近期,多家民营房企推进第二轮增信融资的消息备受市场关注。业内人士表示,中债信用增进投资股份有限公司(简称“中债增”)已获得单一主体集中度监管豁免,可支持前期已获得增信的民营房企持续发债需求,民营房企有望迎来第二轮增信融资。
正推进第二轮增信融资
8月以来,中债增已增信支持新城控股、美的置业、碧桂园等民营房企发债融资。
深圳市卓越商业管理有限公司10月13日完成2022年第一期中期票据簿记发行,发行规模为6亿元,发行利率为3.50%,由中债增通过直接担保方式提供增信支持。
近期,多家完成第一轮增信融资的民营房企正推进第二轮增信融资的消息引起市场关注。对此,10月25日,新城控股证券部工作人员对记者表示,公司在正常沟通过程中,以最终发行情况为准。
业内人士表示,中债增已获得单一主体集中度监管豁免,可支持前期已获得增信的民营房企持续发债需求。中指研究院企业事业部研究负责人刘水对记者表示,目前,部分非头部民营房企已经在和中债增对接,说明监管部门支持发债的民营房企范围在扩大。
西南证券房地产行业分析师池天惠表示,民营房企或迎来第二轮增信融资。
募资偿债
克而瑞研究中心数据显示,2022年四季度,200家核心房企境内外债券合计到期规模达1812亿元,其中海外债约为617亿元,又一波偿债高峰期来临。
尽管偿债高峰期来临,但金地集团等房企近期按期兑付债务的举措,向市场传递出了积极信号。
金地集团10月13日发布公告,公司于2015年10月15日发行15金地01,发行规模为30亿元,票面利率为4.18%,期限为7年期,附第5年末发行人上调票面利率选择权和投资者回售选择权。2020年回售结束后,15金地01本金余额为27.26亿元。公司已于2022年10月13日将15金地01本息合计28.40亿元全额存入中国证券登记结算有限责任公司指定的银行账户。
部分房企正在筹资偿债。招商蛇口10月25日公告称,将发行不超过50亿元公司债,募集资金在扣除发行费用后,将用于偿还公司有息债务。
10月24日,大悦城发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)发行公告。公告显示,公司计划发行债券规模不超过15亿元,募集资金在扣除发行费用后,将用于偿还到期债务。
据中银证券统计,10月15日-10月21日,房地产行业国内债券总发行金额为47.9亿元。(记者 张军)
10月25日上午,汝南县人民法院党组理论学习中心组召开会议,集中学习党的二十大精神。
日前,北京第四批次商品住宅用地出让公告正式发布。除北京外,厦门、济南、青岛、重庆、武汉等城市明确进行第四批次集中供地。以无锡为代表的部分地区,目前已经完成第四批次供地。
1997年出生的王帅鑫现任鹤壁市公安局鹤山区分局刑事侦查大队民警,2019年11月参加公安工作以来,荣获个人嘉奖、鹤壁市公安局侦查破案能手、鹤壁市公安局实战大练兵成绩突出个人等多项殊誉,成为公安战线上一颗冉起的新星。
大象新闻
10月26日下午,驻马店市驿城区常务副区长赛睿深入乡镇驻地检查指导污水处理设施建设情况,要求加快项目推进,确保圆满完成市定目标任务,市生态环境局驿城分局、城管局、住建局相关部门负责同志陪同。
新乡WTT世界杯决赛2022将于10月27日至30日在我省新乡举行,届时全球最顶尖的男女各16名乒乓球运动员,将向赛季末的最后一项冠军和总额100万美元的奖金发起冲击。据了解,新乡WTT世界杯决赛2022只设置单打比赛,包括男单和女单2个项目。
大象新闻
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近期,驻马店市驿城区朱古洞乡以大走访为抓手,组织机关干部深入群众开展遍访脱贫户和监测户工作,助推“五星”支部创建。
映象网讯(大象新闻记者张晚璐通讯员蒋玉河)今年34岁的胡连涛现任浚县公安局屯子派出所指导员,自2011年参加公安工作以来,胡连涛扎根基层一线,牢记全心全意为人民服务宗旨,忠实履行人民警察神圣职责,以强烈的事业心和责任感,全身心投入各项工作,