新闻中心 > 要闻  > 正文

炒房绝不会稳赚不赔

2021-04-14 09:10:56   来源:经济日报

5034

  深圳七部门严查“深房理”违规炒房,释放坚持“房住不炒”的强烈信心。炒房风险不断暴露,炒房绝不是稳赚不赔的买卖。房地产调控要持续细化调控措施,提升调控精准度,不断堵住监管漏洞,把调控政策落到实处,真严查,真打击,真处罚。

  自封房产专家的一个深圳微博“大V”惊动了深圳住建局等七个部门。4月8日,七部门宣布对“深房理”涉嫌违法炒房举报展开调查。据报道,该微博账号的实际控制人自我介绍是深圳资深房产投资人。这个账号涉嫌违法为炒房提供“一条龙”服务:没有购房资格,可以帮你假结婚、代持拿到资格;钱不够,可以帮你找小贷公司垫资,再操作经营贷,加杠杆,推荐各种贷款“以贷养贷”;想一起赚钱,通过代持、合资买房,把房产所有权按股权比例分割给多个出资人……“深房理”们想尽各种办法“炒房不住”,与当前三令五申的“房住不炒”总基调背道而驰。

  此番七部门联合,对一个微博账号及其背后的组织或个人发起调查,并不多见。除了深圳之外,近些年房价上涨较快的热点城市均不乏炒房客甚至组团炒房的现象。违规炒房抬高了房价,扰乱了市场秩序。联合调查敲响了警钟,释放了信号——违法炒房行为不容继续发展。

  作为活跃在互联网上的微博红人,深圳这个“大V”拥有140多万粉丝,成为他的会员需要年费3980元,而要成为VIP享受手把手的购房指导,则需要9800元。不菲的价格依然引得一众“拥趸”趋之若鹜。这表明,一旦环境变化或者政策不明确,通过炒作楼市获取利益的气氛很可能重新点燃。因此,面对违法违规炒房行为,必须及时亮剑,对市场形成震慑,方能释放坚持“房住不炒”的强烈信心。深圳七部门严查“深房理”违规炒房正逢其时,十分必要。

  向炒房客说“不”,抑制楼市投资投机性需求,是防控风险的必要举措。住房有资本属性不假,然而凡是投资必有风险。我国房地产市场曾经历过一段快速发展时期,房价的快速上涨,让很多人的资产价值得到显著提升。而如今,一线等热点城市的房价已经很高,投资风险已经很大。

  加高杠杆,违规套取经营贷,是当前炒房客撬动高总价房产的核心手段。一旦还款遇到问题,炒房客很可能遭遇资金链断裂。更何况,不少外地炒房客赴深圳购房付出的成本不止房价本身。此外,代持炒房的情况下,如果代持者将住房抵押或者转让,或者代持人身背债务,房屋有可能被查封、冻结,实际出资的炒房客可能房财两空。

  如果任由炒房风气盛行,房价被不断推高,房地产泡沫将不断积累。一旦泡沫破裂,牵一发而动全身,最终损害的将是宏观经济的良性运行。资金过度向房地产领域聚集,也将对实体经济发展产生不利影响。

  在“房住不炒”的定位之下,房地产调控政策持续加码,炒房风险不断暴露,炒房绝不是稳赚不赔的买卖。奉劝依然对炒房致富抱有幻想的炒房客们,是时候迷途知返了。

  纵观“深房理”指导粉丝炒房的种种策略,钻政策的漏洞是其重要突破口。2019年底之后,深圳一度炒房氛围十分浓厚,在经历了一段时间过快上涨之后,深圳在2020年7月出台了房地产调控“深八条”。尽管取得了一定效果,但“万人摇”“代持打新”等现象还是让深圳楼市的热度不减。好在随着调控不断升级,严查经营贷入楼市,严查购房人资格,炒房漏洞逐步被补上。房地产调控需要持续细化调控措施,提升调控精准度,不断堵住监管漏洞,最重要的是切实把调控政策落到实处,真严查,真打击,真处罚。

  围堵炒房客,不应该仅仅是一阵风。除“深房理”之外,深圳是否还应该严查其他炒房组织?是不是过了风口浪尖,炒房风气又会卷土重来?一线城市向来被视为楼市风向标,此次深圳的调查结果,也将对其他热点城市严查违规炒房有一定示范意义。

  深圳楼市的根本问题在于供需不平衡,住房和土地供不应求就会造成房价常常出现快速上涨的苗头。从长远来看,在加强对房地产市场调控之外,应该不断完善住房供应体系,推进租购并举,解决好深圳这样的大城市的住房突出问题。

  曾经得改革开放风气之先的深圳经济特区在2019年迎来了建设中国特色社会主义先行示范区的伟大历史机遇,深圳有理由在房地产调控方面给全国带个好头。(亢舒)

文章关键词:炒房,稳赚不赔 责编:王丽萍
5034

相关阅读 换一换

  • “炒鞋”转战国产品牌 暴涨31倍当心“鸡飞蛋打”

    近日,在一些网络电商平台上,部分运动鞋被“炒”出原价几倍甚至几十倍的价格。“炒鞋”行为是否违法,它存在哪些风险,记者采访专家进行了解析。

  • “高烧”的学区房该降温了

    据了解,北京一些家长在“买涨不买跌”心理驱动下,即便离孩子入学还有好几年,也希望尽快买房。海淀区某中介服务人员告诉记者,前段时间,学区房“出一套卖一套”。

  • 不敲房门的父母有多“可恶”

    在日常的生活中,家长和孩子之间难免有些矛盾,就比如进房间敲门的事情,这个事情非常小但是却真的会影响到孩子。我身边有很多人吐槽这一小细节,他们认为,不经过同意就进出房间,和偷看日记有什么区别。

  • 严查楼盘“学位房”虚假广告

    买了“学位房”却无法入学,往往是楼盘虚假广告宣传误导购房者。为严厉打击“学位房”等虚假违法广告,广东省深圳市市场监管局、住建局和教育局近日联合印发《开展“学位房”等虚假违法广告专项整治工作方案》,落实“房住不炒”的要求,促进深圳市房地产市场平稳健康发展。

  • 孩子热咳总反复?肝气不舒可能引起肺热

    五脏六腑皆令咳,咳嗽证自古难辨证,更难调治,不少名医师都深感棘手。其实,从中医的角度简单理解,很多孩子常见症状,都是因为身体出了小问题,打破了原本的“平衡”。

  • 房企迎首次集中拿地大考 热门板块能否降温?

    4月7日,重庆和杭州在同一天发布今年首批宅地集中出让计划,总起拍价近1500亿元。就在4月6日,长沙刚发布集中出让公告。“集中供地”的密集出台,意味着行业调控收紧,土地市场的游戏规则迎来新的适应期。

慢新闻

三亚明天起全城不给进出?官方:系谣言 三亚明天起全城不给进出?官方:系谣言

大象陪办

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有