为保证房地产市场平稳健康发展,防止经营用途贷款违规流入房地产领域,中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅日前联合印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》。
《通知》从加强借款人资质核查、加强信贷需求审核、加强贷款期限管理、加强贷款抵押物管理、加强贷中贷后管理、加强银行内部管理等方面,督促银行业金融机构进一步强化审慎合规经营,严防经营用途贷款违规流入房地产领域。同时要求进一步加强中介机构管理,建立违规行为“黑名单”,加大处罚问责力度并定期披露。
《通知》要求,银行业金融机构加强借款人资质核查,不得向无实际经营的空壳企业发放经营用途贷款。对企业成立时间或受让企业股权时间短于1年,以及持有被抵押房产时间低于1年的借款人,要进一步加强借款主体资质审核。
银行业金融机构要对经营用途贷款需求进行穿透式、实质性审核。密切关注借款人第一还款来源,不得因抵押充足而放松对真实贷款需求的审查。不得向资金流水与经营情况明显不匹配的企业发放经营性贷款。贷款期限管理方面,《通知》要求对期限超过3年的经营用途贷款,要进一步加强风险管理。
贷款抵押物管理方面,《通知》要求重点审查房产交易完成后短期内申请经营用途贷款的融资需求合理性,对抵押人持有被抵押房产时间低于1年的,审慎确定贷款抵押成数。抵押人持有被抵押房产时间低于3年的,银行业金融机构应定期核查贷款使用情况并保存核查记录。
此外,《通知》还要求加强贷中贷后管理,防范企业通过关联方规避受托支付要求。加强贷后资金流向监测和预警,不得以已开展受托支付为由弱化贷后资金管控。一旦发现贷款被挪用于房地产领域的将立刻收回贷款,压降授信额度,并追究相应法律责任。
中国人民银行有关负责人表示,《通知》的发布和实施,是牢牢坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,促进房地产市场平稳健康发展,提升金融服务实体经济质效的重要举措。(记者徐佩玉)
大众对此类“奇葩贷”的批评声不断,认为彩礼贷不仅助长了一些陋俗,还有“协助作弊”和“身份歧视”的问题。
监管近期瞄准了投机炒房客,北京等一线城市率先加码严查经营贷违规进入楼市的情况,全国多地跟进严打。记者近日获悉,北京相关部门重拳出击,斩断“经营贷套利买房”利益链条,并将推动研究建立针对不法中介和违规借款人的联合惩戒机制,坚决维护首都房地产市场秩序。
农行郑州二七支行认真落实党中央服务乡村振兴要求,提高政治站位,将惠农e贷作为服务客户、联动客户、带动客户的拳头产品,
3月30日上午,平顶山市执法支队二大队、郏县交通运输执法局联合开展路域环境集中整治攻坚行动。平顶山市执法支队领导杨成一行四人全程督导,郏县交通运输局副局长鲁应科,县交通运输执法局局长程强、副书记雷鸣、副局长邢宗权和市执法支队二大队副大队长李延辉等带队参加行动。
《通知》发布后,大学生群体有何反响?又有谁能满足他们的合理信贷需求?业内人士和大学生呼吁,规范校园信贷服务得在“堵偏门”的同时能够“开正门”,别让大学生的消费刚需无处安放。
今年一季度,重点城市新房和二手房市场热度显著走高,成交量同比均出现翻倍上涨的情形。
针对经营贷违规流入楼市的监管进一步升级。中国证券报记者日前了解到,当前多家银行在开展消费贷、经营贷等业务时更为审慎。专家认为,在监管政策引领下,银行信贷投放结构将持续优化。
“购卡时销售人员承诺可随时取货,我去了几次都被销售人员以各种理由回绝。没办法我就拨打12315,几天后被通知可以去取一箱。我一投诉就有酒,那到底是有货还是没货呢?”对于商家一直声称缺酒的行为,信阳市商城县黄先生表示不能接受。
30日晚间,西安市政府网站发布了《关于建立房地联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》,其中提到,将“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。
为巩固提升创建成果,切实解决辖区占道经营乱象。4月1日,郑州高新区枫杨办事处凝心聚力、多措并举,持续开展占道经营集中整治行动。