6月16日,国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。5月,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,二手住宅销售价格环比持平,三四线城市新房、二手房房价环比微降。
具体来看,一线城市复苏加快。今年5月,北京新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,广州、深圳新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,上海由于受疫情影响,房价持平。在二手房方面,深圳、广州二手住宅销售价格环比小幅上浮,涨幅分别为0.1%和0.2%。
热点二线城市市场也逐步回暖。从5月数据来看,杭州、成都、长沙等城市新房房价指数环比呈现增长态势。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称:“今年5月,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势,但降势趋缓,新建商品住宅环比下降城市个数减少。”
58安居客房产研究院分院院长张波对《中国消费者报》记者表示,从公布的5月70个大中城市房价数据来看,市场已经处于筑底回升阶段,信心正处于恢复过程中。一二线热点城市的交易市场在政策刺激下正迎来新一轮复苏,部分三四线城市虽然还处于市场底部,但在全国整体回暖的趋势带动下,后续也有望逐步分批迎来反弹。
展望未来,贝壳研究院首席市场分析师许小乐对《中国消费者报》记者表示,6月以来,地方政策支持力度仍在加强,房企端融资支持、风险纾困等政策也在进一步落地。从现有成交情况看,6月上半月贝壳50城二手房日均成交量较5月日均水平超过20%。预计后期供需两端政策效果持续释放,继续利好市场成交,6月单月新房、二手房销售有望环比改善,带动价格环比跌幅收窄。
张波认为,三季度是国内各地稳定经济大盘重点落实阶段,随着经济面整体向好,房地产市场总体信心面会得到恢复。另外,部分供求比明显失衡的三四线城市恢复难度较大,预计会先从部分城市的热点优质板块恢复,以点带面逐步筑底回升。(记者 孙蔚)
为进一步繁荣活跃洛阳市孟津区房地产市场,促使商品房销售,保持房地产业平稳健康发展,6月18日上午,2022年洛阳市孟津区夏季房展会在应天门北广场开幕。
为贯彻落实党中央、国务院和河南省委省政府决策部署,深入实施“创新驱动、科教兴省、人才强省”战略行动,加快集聚各类人才,特别是产业人才和青年人才,推动产业快速发展,迅速掀起航空港实验区“二次创业”新高潮,实现区域价值“新爆发”。
6月17日上午,郑州航空港经济综合实验区召开新闻发布会,就城市建设发展暨房地产领域落实稳经济政策有关情况进行新闻发布。
近期,发布稳楼市政策的城市数量持续增多,力度不断加大。政策效应逐步显现,房企销售出现边际回暖的迹象,拿地、推盘节奏逐步恢复。
6月17日10时,郑州航空港实验区将召开新闻发布会,发布城市建设发展暨房地产领域落实稳经济政策。
今年以来,罗山县住建局积极落实“放权赋能”改革工作部署要求,全面推行项目申报“网上办、掌上办、指尖办”,核发二级房地产开发资质属住建厅“放权赋能”事项,在审批权限下放之后,该县开展了房地产开发企业资质核定和换发工作。
人民银行日前公布的数据显示,5月住户贷款中的中长期贷款增加1047亿元,4月住房贷款则是减少605亿元。
房地产行业相当传统。一直以来,很大部分房地产项目都由少数大型企业主导,小型企业或个人进入该行业则面临诸多障碍,但技术的发展正在改变这一点。
为助力房地产业健康繁荣发展,今年以来,罗山县住建局加大惠企纾困力度,研究制定落实一城一策。
6月11日,正阳县首届房地产展销推介会在正阳县文体中心举行。副县长杨坡出席推介会。