作为全国首个减量发展的超大城市,北京打破传统增量发展思维惯性,探索小规模、渐进式、可持续的城市更新路径。近日,北京市人民政府正式印发《北京市城市更新专项规划(北京市“十四五”时期城市更新规划)》,明确将老旧楼宇纳入城市更新范围。“十四五”时期,北京将重点推动500万平方米左右低效老旧楼宇改造升级。
老旧楼宇作为城市存量资源,如何在动态变化中升级转型,重焕生命力,是一个现实命题。由于建筑密度大、产业布局落地难、城市公共配套设施落后等问题,不少曾经红极一时的老旧楼宇逐渐式微,面临产业低效、功能单一、公共空间匮乏等发展困境。在当下城市更新中,老旧楼宇若能重现“青春”,不仅能拓宽城市发展空间、激发经济活力,也能有效促进周边现代服务业发展、改善人口结构、提升整座城市的品位和档次。
目前,全国已有多个城市将老旧楼宇更新改造纳入工作计划,并出台相应扶持政策,这意味着老旧楼宇更新改造已成为社会共识。不过,让每一栋老旧楼宇都“返老还童”并非易事。眼下,新涌现的商业楼宇尚且面临激烈的同质化竞争,老旧楼宇的改造升级更不能照搬成功案例走“复制粘贴”的老路,而要通过分析区位特点、调研客户、评估价值,结合企业、社会与产业层面战略和周边公共空间一体化考虑,找到符合自身发展的准确定位,进而实现项目改造价值的最大化。例如,在北京大红门地区,原本以服装批发零售为主要业态的福成大厦完成改造后,变身为丰台区政务服务中心,成为北京市首个实现政务服务与文化融合的项目。这一项目不仅将传统服务空间打造为开放的城市客厅,而且为周边群众提供了休闲文化空间,实现了功能叠加。
老旧楼宇要想“重返新生”,撬动社会资本投资也是当务之急。由于老旧楼宇的产权主体自主更新能力弱,激励参与和利益分配机制缺乏政策保障,因此导致社会资本参与更新改造的积极性较低。在以往实践中,一些老旧楼宇就面临改造前期一次性投入压力大,经营后数年方能贷款的尴尬。为此,可培育基金助力的城市更新模式,鼓励市场主体积极与城市更新基金等外部资本合作,让社会资本能够“有心”“有力”参与城市更新。
楼宇进门卡口是“外防输入”的重要防线,朝阳区建外街道拥有147座商务楼宇,楼宇疫情防控极为重要。为此,建外街道严守楼宇大门“安全关”,通过一口一码、每日统码、随人换码“三码”筑牢楼宇疫情防护网,切实保障辖区单位职工的健康安全。
上海市普陀区泸定路方舱医院 是一个由写字楼改建而成的方舱医院 目前可提供约6000张床位 据悉,泸定路方舱医院于4月17日开舱 楼内设有护士站、治疗室、洗消间等功能用房 在一楼增设了与大楼连接的消杀通道 保障着医护人员安全
28日,恒指高开0.17%,报28991.940点;国企指数涨0.02%,报10985.510点;红筹指数跌0.05%,报4071.800点;大市成交额29.69亿港元。
近日,北京市疾控中心发布了楼宇商场防控指引,明确商场超市等场所应保持空气流通,建立工作人员健康监测制度,加强日常健康防护,电梯按钮、自动扶梯扶手等经常接触部位每日至少消毒3次。
“楼里的多半企业已经复工,能不能过得了防疫这关?”早上8点多,建外街道光华里社区社工刘金打直奔国贸二期写字楼。大堂里,国贸写字楼部副总监高志远已在等候。从2月底开始,这两位搭班,成了这栋大楼的“双楼长”。
把网络安全技能和知识像“大数据推送”一样精准送达商务楼宇,让网络安全意识更加深入人心——“2019国家网络安全宣传周”即将于下周正式开始。昨天(9月12日)的启动仪式上,科技京城楼宇联合党支部代表楼宇网络文明志愿者,向全市广大白领发出依法上网、文明上网、安全上网、争做好网民的倡议。
根据上海市绿化和市容管理局公布的最新数据,今年7月以来,上海湿垃圾分出量已达8200吨/日,相比2017年的日均分出量增加了1.3倍。上海市绿化和市容管理局数据分析,《条例》实施以来,干垃圾中混装的湿垃圾含量降低,焚烧炉燃烧稳定性有了明显提高。
市通信管理局日前披露,目前本市极个别物业仍在收取楼宇宽带高额进驻费,后续有关部门与运营商将进行专项整治。