眼下,老旧小区加装电梯工程在各地持续推进,为这些小区高楼层的居民带来了福音。但值得注意的是,也有的老旧小区在加装电梯过程中时常遭遇“梗阻”,导致一些居民只能“望梯兴叹”。
老旧小区大多建成于上世纪中后期,规划建设之初没有考虑安装电梯等需求。如今,随着小区居民年岁渐长,上下楼梯越来越不方便,生活质量也大打折扣。此前有媒体报道,两位住在六楼的80多岁老人,因腿脚不利索,上下楼不便,每天只能隔窗挥手致意。可以说,为老旧小区加装电梯不仅顺应民生期待,更是一项迫切的现实诉求。尽管如此,一些老旧小区仍然面临“加梯”难的困境。好政策难落地,到底卡在哪儿?
探究起来,原因各异。有的是技术瓶颈、运营维护等原因,但更多时候是卡在了“业主同意关”。高层住户对加装电梯“举双手赞成”,低层住户却担心噪音、遮光等问题;年老居民对电梯的需求十分迫切,年轻居民却不愿出钱分摊成本……总之,各家各户“你有你的道理,我有我的想法”,彼此之间针锋相对、互不相让。有的地方实行“一票否决制”,只要有一家住户不同意,加装电梯的愿望就只能沦为“想象中的美好”。结果,在一些老旧小区,加装电梯的事情只能一拖再拖。
小区住户间的利益矛盾并非不可调和,关键还需要加强沟通、互相协商。在这方面,许多地方已经探索出一系列行之有效的经验做法。比如,有的社区根据住户的不同情况,“一把钥匙开一把锁”;有的社区建立协商制度,为矛盾各方提供协商场所等。在北京朝阳孙河康营家园社区,工作人员一边根据居民意见及时优化“加梯”方案,一边挨家挨户上门讲解优惠政策。过去两年时间,该社区成功给45栋住宅楼、178个单元门加装了电梯。北京红莲中里社区的成功也提供了一个很好的借鉴。事实说明,只有社区、街道等相关各方做好“润滑剂”,小区居民开诚布公、沟通协商,就不难把加装电梯这件好事做好。
当然,为老旧小区加装电梯,不能只有社区唱“独角戏”,还要形成“合奏”。近段时间,各地纷纷出台相关政策和指导意见,助力老旧小区加装电梯。江西支持小区居民提取住房公积金用于加装电梯;北京组织编制“技术导则”“指导图集”,给老楼加装电梯工作提供规范指导;上海制定相关文件,为各楼层如何分摊费用提供协商参考……今年开始实施的《民法典》中关于加装电梯也有了明确规定。
凡此种种,无不为老旧小区加装电梯的顺利推进提供了有利条件。
“城,所以盛民也”。过上更宜居更美好的生活,是所有城市居民的共同愿望。而对于老旧小区的住户来说,做好加装电梯这件“关键小事”,方便居民的日常出行,正是迈向现代美好生活的重要一步。姜忠奇
郑州居民王女士车辆驾驶证即将到期。3月17日上午,她来到郑州市金水区经八路街道办事处党群服务中心,在 河南省车驾管业务自助机 前,扫码、缴纳30元费用进行体检,再扫码支付10元工本费,整个过程约20分钟,一本崭新的驾驶证便拿到手了。
城镇老旧小区改造既是民生工程也是发展工程,蕴藏着巨大的投资潜力。2020年,我国新开工改造城镇老旧小区4.03万个,直接和间接拉动近万亿元更新改造投资,还能撬动居民户内改造、装饰装修、家电更新等,带动多个行业发展,对稳定投资增长有着重要支撑作用。
3月11日上午,在郑州市北林路街道办事处召开多措并举老旧小区综合改造复工推进会议。老旧小区改造项目各施工方、监理单位负责人参与了此次会议。
关系千家万户、涉及多个部门,城镇老旧小区改造是一项复杂细致、千头万绪的系统工程。试点中,各地面临的突出难题基本都指向“人”“地”“钱”三个方面。
住房问题关系民生福祉。为不断改善群众居住条件,各地多方发力出实招:推进公租房建设,满足生活困难群众居住需求;推进城市老旧小区改造,提升居民幸福感;做好农村危房改造,让群众住得安心、住得放心。
老旧小区改造是提升城市形象,改善民生、提升群众幸福感的具体实践。长期以来,开封顺河区宋门街道党工委坚持党建引领,充分依托党工委、党支部、党小组、党员中心户四级网络,以“红色组织”推动老旧小区改造提质增效。
今年政府工作报告提出,加大城镇老旧小区改造力度。这也是连续四年老旧小区改造写入政府工作报告中。可见,政府对此项惠民工作的重视。也显见,改造的过程并非一帆风顺。
为进一步密切人大代表与群众的联系,畅通居民与人大代表的沟通渠道,3月10日,郑州市金水区人大常委会副主任燕建华在文雅社区代表联络站开展人大代表接待选民活动,
老旧小区改造入户调查是老旧小区改造前一项重要环节,及时了解居民对改造工程的态度和需求,有利于老旧小区改造工程的顺利推进。为提高入户调查的效率,郑州市北林路街道办事处在四楼会议室召开了东文雅老旧小区改造入户调查培训会。
为促进文明整洁、和谐美丽的人居环境建设,减少消防安全隐患,充分发挥党员在社区建设、管理、服务中的先锋模范作用,3月11日,郑州市金水区北林路街道文雅社区党委联合公安、巡防、城管等部门,组织辖区高校志愿服务队、党员志愿者对老旧小区内存在安全隐患的地下室通道进行集中清理。