有关部门应从租赁规范、资金监管等多个层面出发,制定出完善且具有强制性要求的地方政策、法规,并明确违规后的处罚方式及需要承担的法律责任,促使长租公寓在法治的框架下健康有序地发展。
吴学安
记者从公安部获悉,全国公安机关按照公安部统一部署,围绕寄递物流、长租公寓、民宿、网约房等新业态新领域,有针对性地加强治安管理,推动落实主管部门监管责任、企业单位主体责任,依法打击违法犯罪,共同维护新领域安全稳定、促进新业态健康发展。(据8月23日《北京青年报》报道)
近期,深圳、北京、上海三个城市陆续出台整治租赁市场乱象的有关政策,引导长租市场稳健发展。专家表示,相关措施将进一步促进行业规范发展,有效降低长租公寓企业资金链断裂风险,保障广大租房者利益。
近年来,长租公寓凭借其方便、快捷的优势,受到租房一族的青睐。但自去年以来,多地相继发生多起长租公寓爆雷事件,一度将长租公寓推向舆论关注的焦点。
按照长租公寓的经营模式,租客租金分半年付或年付两种,长租公寓则按月或季度向房东支付费用。除服务费、管理费外,长租公寓依赖付款时间差,可以得到一笔沉淀资金,其利用这笔沉淀资金通过市场金融运作产生收益,“租金贷”模式就是主要渠道。
此类经营模式因缺乏监管,抗风险能力弱,一旦资金链出现断裂,受损失最大的就是租客和房东。这就需要有关监管职能部门从租赁规范、资金监管、资金运作、贷款模式、银行贷款审批等多个层面出发,制定出完善且具有强制性要求的地方政策、法规,并明确违规后的处罚方式及需要承担的法律责任,促使长租公寓在法治的框架下健康有序地发展。
如何化解长租公寓 “成长中烦恼”,抑制其无节制“疯长”,理应成为监管部门亟需关注的问题。当下,应出台相应的标准,建立严格的处罚制度,细化整个行业的监管职责。比如此前深圳市出台的规范中,明确将租房企业的不良行为记录纳入行业诚信系统、公共信用信息系统等信用评价系统,实施联合惩戒。治标之余,更要治本,让违法无良的机构退出市场,让租赁平台不可再任性而为,让租住户权益得到更严密的保障。
7月23日,住建部等8部门联合下发 《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,要求对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节违法违规行为进行查处,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。
饭圈粉丝群体在网上互撕谩骂、拉踩引战、应援打榜、造谣攻击等问题屡见不鲜,饭圈乱象表面上是粉丝群体的不理性行为。实则是畸形利益链条的裹挟和延伸。
随着暑期临近,一些家长已经或者正在筹划为孩子报各种辅导班、补习班。面对“琳琅满目”的培训机构及不菲的培训费,中国消费者协会近日提醒广大消费者理性看待、慎重选择。同时,该协会还披露了校外培训机构的六大乱象,主要集中在合同纠纷、财产安全、价格欺诈、虚假宣传、缺乏资质、焦虑营销等方面。
一段时间以来,“饭圈”粉丝群体在网上互撕谩骂、应援打榜、造谣攻击等问题屡见不鲜,破坏清朗网络生态,对未成年人身心健康造成不利影响,人民群众反映强烈。对此,中央网信办决定即日起在全国范围内开展为期2个月的“清朗·‘饭圈’乱象整治”专项行动。
仲夏时节,位于郑州市郑东新区的河南省青年人才公寓项目建筑工地上,机器轰鸣,一片繁忙景象。几十栋公寓拔地而起,连片的海派风情小区雏形初现。
“如果宠物托运行业乱象不能改变,那就呼吁大家,不要选择宠物托运。”近日,许多萌宠大V针对“金毛犬Siri托运途中死亡”事件发出以上呼吁。而宠物托运市场乱象,也引发了消费者的关注。
7月,又迎来一系列政策支持,从基础制度、土地、审批、资金、金融以及税收政策等几大方面,支持保障性租赁住房的发展。数据显示,百强房企半数已进入长租公寓,在新的发展机遇之下,头部企业正渐渐显出优势。
打击恶意带节奏“饭圈”乱象,人心所向,更需民力所向。
近年来,校外培训机构乱象丛生,尤以面对中小学生的校外基础教育培训行业为甚,令受害学生和家长叫苦不迭。《法治日报》记者近期对上海松江大学城周边的校外培训机构进行了调查,发现针对高等教育和成人职业培训的机构也存在不少乱象,例如虚开“保过”空头支票、无证办学等。
今年6月底开始,媒体记者先后“卧底”进入北京两家由胖哥俩直接管理的合营门店,揭露出“食材新鲜”背后的种种乱象。