4月20日,融360大数据研究院发布全国42个重点城市房贷利率监测数据显示,4月(数据采集期为3月20日-4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。这是今年2月开始上涨以来连续第三个月上涨。
同日,贝壳研究院发布的最新房贷报告也显示,监测的60城主流首套房贷利率与二套房贷利率均有小幅上涨的态势。同时,从放款周期来看,4月60城房贷平均放款周期为46天,呈高位调整态势。
具体来看,房贷加息的城市覆盖南北各区域,京津冀城市群明显提高。该报告显示,4月60个重点城市中,18个城市首套房贷利率上浮,14个城市二套房贷利率上升,没有城市下调房贷利率。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,一季度购房贷款规模创新高,银行购房信贷额度面临收紧压力。央行公布的一季度统计数据显示,居民部门新增中长期贷款规模创近10余年单季度最高水平,一定程度上挤压二季度及下半年的信贷额度。银行房贷额度趋紧,上调购房贷款利率。
许小乐认为,未来房地产贷款集中度管理的调控效果将持续释放,银行系统购房信贷额度承压下,房贷利率或继续上升。
昨天下午,银保监会举行一季度行业发展情况发布会。银保监会统信部副主任刘志清介绍,房地产贷款增速进一步下降,一季度末降至12%,为八年以来的最低水平,继续低于各项贷款增速。
中信银行观市&论策:债券利率震荡下行,供给扰动效应有限
人民银行官网3月31日消息,为维护贷款市场竞争秩序,保护金融消费者合法权益,所有贷款产品均应明示贷款年化利率。
发改委于2021年4月19日(星期一)上午10:00召开4月份新闻发布会,发改委新闻发言人孟玮出席并回答记者提问。
中国人民银行货币政策委员会近日召开的2021年第一季度例会再次强调,推动实际贷款利率进一步降低。
记者采访了解到,2021年以来,随着监管严格落实房地产贷款集中度管理要求、对信贷资金违规流入房市的打击力度不断升级,不少银行放款额度均出现紧张,甚至已有银行停止房贷申请。
“借款XX元,日息仅XX元”“借款XX元,日利率XX起”……近日,随着贷款利率披露迎来新规,各大机构平台此类宣传话术得到严管。
随着央行要求所有贷款产品明示年化利率,多机构近期已落实整改。不过,仍有平台实际利率“躲猫猫”,“期利率”“年化利率”“年化综合息费率”等多种不同计算口径和方法令人“眼花缭乱”。专家表示,监管要求严格明示贷款产品利率,有助于减少借款人落入各类借贷陷阱,维护贷款市场秩序,平台应严格落实整改。
日前,有网友从中国银行、交通银行、邮政银行、平安银行等多家银行的支行网点了解房贷,房贷经理均表示,已暂停广州二手房受理,如果愿意等也可以受理,就是排队放款时间会很长,具体不好确定。
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