映象房产

“三八”妇女节临近，随着现代女性经济和社会地位的改变，购房需求也在不断变化。3月1日，深圳贝壳研究院数据显示，深圳女性置业者近年来购买大面积、高总价住房的比例明显上升，而且在议价率、成交周期等方面的表现也相对男性置业者更爽快、更大方。

　　报告显示，在成交面积方面，深圳女性购买大户型房屋占全体女性置业者的比例在近几年逐渐提升，2022年购买90㎡以上的女性置业者为32.4%，而男性仅为22.6%。根据调研，深圳女性置业普遍更重视房屋本身，重视在房屋里居住的体验感，所以更倾向于购买大户型房屋。

　　成交总价上，深圳女性购买高总价房屋的比例逐年提升，尤其是女性购买总价在1500万以上的房屋占全体女性置业者的比例提升明显，2022年数值(5.6%)环比2021年(2.8%)提升一倍。

　　根据深圳贝壳研究院数据统计，女性在深圳原关内各区和宝安区置业占比较高，其中，女性购房者在罗湖购房比例最高，占比47.2%，主要由于区域内生活配套成熟，而且对于原关内其他区域来说，套均总价相对较便宜，成为较多女性购房选择的地方；其次是福田，占比45.5%，这是因为福田办公楼宇相对集中且交通发达，可减少上下班通勤时间。

　　近年来，深圳女性置业者在购房时展示了自己的大方一面：在议价率方面，女性平均比男性低1.6%，在成交周期上，女性平均比男性短近6天。一位在深圳长期工作的房产经纪人表示，最近几年深圳女性购房更加的独立，而且更有主见，很多时候对一套房子的喜欢与否会很爽快地告诉经纪人。

　　同时，有也有经纪人透露，部分女性在遇到性价比极高的“笋盘”时更倾向于快速抓住机会，快速成交，而不是尝试拖延以争取更大一点的议价空间。