楼市“银四”进入了下半场,南京又有不少楼盘已经领取或正在申领预售证。记者从南京房地产市场获悉,最近这几天开启报名的楼盘首付比例大都是8成,且位于南京楼市的热门板块。
位于河西南的滨江ONE于近日领取了61套房源的销许,均价仍保持在55000元/㎡,面积为193平方米,总价约1100万元起步。根据4月20日公布的摇号清册,共有192组买房人报名,其中人才6组、无房户89组、普通买房人97组。这批收官房源的首付比例仍为8成,验资金额约为750万元。市场人士表示,8成首付几乎成为河西楼盘的“标配”,部分热门楼盘将首付高门槛视为筛选客户的方式之一,也有楼盘通过装修包来挑选买房人。
同处河西板块的江心洲楼盘璞境预计在本周领取一批新房源的销许,数量约为50套,房价基本跟前期等同,包含装修包在内的售价为53500元/㎡,户型面积有158平方米和200平方米。销售人员表示,这次开盘的首付比例预计再次提升,达到8成,之前已经由5成提至6成,验资金额为600万元。
在南京城东板块,改善盘复地御钟山于4月19日领取了200套房源的销许,毛坯均价为35000元-38000元/㎡之间,户型面积有185平方米和235平方米等,首付比例为8成,验资500万元;新玄武板块的星河国际预计本周领取新房源的销许,前期均价为43000元/㎡,此次房源量为60余套,首付比例可能为8成。此外,江北新区核心区的花语熙岸正申领销许,加推户型为97平方米和120平方米,首付同样是8成,验资金额为240万元。
市场人士介绍,目前南京房地产市场上高首付的楼盘基本上都位于热门板块,比如河西、江北新区核心区等区域,还有一些热门改善盘由于意向客户较多,也将首付比例抬高。不过从整体上看,高首付的项目占比其实并不算多,南京市面上多数楼盘仍维持5成到6成的首付比例,3成的也不少,买房人不必跟风扎堆,可以根据自己的实际需求合理选择。(记者 马祚波)
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22日三大股指高开,随后跳水翻绿,全天维持窄幅震荡走势。截至收盘,沪指报3465.11点,跌幅0.23%,成交额3170.81亿元;深成指报14209.44点,涨幅0.41%,
恒指小幅下跌,盘中最高触及28778.360点,最低下探28506.760点,截至发稿,恒指跌1.63%,
恒指高开0.37%,报28557.840点;国企指数涨0.27%,报10903.860点;红筹指数涨0.43%,报4060.310点;大市成交额41.74亿港元。
午后,汽车整车板块持续走强,带动指数震荡上行,深成指由绿翻红,沪指跌幅收窄。截止午后13点30分,沪指报3419.98点,涨0.62%;深成指报13706.05点,涨0.19%;创业板指报点,跌0.30%。
19日,沪指微幅高开,汽车整车板块领涨,数字货币板块普跌。
4月12日,数字货币相关股票走势不俗,御银股份涨停,高伟达、智度股份分别上涨7.46%、5.25%。
4月14日,香港恒生指数高开高走,当日收涨403.58点,收报28900.83点,涨幅1.42%。全日主板成交1381.05亿港元。
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