虚假宣传、假房源、黑中介等房地产市场乱象备受消费者诟病。7月23日,住建部等八部门联合下发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》),要求持续加大惩处力度,对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节进行违法违规行为的查处,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转。
房地产开发方面的整治重点包括房企违法违规开工建设,未按施工图设计文件开发建设,未按房屋买卖合同约定如期交付,房屋渗漏、开裂、空鼓等质量问题突出,未按完整居住社区建设标准建设配套设施。
房屋买卖方面的整治重点包括发布虚假违法房地产广告、虚假房源信息;捂盘惜售,囤积房源;挪用交易监管资金;套取或协助套取经营贷、消费贷等非个人住房贷款用于购房;协助购房人非法规避房屋交易税费;违规收取预付款、茶水费等费用,变相涨价;利用不公平格式条款侵害消费者权益;捆绑销售车位、储藏室;捏造、散布不实信息,扰乱市场秩序。
住房租赁方面的整治重点包括克扣租金押金,采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户,存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为,未按规定办理租金监管。
物业服务方面的整治重点包括超标准收取费用;擅自利用业主共有部分开展经营活动,侵占、挪用业主共有部分经营收益;物业服务合同依法解除或者终止后,无正当理由拒不退出物业服务项目。
《通知》明确要求,要持续加大惩处力度,对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员,依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施,并予以公开曝光。
连日来,遂平县褚堂街道积极开展全民参与、全域整治、全民共建、全民共享的人居环境整治行动,助力乡村振兴。
连日来,汝南县张楼镇结合实际、因地制宜,精心排查、统筹规划、扎实推进农村危房整治清零工作。
近期,平舆县东和店镇积极开展人居环境整治工作的同时,强化群众防范意识,大力宣传疫情防控工作。
近日,汝南县留盆镇全力开展农村危险房屋整治清零工作。
郑州高新区沟赵办事处针对夜间占道问题,采取日常检查与集中整治相结合的方式,一经发现,立即予以清理取缔,确保整治及时到位,管理规范长效。
在“房住不炒”的调控定力下,蒙眼狂奔的旧时光已消逝,行业正在从杠杆驱动的“指数牛市”,变为管理红利驱动的“结构市场”,“稳”是不变的主旋律。
报告指出,2021年,上海、深圳、北京、广州、杭州、南京、成都、武汉、重庆、西安等全国重点10个城市租房市场热度整体较高,住房租赁企业平均出租率上升明显。
这是一个埋在很多人心中的问题。有人说,不少地方的房地产行业在2021年经历了艰难时刻。
回顾即将过去的2021年,房地产销售市场及土地市场呈现出明显的前高后低走势。不过,随着年末政策面不断释放积极信号以及房企采取多种方式自救,众多业内人士认为,行业预期已初见修复。
12月27日,全国财政工作会议在北京召开,会议在总结2021年财政工作时称,做好房地产税试点准备工作。