自去年以来,保障性租赁住房逐步走进人们的视野。那么,保租房究竟是一类什么房子?面向的是哪些人群?将来的租金会怎样?针对这些大家关心的问题,近日,北京市在全国率先公布了《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》(以下简称《方案》),并将启动4个保障性租赁住房青年公寓项目对接试点,帮助新毕业大学生安居。
北京房地产协会秘书长陈志对《中国消费者报》记者解读称:“将来北京的住房保障体系中包括3种类型的房子,公租房和保租房都是租赁类的,共有产权房则是购买类的。这也就意味着,保租房的性质就是保障性住房。”
保租房保障的是哪些人群?或者说哪些人可以申请保租房呢?《方案》明确了保租房的保障对象,主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题,重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。这几类群体中很大一部分都没有北京户籍,这也意味着保租房将对非京籍开放。
对此,陈志表示:“可以预见,户籍将不再成为保租房申请的必要性条件,甚至可以说保租房更多的就是保障符合要求的非京籍家庭,这与公租房有了互补。”
针对大家普遍关心的供应量及租金问题,《方案》提出,“十四五”期间,北京将争取建设筹集保障性租赁住房40万套(间),占新增住房供应总量的比例达到40%,新市民、青年人等群体住房困难问题得到有效缓解,促进实现全市人民住有所居。保租房项目租金应当低于同地段同品质市场租赁住房租金水平,由持有运营单位评估确定后报市、区住房城乡建设(房管)部门备案。
记者近日从北京市住建委获悉,2022年,北京保租房青年公寓对接工作将率先从新毕业大学生开始试点,首批4个青年公寓项目面向2022年应届毕业大学生,试点房源共653套、近1000间。
据介绍,此次启动的试点项目分布在海淀、朝阳、房山、昌平,试点区域内有良乡大学城、沙河大学城等众多高校聚集,同时又有中关村科学城、未来科学城、中关村房山园、CBD等就业比较聚集的功能区,有助于职住平衡。4个项目既有集体土地租赁住房,也有重点功能区配套的人才住房,均为全装修交付新房,配备家具家电,高校毕业生可以拎包入住。
在房源和户型方面,4个项目既有26—35平方米的单间公寓,也有两居室、三居室可分租的房屋。此次试点房源月租金低于周边同地段同品质市场租赁住房租金水平,大部分项目每月在2000元至3000元之间。
据记者了解,考虑到年轻人特点,各项目还增加了一些个性化服务。比如,朝阳区平乐园项目设计了共享会客区域,为青年人交流会客提供适宜场所;房山夏庄村集体土地租赁住房项目计划为租客们定期组织丰富的手工制作、美食分享、读书会等社群活动,力图打造高品质、有活力的青年社区。
北京住建委相关负责人表示,目前,北京部分保租房项目已陆续面向市场推出。下一步,北京还将组织各区陆续推出青年公寓项目,帮助更多大学毕业生、青年人实现安居梦。(记者孙蔚)
记者从北京地铁方面了解到,此事并非网友相传的“因疫情封站”,而是由于列车故障,进行了相关处置后就恢复了正常运行。
自2022年4月24日18时起,吉林市丰满区龙城帝景小区103栋、吉林市丰满区江南街道恒东花园小区1号楼2单元、吉林市昌邑区兴华街道兴田上城7号楼A座、吉林市昌邑区孤店子镇孤店子村4个区域调整为低风险地区。
今天下午,北京召开第313场疫情防控新闻发布会。会上,北京市商务局副局长赵卫东通报:目前全市生活必需品市场货源供应充足,交易正常。 从批发端看,近一周蔬菜日均上市量稳定在2.2万吨以上,特别是昨日北京市突发局部疫情,我们积极协调批发市场组织
一是加强市场运行监测。在坚持日常供应监测的基础上,加强对重点保供企业经营运营情况、企业存货和断货情况,每日车辆通行及进场车辆情况监测,特别是重点加强对封控小区周边网点监测,及时了解掌握供应中面临的问题和需要解决的困难,及时协调解决。
今天(4月24日)早上,北京地铁13号线霍营站有乘客滞留,京港地铁14号线善各庄站也有站内信息屏显示“列车临时扣车”,网传上述情况因疫情导致,列车临时停车接受核酸检测。
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