近期,政策端发力持续护航房地产企业合理融资,金融监管部门凝聚合力密集部署,助企纾困与激发活力并举,既利当前、又惠长远。
当前,房地产行业既是重点领域也是薄弱环节,理应加大金融支持。2022年,银行间债券市场共发行民营房企债券487.2亿元,同比增长24.4%;支持民营房企注册1415亿元,同比增长249.7%。为稳定房地产市场提供了有力的金融支持,各方预期也随之趋于好转。
不过,2023年房企到期债务余额仍逼近万亿元,相比2022年有增无减,流动性风险化解仍需要更多金融支持。为了缓解短期压力,“第二支箭”要发挥更大作用,通过发债增信、提高授信、债券置换等方式,支持合规房企融资。
未来,随着民营企业发债融资支持范围和规模的扩大,支持工具的作用将进一步显现,有力引导市场机构改善对民营企业的风险偏好和融资氛围,促进民营企业融资进一步恢复。实际上,房地产市场长期、刚性的住房需求犹存,空间和容量也依然足够,围绕住宅开发还有众多新的机遇和可能。因此,在“第二支箭”框架下,优质房企一方面可以重塑行业格局和赛道,另一方面还能实现可持续发展,迈入高质量增长阶段。
推动房地产业向新发展模式平稳过渡,既是金融机构的责任担当,从长远来看也有利于金融机构自身持续稳定高质量发展。以银行业为例,房地产风险的进一步缓释,直接影响对公房地产贷款不良生成情况,进而会影响资产质量、拨备计提以及最终的利润表现。(吴珊)
1月8日,中房集团原董事长、知名学者、企业家孟晓苏在第三届南方财富峰会上接受采访时表示,2022年中国老百姓存款增加了15万亿,如果拿出三分之一的存款,恢复对房子的购买、装修和其他的购买,中国经济就能恢复。 对此,很多网友表示不认同,称“三
1月7日,正阳县第二届房地产展销会在正阳县文化广场举行,成为正阳大集的又一靓丽特色。
自中国恒大(03333.HK)债务违约以来,外界始终密切关注该集团的一切进展。尤其谁将为数额巨大的债务窟窿负责,又是谁会承担相应的法律责任? 近日,随着中国恒大旗下之恒大地产原总裁柯某被带走调查的消息不胫而走,业内关于“清算”时刻到来的
1月3日,河南省政府新闻办召开新闻发布会,重点介绍河南省大力提振市场信心、促进经济稳定向好有关工作,并回答记者提问。 发布会上,河南省住房和城乡建设厅党组副书记、副厅长王艺在答记者问中介绍,今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年,也是
提信心,促经济。2023年1月3日,河南省政府新闻办召开河南省“大力提振市场信心 促进经济稳定向好”新闻发布会。 河南省委常委、常务副省长孙守刚作为主发布人,介绍解读河南省大力提振市场信心,促进经济稳定向好政策措施的有关情况。 孙守刚介绍
大象新闻
“第三支箭”持续加力正在开启房地产市场信心修复之路。自证监会2022年11月宣布恢复上市房企再融资至今,已有30余家涉房企业发布再融资或重组公告。市场人士认为,2023年支持房企股权融资将进入实质发行阶段,“助阵”行业修复。
根据国家后续出台的相关房地产政策,结合我市房地产市场供需实际,适度调整我市限购区域,更好地满足居民合理住房需求,进一步促进我市房地产业良性循环和健康发展。 一是适度调整限购区域。根据国家后续出台的相关房地产政策,结合我市房地产市场供需实际,
2022年,房地产政策进入宽松周期,在“房住不炒”总基调指导下,监管部门多次出台利好政策,从支持需求端到支持企业端,政策力度不断加大,同时也为地方因城施策释放空间。
2022年,房地产行业极为不易。业内预计,全国新建商品房成交规模连续5年达到17亿平方米以上之后,2022年或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。