近日,贝壳研究院发布一季度全国百城租赁市场报告显示,今年一季度,全国百城租赁市场活跃度升温,租金环比稳中有跌。
从成交量来看,报告显示,一季度全国百城租赁住房成交量环比增加7.3%,其中70个城市租赁成交量环比增加。其中,3月全国百城中仅31个城市租赁成交环比增加超过10%,41个城市租赁成交环比减少。
究其原因,报告指出,春节后流动人口返城、职场人职位变动或因上学而租房的需求较为旺盛,2月全国百城租赁成交量环比翻倍增加,租赁旺季显现。但需注意的是,由于多地受到疫情防控影响,3月全国百城租赁成交量环比仅增加1.4%,多数城市3月传统租赁旺季“缺席”。
从租金水平来看,一季度全国百城租金水平为35.4元/平方米,环比微跌2.6%,同比微跌2.8%。具体来看,一线城市租金环比微跌2.6%,新一线城市、二线城市租金环比基本持平,三、四线城市租金环比微涨。同比来看,一季度一线、新一线、三线城市租金同比微涨,涨幅不超过3%。
“6月高校毕业生进入租赁市场,租赁市场活跃度将显著提升。”对于二季度租赁市场,一位业内人士表示,一季度新增带看客户量、新增房源挂牌量环比出现一定程度下降,但从2、3月来看,带看客户量、新增房源挂牌量均连续环比增加。“下一步,在多地疫情得到有效控制的背景下,部分受到疫情抑制的租赁需求将释放,租赁市场活跃度再次提升,同时随着5、6月份高校毕业生进入租赁市场,新增租赁需求增长强劲,预计二季度租赁市场将保持升温,其中对人才吸引力较强的一线、新一线城市以及都市圈核心城市、省会城市将显著升温。”
据国资委网站3月28日消息,国资委办公厅23日发布《关于做好2022年服务业小微企业和个体工商户房租减免工作的通知》,全文如下: 各中央企业: 为贯彻国务院第164次常务会议精神,落实发展改革委等14部门《关于促进服务业领域困难行业恢复发
对2022年被列为疫情中高风险地区所在县级行政区域(参照国家行政区划标准)内承租中央企业房屋的服务业小微企业和个体工商户减免当年6个月租金(四季度被列为疫情中高风险地区的,要通过当年退租或下年减免等方式足额减免6个月租金),其他地区减免3个月租金。
3月13日,周口太昊陵景区发布闭园公告。14日,针对因闭园需要撤出广场的摊位,周口淮阳太昊陵·龙湖景区领导组工作人员回应大象新闻称,为保障广大经营商户的经济利益,将对经营商户缴纳的摊位租赁费按经营时间比例进行退款。
洛阳市洛龙区将从3月15日起开展为期三个半月的“青林计划·邀约行动”,从“路费补贴、就业指导、免费游览、免费住宿”等四个方面给予有就业创业需求的外地大学生更积极、更便利的服务保障,以实际行动拥抱人才、服务人才、留住人才。
蛋壳公寓租金贷问题使互联网银行微众银行陷入争议——租户与蛋壳公寓已解约并搬离公寓,但之前通过微众银行办理的房租贷款合同却无法解除。在“分期付”协议中明确约定,“租房合同解除,租金分期贷款协议也会随之解除”。
近年来,一些不规范的长租公寓或住房租赁企业,为了快速筹集资金,采用房租“高进低出”(即高租金向房东收房,低租金向租客出租)、“长收短付”(即向租客收取3个月以上的租金,向房东按月支付租金)的经营模式。
关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见 (三)对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,鼓励出租人考虑承租人实际困难,在双方平等协商的基础上,减免或延期收取房屋租金。
在东莞开理发店的个体户王女士也遇到了同样的问题。王女士提出:现在因为疫情的缘故,导致店里客流减少,经营比较困难,自己能向房东要求减免租金吗?本期“法问”邀请广东省暖心公益法律服务中心律师钟伟杰作出解答。
北京某长租公寓收房员王刚(化名)告诉新京报记者,“2019年全年,北京的租金都处于下降趋势中,实际下降程度要比表面上的数据更明显,只是有些机构都不对外宣讲罢了。长租公寓运营机构在想办法两头‘吃’,一边压低房东的房租,一边上涨合租租客的租金。”
中国指数研究院16日发布的《2019年上半年中国商铺租金指数研究报告》显示,2019年上半年,中国15个城市受监测的100条商业街及100个购物中心平均租金环比均出现上涨,整体租金水平稳中有升。