映象房产

　　首都西部，石景山这个传统老工业区正经历华丽转型。首钢滑雪大跳台蓄力飞天，三高炉与秀池水火交融，新首钢大桥巍峨挺拔，全区“体育+”“科技+”高新产业有序布局，城市综合品质不断提升，文化、生态、产业、活力全面复兴，一个以钢铁为底色的新时代首都城市复兴新地标即将在年内华丽亮相。

　　“钢铁之城”乘奥运东风

　　进入首钢园，登上三高炉，在观景平台举目四望，目之所及，皆为壮观，老工业区转型升级的精华尽收眼底。“这里汇聚了首钢园里的精气神。”首建投公司产业发展部副部长吴鑫一语概括，西临永定河，背靠石景山，昔日钢铁之城借助奥运东风，乘势而上、华丽转身、生机迸发。

　　向西望，翠绿的石景山与洁净的群明湖相映成趣，工业遗存与自然山色隔空对话，人与自然和谐共处，市民来此打卡休闲，感受浓浓工业风。北侧的西十筒仓保持原貌，内部进行充分挖潜，成为北京冬奥组委的驻地。数字圆明园光影展、腾讯体育、中国银行等入驻北七筒仓，带来了满满的时尚与活力。

　　“脚下的三号高炉是曾经的‘功勋高炉’，谁又曾想，这里经过改造后成为全球首发平台。9.7米平台展厅中，中国科幻大会、奔驰、英特尔新品发布等都选择在这里举行。”吴鑫在介绍时透着自豪，一层的全民畅读艺术书店、小米线下体验店定位潮酷，在首钢园掀起青春艺术的浪潮，曾经因搬迁静下来的园区重燃激情。

　　三高炉南侧，占地22.4万平方米的六工汇项目更是备受期待。这里将打造汇聚现代办公、复合商业空间的国际化城市复兴标杆，成为北京城市新地标。“这是由首钢工业厂房提升改造而来的城市更新地标项目，从2019年8月正式进入建筑工期至今，六工汇项目主体结构工程已经完工，正在进行室内装修及市政园林工程施工，项目计划将于今年年底开业。”六工汇总经理关为泓介绍。

　　六工汇取名自《礼记》，“六工”原指古代的六个工种，“汇”则是汇聚、聚集之意，合在一起寓意创意火花聚集、碰撞、燃烧，重新点燃首钢的能量和火热。建筑设计上，六工汇保留原有空间关系，将现代理念与工业遗存进行有效融合，将工业色彩的建筑材料运用到现代建筑里。

　　在设计材质上，六工汇秉持绿色改造，保留原始工业遗存灵魂理念，采用节能环保的技术和设计，力求减少能耗，提供舒适的使用环境，达到可持续发展的目的。

　　六工汇商业部分由11栋独栋旗舰商业和一座购物中心组成。其中，首钢制粉车间将改造成总面积超过7300平方米的奈尔宝亲子娱乐中心，建成北京首家超级旗舰店。老首钢人熟悉的五一剧场将改造成沉浸式剧场，内部按照特定年代进行场景还原和量身构造，打造具有高辨识度的沉浸式交互体验模式和未来游戏空间。

　　目前，六工汇项目商业招商进度已过半，入驻主力品牌已基本确立，初步形成以家庭亲子、文化娱乐、运动体验为项目亮点。此外在产业方面，六工汇11栋产业办公楼定位高品质、低密度、生态自然、智能化、工业风、社区性以及可定制的办公社区，满足不同企业的需求。

　　场景营造科幻照进现实

　　从三高炉乘梯而下，漫步在首钢园区，同样会被身边的场景所震撼。宽阔的园区马路上行驶的不是传统汽车，而是各式各样的无人驾驶车辆。扫码下单，京东无人配送车可以第一时间把包裹送到身边;招手即停，新石器无人售卖车随时送上现磨咖啡……这样的科幻场景如同从荧幕搬进现实，散发极具未来感的科技魅力。

　　首建投公司产业发展部部长助理王宏民介绍，首钢园开展科技冬奥应用场景应用示范，目前已有北汽、百度、清华、京东、新石器等11家自动驾驶车项目企业达成应用合作，有9种无人车入园开展测试运行，累计测试里程已达15万公里。今年五一假期期间，无人驾驶小巴士和出租车将对公众开放体验。

　　与无人驾驶车辆相配套，园区还建成了近10公里部署V2X车路协同设备的自动驾驶测试道路，完成了大跳台停车场自动驾驶专用充电桩配套建设，并启动智能公交站台和智慧交通云控平台等场景设计实施。“预计到冬奥会期间，入园无人车数量将超过100辆，实现载人接驳、物品售卖、园区维护等服务功能。”王宏民说。

　　无人驾驶仅仅是首钢园科幻体验的一部分，位于1号高炉的科幻产业集聚区则是将这些场景进一步变成现实。吴鑫介绍，科幻产业集聚区启动区以首钢园北区的工业遗址公园为主要承载区，包括金安桥和南部绿轴区域，占地面积71.7公顷，建设规模近16万平方米。

　　去年11月，中国科幻大会的举办为首钢园发展科幻产业注入活力。“科幻产业集聚区”正式揭牌，石景山区配套出台“科幻16条”支持政策，石景山联手首钢积极发展“体育+”“科技+”产业，加快高新科技制作场景与体验场景营造，建设具有全球影响力的科幻产业特色园区。

　　其中，最受关注的当属1号高炉改造工程，将与业内领先的VR应用企业当红齐天合作打造沉浸式幻真体验场景。“高炉炉芯掏出后加固，同时保留工业遗存风格外立面，应用全息影像技术打造灯光秀，科幻感十足。”当红齐天集团研发总监谢祖永介绍，项目改造后面积将达2.5万平方米，一层为艺术展示区，二、三层为主题秀场，四层以上为未来科技乐园，大量应用全息影像、VR、AR、人工智能、5G等新技术，打造虚拟现实博物馆、沉浸式剧场、VR电竞、智能体育、奥运项目体验中心、未来光影互动餐厅及全息酒吧等。

　　高质量发展新活力

　　从首钢园移步中关村科技园区石景山园，高新科技应用场景仍然应接不暇。“戴上它，就像在您面前3米处投放了一块100寸大屏。”枭龙科技副总裁张威拿起一副像墨镜一样的AR眼镜介绍。记者戴上体验，这副眼镜像普通眼镜一样轻巧，但却能够在眼前显示丰富的数字信息。“这是用公司核心技术增强现实光栅波导技术制成的显示器件，未来人们通讯不再需要手机，一副智能眼镜全搞定。”张威说。

　　在青燕祥云科技公司，企业负责人孙文正通过远程视频连线首钢医院，协助医生利用人工智能辅助诊断系统对患者的肺部CT影像资料进行筛查。“以往的肺部影像分析，医生往往要面对数百张图片进行人工判断，效率不高还可能出现误诊，现在通过AI辅助诊断，5毫米以上肺小结节诊断率可以达到95%以上。”孙文说。

　　在石景山，这样的高新技术企业还有很多，以工业互联网、虚拟现实为代表的高新技术产业发展迅猛，成为石景山区推动新一代信息技术产业高质量发展的主导力量。石景山区委常委、副区长周西松介绍，去年全区新一代信息技术产业实现收入624.8亿元，同比增长74.9%，占高精尖产业总收入30.1%，为经济发展注入了新活力。