2021年五一小长假,二手房日均成交量较去年同期有所下降。
贝壳6日发布数据显示,今年五一期间,贝壳50城二手房日均成交量较去年同期下降约5%。带看客源量也呈相同走势,假期间日均带看客源量较去年同期下降约9%。
具体城市来看,五一期间北京、深圳、上海二手房日均成交量均同比下降,深圳降幅超八成,去年4、5月深圳市场率先修复,二手房成交量高企,今年3月起深圳市场成交持续处于低位,导致五一假期成交量同比降幅显著;北京同比下降近五成,上海同比下降约30%,降幅相对较大。
相对而言,广州、长沙、合肥、武汉、西安、苏州等城市二手房日均成交量均同比增长,主要是去年疫情后此类城市修复起步较晚,导致去年同期基数较低。
新房方面,五一期间,贝壳百城新房项目均带看量同比2020年五一增长4%,市场热度与去年同期疫后快速恢复期基本保持一致,并保持增长势头,新房市场热度保持在高位水平。
分线级城市看,一线城市五一期间新房市场热度有所下降,贝壳百城项目均带看量下降11%,一方面一季度调控加码后对市场影响逐渐显现,另一方面在新房市场波动期间大部分客户选择五一小长假出游,带来新房市场关注度的下调。但实际上一线城市带看量同比2019年五一假期仍有35%的增长,热度仍较高。
二线及三四线城市今年五一期间项目均带看量同比2020年分别增长11%和10%,同比2019年分别增长63%和66%,相较一线城市,二三四线城市新房市场增长幅度更大,且在去年同比快速增长的基础上,今年仍保持10%左右的增速,支撑全国新房市场热度保持增长。
租赁市场上,贝壳数据显示,全国重点40城租金环比跌幅持平,同比跌幅收窄。依据贝壳研究院数据,五一假期期间,全国重点40城平均月租金水平为37.9元/平米,环比下跌1.1%,同比下跌2.4%。
今年五一假期与2020年五一假期的环比降幅基本持平,租金水平环比保持稳定态势。从同比变化来看,由于受到疫情影响,2020年五一假期全国重点40城的租金水平下跌7.6%,今年同比跌幅则收窄了5.2个百分点。
此外,全国重点40城五一假期租赁市场成交量环比减少近两成。依据贝壳研究院数据,五一假期全国重点40城租赁成交量环比下降17.4%,由于假期补偿式返乡、出游需求的释放,租赁市场活跃度有所下降。
分城市来看,各城市租赁成交量均环比下降,北京、廊坊、长春、广州、无锡、呼和浩特和福州市等七个城市成交量环比降幅在10%以内,芜湖、南通、南京和哈尔滨市等四个城市的租赁成交量环比降幅在30%左右。
贝壳研究院预计,5月租赁市场活跃度或将升温。租赁市场已经回归传统的租赁市场周期,由于五一假期补偿返乡、出行旅游需求的释放,租赁市场在五一假期降温,而接下来高校毕业生带来租赁旺季将逐步开始显现,预计5月全国租赁市场将保持活跃,市场热度或再次升温,其中对人才吸引力较强的一、二线城市,租赁市场升温更为显著。(中新经纬APP)
国家邮政局监测数据显示,今年“五一”假期(5月1日至5日),全国邮政快递业保持总体安全平稳、高位有序运行的良好态势,揽投快递包裹量接近26亿件。其中,揽收快递包裹13.4亿件,同比增长22.95%,与2019年同期相比增长97.13%;投递快递包裹12.5亿件,同比增长22.28%,与2019年同期相比增长91.77%。
国家税务总局6日发布增值税发票数据显示,今年“五一”假期,在疫情防控形势基本平稳的前提下,旅游服务消费潜力得到充分释放,全国居民商品消费持续活跃。
5月6日,映象网记者从郑州市二七区樱桃沟管委会获悉,五一假期樱桃沟景区管委会辖区32平方公里,累计接待游客74.67万人次,恢复至疫前同期的120.32%,实现旅游收入7554.83万元。
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“五一”小长假期间,中国多地新房热度稳中有升,不过调控加码的一线城市新房市场出现降温。
作为国内知名的连锁零售企业,华润万家充分彰显央企担当,积极响应政府号召,将于五一假期期间开展“五一出游季 购实惠”促销活动,现场有百余品类、万支商品低至4.9折,还有折上折等超多福利。这场促销“重头戏”势必掀起一轮消费新风暴,届时,欢迎全国各地的消费者来华润万家门店买买买,参与这场购物狂欢。
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