12月29日,ICCRA住房租赁产业研究院发布《中国住房租赁市场蓝皮书·2021》。报告指出,2021年,上海、深圳、北京、广州、杭州、南京、成都、武汉、重庆、西安等全国重点10个城市租房市场热度整体较高,住房租赁企业平均出租率上升明显。上海、深圳、北京等城市租赁市场需求较为旺盛。
报告指出,2021年,住房租赁企业规范性和经营能力进一步加强,不同企业在客源、选址、户型、服务、配套和基础设施方面有明确标准,品牌线划分清晰。随着租赁住房产品增量持续释放,住房租赁企业应继续积极提高精细化运营能力。
从供给端看,报告指出,政策利好支持下,多地增加了非住宅类型物业进入租赁市场,对增加市场供给起到推动作用。
展望2022年,报告认为,为了实现租赁住房供给增量目标,预计各地将积极探索集中供地新模式。供地模式推陈出新将成为租赁住房长效机制形成的重要环节。
“在满足了基本的租赁住房供给总量和独立、安全、舒适的居住空间需求基础上,市场的关注点将更多地转向关注租户需求,这也是普及租住生活方式、落实租售并举的重要一环。”ICCRA住房租赁产业研究院赵然说。(记者 董添)
ICCRA住房租赁产业研究院:住房租赁企业规范性和经营能力进一步加强
近日,一些研究机构纷纷发布报告,对租房市场发展情况进行回顾与展望。在政策支持下,2021年租赁产品供给呈现爆发式增长。企业对产品的理解加深,产品呈标准化发展,长租房板块盈利情况逐步改善。
12月28日,记者从省住房城乡建设厅了解到,今年河南省住房公积金又有5项服务事项全部实现“跨省通办”。至此我省已有8项住房公积金服务实现“跨省通办”。
中央经济工作会议明确,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加强预期引导,探索新的发展模式,坚持租购并举,加快发展长租房市场,推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
日前,在位于汝州市汝南街道霍阳大道北侧的汝南安居小区一号院,记者看到,这个拥有10栋楼1200多家租户的小区,环境干净整洁,车辆停放有序,绿化带规划合理,休闲凉亭精巧别致,尤其是道路两侧的党史知识、社会主义核心价值观、创建文明城市、市民公约等公益宣传版面,内容丰富,设计匠心,形象生动,形成了一道独特的风景线。
12月21日,河南省委宣传部举行了第一场“奋进新征程 中原更出彩”主题系列新闻发布会,介绍河南省实施“实施创新驱动、科教兴省、人才强省战略”的目标任务和具体举措。
日前,淅川县市民孙先生来到该县政务服务大厅房管业务受理窗口为工作人员送上了一面锦旗,锦旗上“服务热情 用心尽责”的两行字道出了孙先生心中的感激之情。
12月16日上午,在汝州市市民之家三楼工程建设项目审批综合窗口,该市住房城乡建设局党组书记、局长王国强和市自然资源和规划局不动产中心相关负责人,现场为汝州市金桂佳苑项目颁发河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表及中华人民共和国不动产权证书,此举标志着该市从此进入工程建设项目联合验收的“新时代”,真正实现了“验收即登记”,企业无缝衔接即可取得“一表一证”。
“安静便利”“配套要齐全”“首选离公司近”“最好是租住性价比高”……大城安居,当一个个简明陈述照进现实,人们对高品质生活的向往从来是不设限的。
据中国证券报记者不完全统计,近期至少有19个城市及地区出台鼓励性购房政策,激活刚需和改善型购房需求,缓解库存压力。