行业变化下,上市房企全方位深度竞争大幕已经开启。6月25日,由中国房地产报、中房智库、中国房地产上市公司指数研究课题组主办的2021年中国上市房地产企业综合竞争力研究与评估成果发布会在京举办。多位专家围绕“行稳致远”这一主题,把脉房地产行业发展规律并对探寻前路提出了思考。
专家指出,提升上市房企竞争力,要以自身功能定位转换为先导。转变定位、拥抱未来城市功能运营,重新定位自身角色,从城市发展的获利者转变为服务者、参与者、共生者,为城市发展提供高质量全要素支持;以产品匠心创造力和为根基。拥抱新一代信息技术带来的行业变革,由“主动适应”转变为“引领”居民居住思维、习惯和产业发展方式;以企业核心能力构成转换为抓手。着力提升战略决策能力、执行能力、科技研发应用能力、大运营能力、产品全生命周期管理服务能力;以为社会创造公共价值、为股东创造更加健康可持续的利润为不断进取的目标。
植信投资首席经济学家兼研究院院长、中国首席经济学家论坛理事长连平认为,住房金融应该提供结构性和保障性支持。“所谓结构性就是要重点支持其中一部分该支持的领域,保障性就是通过金融支持使得行业运行比较平稳,不要出现风险,尤其不要出现系统性风险。”
“房地产企业原来的模式是开发、销售,但如果企业发行租赁住房REITs,开发销售完成后,企业可以作为租赁住房的管理人,实现经营模式的转变,变成轻资产企业来经营不动产。”清华大学国家金融研究院副院长王娴认为,从经营模式角度来讲,REITs给了上市房地产企业一个新思路,帮助其实现经营模式转变,提高竞争力,同时还可以降低税负。
“从房地产到证券化金融资产,这是中国资产结构要进行的战略转型。这既有利于房地产的健康发展,也有利于资本市场的发展,有利整个金融功能体系的转型,也利于保障资产的安全性。”中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求说。
作为A股分红主力军的上市银行股分红方案正渐次开始实施。6月8日,苏农银行实施派息大约2.7亿元。
为了缓解了患者看病难、用药贵、负担重的问题,从2018年开始,国家医保局先后开展了四批国家药品集中采购,
为了缓解了患者看病难、用药贵、负担重的问题,从2018年开始,国家医保局先后开展了四批国家药品集中采购,共涉及157个品种、533个中选产品。
6月21日,市场首批公募REITs(不动产投资信托基金)正式上市,其中兴业银行托管的“中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金”(简称中金普洛斯REIT)正式登陆上海证券交易所,
端午前夕,“中华老字号”五芳斋披露了招股说明书。根据招股书,此次公司拟在上交所上市,募资10.56亿元,
由中国医学科学院医学生物学研究所(以下简称医科院生物所)自主研发的科维福新型冠状病毒灭活疫苗首批上市供应国内紧急使用,为我国抗击新冠疫情再添利器,国产新冠灭活疫苗继续扩增产能。
2020年,资本市场跌宕起伏,房地产行业在去年年初受新冠肺炎疫情冲击,二季度以来稳步恢复。整体来看,行业总资产增速创新低,阵营间表现分化,房地产上市公司资产规模断层明显,阵营间与内部的分化进一步加剧。
北京时间6月11日上午,滴滴正式向SEC递交上市招股书。招股书显示,IPO之前,滴滴创始人、CEO程维持股7%,联合创始人、总裁柳青持股1.7%。根据中概股常规的同股不同权的安排,程维柳青合计拥有超过48%的投票权,包括程维柳青在内的滴滴管理层拥有超过50%的投票权。
资本市场又一项改革创新成果落地,万亿级基础设施公募REITs市场稳步起步。6月21日,沪深交易所首批基础设施公募REITs正式上市,9只产品当天全部收红,蛇口产园、首钢绿能涨幅居前,分别为14.72%和9.95%。