新闻中心 > 要闻  > 正文

7月国民安居指数报告:28城新房价格环比微涨 市场供需平稳

2022-08-03 08:54:37   来源:中国经济网

5034

 “部分地区找房热度明显上升,长三角和大湾区依然是热度提升较快的地区,北京、三亚、南宁等地二手房挂牌量明显增多。”近日,58同城、安居客发布2022年《7月国民安居指数报告》显示,7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡,环比上涨0.37%;二手房挂牌均价16884元/㎡,环比微跌0.38%;一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海找房热度上涨18.1%,三四线城市找房热度上涨2.3%。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,政策对于楼市的作用力不断深化,不少城市市场正逐步复苏,信心不断建立。7月重点28城新房房价环比出现上涨,政策出台到位,市场供需平稳。相对来看,二手房市场面临的压力比一手房更为明显,购房者的信心提振需要在政策层面更多发力。

  28城新房房价环比上涨,一线城市新房找房热度环比上涨3.9%

  《报告》显示,7月65城新房线上均价为17585元/㎡,环比上涨0.37%,全国重点65城中有28城新房房价环比上涨。一线城市中,深圳新房线上均价为61035元/㎡;上海和北京新房线上均价分别为48957元/㎡和48580元/㎡;广州新房线上均价为33319元/㎡。新一线城市中,杭州和南京的新房线上均价分别为27984元/㎡、27442元/㎡;成都为15811元/㎡、长沙为11614元/㎡。

  58安居客房产研究院统计数据显示,2022年7月全国新房找房热度环比微跌0.7%。一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海7月新房找房热度环比上涨18.1%;二线城市新房找房热度环比下跌2.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨2.3%。

  张波分析表示,长三角和大湾区依然是热度提升较快的城市,前几个月热度提升主要集中在深圳、佛山等城市,7月期间东莞、昆山开始快速发力。北方区域整体升温慢,但个别城市依然有明显升温,淄博、保定等城市在7月热度上升明显。

  从户型来看,2022年7月全国新房市场中,3居室找房热度仍保持最高,占比50.1%,4居室及以上户型找房热度占比35.9%,2居室找房热度占比10.1%,1居室找房热度占比3.9%。

  总体来看,2022年7月购房者信心指数为102.7,环比微跌2.1%。对于未来楼市成交走势的看法,有32.9%的购房者表示8月成交情况将基本持平;关于今年是否是买房的好时机,44.7%的购房者表示仍在观望中。

  22城二手房挂牌均价环比上涨,多地挂牌房源量环比涨幅超10%

  《报告》显示,7月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16884元/㎡,环比微跌0.38%,65城中有22城二手房挂牌均价环比上涨。一线城市中,北京二手房挂牌均价为58988元/㎡、上海为55577元/㎡、广州为36035元/㎡、深圳为57331元/㎡。新一线城市中,南京二手房挂牌均价为26538元/㎡、杭州为35393元/㎡,天津为17271元/㎡、成都为15607元/㎡。

  在已落实二手住房参考价制度的重点城市中,深圳、东莞、三亚、绍兴、温州、广州、北京的二手房挂牌均价环比下行。

  2022年7月,全国重点城市二手房新增挂牌房源量环比下跌5.9%,从全国范围来看,北京、三亚、南宁、乌鲁木齐、柳州等地二手房新增挂牌房源量明显增多,环比涨幅超10%。

  在热门板块方面,北京密云、良乡、长阳、昌平县城和怀柔;上海南桥、浦江镇、周浦、九亭和世博;广州新塘、科学城、金洲、新区和芳村;深圳龙岗中心城、民治、华侨城、大运和丹竹头受到购房者的关注较高。

  对于接下来市场信心的稳定,张波表示,下一步保交付将是各地强化购房者信心的重点,地方政府将会起到重要牵头作用,同时会连同各商业银行强化保障机制,推动房企积极参与复工,保障项目的有序交付,预计新一轮的保交楼支持政策将不断落地,对于市场信心的建立将起到重要作用。(记者 李方)

文章关键词:新房 责编:王丽萍
5034

相关阅读 换一换

  • 新蔡县司法局杨庄户司法所:建造新房起矛盾 人民调解化纠纷

    杨甲、杨乙均为新蔡县杨庄户乡的村民,近日,因为杨甲建房的问题产生矛盾,双方多次协商未果,故而杨甲到乡调委会申请人民调解。

  • 6月30个重点城市新房成交量环比上升31%

    近日,克而瑞研究中心发布6月房地产市场月报显示,受供应集中放量和密集利好政策叠加影响,房地产市场整体成交量稳步复苏,6月30个重点城市新房成交量环比上升31%。

  • 5月百城新房、二手房价涨跌不一 预计6月因城施策步伐加快

    中指研究院最新数据显示,2022年5月,全国100个城市新建住宅平均价格为16198元/平方米,环比上涨0.03%;全国100个城市二手住宅平均价格为16030元/平方米,环比下跌0.01%,较上月由涨转跌。

  • 新房6年来首跌,现在能买房吗?

    “9月份商品住宅销售价格稳中有降。”10月20日,国家统计局公布的数据显示,2021年9月,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。

  • 买新房犹如打新股

    从买家角度看,一些人担忧2021年房价还会保持当前上涨节奏,一旦有新目标楼盘推出,就抓紧“打新”。上周末是元旦假期,上海楼市3天成交面积就达到16.6万平方米,几乎相当于平时1周的交易量。2021年的起步不低。

  • 危房变新房 心里暖洋洋

    自“打赢脱贫攻坚战,全面建成小康社会”战斗打响以来,县住建局把农村危房改造作为实施精准扶贫的重要抓手,创新工作方法,用实、用准、用活政策,通过对这些危房实施改造提升,让贫困家庭危房变新居,旧房展新颜,实现困难群众住有所居、居有所安,不断提升人民群众的幸福指数。 

  • 新房未半年 房顶裂六米?

    郑州航空港区仁弘嘉园业主韩先生反映,他去年10月份买的新房,屋顶竟裂了五分之四。

  • 融侨城!新房频漏水!这是咋通过验收的?

    4月3日我们报道了新郑市龙湖镇融侨城的业主们交房快一年了,因为新房漏水迟迟不能入住的新闻,如今一周过去了事情进展到底怎么样了呢?

  • 新春走基层 | 搬进新房过新年

    新年到了,在黔江李家溪易地扶贫搬迁安置点,杨森在自家阳台上挂灯笼。2020年1月17日,在春风行动就业援助月李家溪易地扶贫搬迁安置点专场招聘会上,杨森在查找招聘信息。在李家溪易地扶贫搬迁安置点,杨森和妻子一起逛小区,感受新居周边的优美环境。

  • 新房质量“强制险”值得探索

    新买的房子没过两年就出现质量问题,维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来,这是不少购房人的“心头痛”。近日,北京相关部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿,新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。未来购房人发现质量问题可向保险公司索赔。

慢新闻

三亚明天起全城不给进出?官方:系谣言 三亚明天起全城不给进出?官方:系谣言

大象陪办

新闻推荐

网站简介 | 版权声明 | 广告服务 | 联系方式 | 网站地图

Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved

映象网络 版权所有