市,学区房炒作也在不断冲击着人们的眼球。
近期,热点城市严查经营贷、消费贷等资金违规流入楼市,加上前期严格实施的金融管控措施,楼市投机行为有所收敛,但保值增值动机仍然较强。
22日,贝壳研究院发布3月重点城市主流房贷利率简报显示,3月,60个主流城市首套房贷利率为5.34%,较2月有所增加,平均放款周期为49天,较2月也有所延长。
工信部在《征求意见稿》的说明中指出,鉴于电子烟等新型烟草制品与传统卷烟在核心成分、产品功能、消费方式等方面具有同质性,对电子烟等新型烟草制品应当参照《实施条例》中关于卷烟的有关规定执行。
工信部网站3月22日消息,为加强对电子烟等新型烟草制品的监管,工业和信息化部、国家烟草专卖局研究起草了《关于修改〈中华人民共和国烟草专卖法实施条例〉的决定(征求意见稿)》(下称《征求意见稿》),现向社会公开征求意见,反馈意见的截止日期为2021年4月22日。
2020年以来,经营贷违规流入楼市的现象有所抬头。在上海、广州、深圳等地,“过桥融资、全款买房、套取经营贷、还掉过桥融资”,一些银行、资金中介、房产中介提供的服务可谓“面面俱到”。作为扶持中小企业发展的金融产品,经营贷已存在多年,为何这两年出现异化,甚至成为楼市过热的推手?
想买房,但没有购房资格,怎么办?花点小钱,就有中介提供落户、代缴社保、寻人结婚等服务。中介机构“明码标价”,“定向爆破”,各种招数层出不穷,有的甚至违背社会道德底线。
3月22日,工信部发布《关于修改〈中华人民共和国烟草专卖法实施条例〉的决定》公开征求意见。工信部在《中华人民共和国烟草专卖法实施条例》(以下简称《实施条例》)附则中增加一条,作为第六十五条:“电子烟等新型烟草制品参照本条例中关于卷烟的有关规定执行”。
3月23日,禹州市自然资源和规划局召开专题会议,就扎实推进矿山执法监管工作进行研究部署。